Appartements
2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Rogatien en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 622 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
75 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Rogatien
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 622 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+7,1 % sur 1 an +16,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 095 et 3 974 €/m²
- Prix médian
- 306 194 €
- Surface médiane
- 102 m²
- Terrain médian
- 403 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 42
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Rogatien avec votre budget ?
- environ 51 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Rogatien
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 3 198 €/m² |
| 2022 | 3 636 €/m² |
| 2023 | 3 835 €/m² |
| 2024 | 3 474 €/m² |
| 2025 | 3 722 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Rogatien, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 198 € à 3 722 € (hausse de 16,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 40 ventes, dont 0 appartements et 40 maisons
- 2022 27 ventes, dont 0 appartements et 27 maisons
- 2023 28 ventes, dont 0 appartements et 28 maisons
- 2024 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2025 28 ventes, dont 2 appartements et 26 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Rogatien ?
Maisons
- 3 pièces 252 000 € 3 734 €/m² · 71 m² · 11 ventes
- 4 pièces 305 000 € 3 675 €/m² · 87 m² · 9 ventes
- 5 pièces et plus 399 750 € 3 503 €/m² · 121 m² · 22 ventes
Prix médian de vente à Saint-Rogatien en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Rogatien
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Rogatien
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 rue des Ecoles | Maison 3 pièces | 48 m² | 206 510 € | 4 302 €/m² | |
| 13 rue de la Rochelle | Appartement 2 pièces | 41 m² | 137 860 € | 3 362 €/m² | |
| 5206 Les Ecurolles | Maison 5 pièces | 121 m² terrain 178 m² | 224 000 € | 1 851 €/m² | |
| 13 rue de la Rochelle | Appartement 2 pièces | 42 m² | 130 000 € | 3 095 €/m² | |
| 7 rue des Bleuets | Maison 6 pièces | 151 m² terrain 374 m² | 307 387 € | 2 036 €/m² | |
| 18 rue des Demoiselles | Maison 6 pièces | 145 m² terrain 587 m² | 577 000 € | 3 979 €/m² | |
| 27 rue Paul Cezanne | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 600 m² | 360 000 € | 3 462 €/m² | |
| 8 rue du Four | Maison 5 pièces | 104 m² | 195 000 € | 1 875 €/m² | |
| 1 rue des Cypres | Maison 5 pièces | 116 m² terrain 994 m² | 464 000 € | 4 000 €/m² | |
| 2 rue des Murs | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 427 m² | 252 000 € | 3 150 €/m² | |
| 19 rue des Lauriers Roses | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 331 m² | 438 135 € | 4 213 €/m² | |
| 10 route de Dompierre | Maison 3 pièces | 47 m² terrain 137 m² | 210 000 € | 4 468 €/m² | |
| 7 rue des Lauriers Roses | Maison 3 pièces | 79 m² terrain 312 m² | 295 000 € | 3 734 €/m² | |
| 1 rue des Tournesols | Maison 6 pièces | 146 m² terrain 475 m² | 541 450 € | 3 709 €/m² | |
| 10 Cour des Sports | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 221 m² | 284 370 € | 4 062 €/m² | |
| 27 rue de Nice | Maison 6 pièces | 138 m² terrain 563 m² | 570 000 € | 4 130 €/m² | |
| 1 Cour des Mimosas | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 496 m² | 198 660 € | 1 656 €/m² | |
| 24 rue des Merles | Maison 5 pièces | 134 m² terrain 497 m² | 557 500 € | 4 160 €/m² | |
| 13 rue Nechalier | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 310 m² | 245 000 € | 2 552 €/m² | |
| 25 rue Paul Cezanne | Maison 6 pièces | 129 m² terrain 647 m² | 508 000 € | 3 938 €/m² |
Louer à Saint-Rogatien : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
12,0 €/m²
de 9,2 à 15,5 €/m²
≈ 600 € par mois pour 50 m²
+11,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
15,5 €/m²
de 12,7 à 19,0 €/m²
≈ 540 € par mois pour 35 m²
−0,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,6 €/m²
de 6,7 à 13,8 €/m²
≈ 670 € par mois pour 70 m²
−1,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
12,2 €/m²
de 9,6 à 15,7 €/m²
≈ 1 220 € par mois pour 100 m²
+5,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Rogatien
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Rogatien 94,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Rogatien 2,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Rogatien 3,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Rogatien 75,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Rogatien 25,0 %, France 42,4 %
À Saint-Rogatien, 1 032 logements, dont 94,7 % de résidences principales ; 75,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Rogatien ?
Prix, loyers et logement de Saint-Rogatien et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Rogatien | 3 556 € | NC | 3 622 € | +15,7 % | 12,0 €/m² | NC | 75,0 % | 3,2 % |
| Aytré | 3 828 € | 4 068 € | 3 663 € | +1,1 % | 14,3 €/m² | 4,2 % | 47,4 % | 6,9 % |
| Périgny | 3 816 € | 3 943 € | 3 689 € | +7,6 % | 17,3 €/m² | 5,3 % | 58,8 % | 4,2 % |
| Dompierre-sur-Mer | 3 579 € | 2 969 € | 3 596 € | +14,5 % | 16,5 €/m² | 6,7 % | 72,9 % | 5,3 % |
| Puilboreau | 3 557 € | 3 636 € | 3 517 € | +5,1 % | 15,0 €/m² | 5,0 % | 61,3 % | 5,7 % |
| La Jarne | 3 313 € | NC | 3 313 € | +8,7 % | 13,5 €/m² | NC | 73,8 % | 3,0 % |
| Clavette | 3 313 € | NC | 3 290 € | +7,5 % | 14,7 €/m² | NC | 80,1 % | 4,5 % |
| Bourgneuf | 3 220 € | NC | 3 220 € | +9,4 % | 14,7 €/m² | NC | 88,7 % | 2,9 % |
| Sainte-Soulle | 3 163 € | 3 024 € | 3 180 € | +1,3 % | 14,7 €/m² | 5,8 % | 72,9 % | 6,3 % |
| La Jarrie | 3 016 € | NC | 3 016 € | +1,2 % | 12,0 €/m² | NC | 79,9 % | 6,2 % |
| Montroy | 2 907 € | NC | 2 907 € | +0,3 % | 14,7 €/m² | NC | 87,8 % | 5,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie