Appartements
2 061 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 451 et 2 148 €/m²
- Prix médian
- 92 500 €
- Surface médiane
- 64 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
L'immobilier à Saint-Parres-aux-Tertres en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 061 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 225 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6,9 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
73,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Parres-aux-Tertres
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 225 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+0,2 % sur 1 an +9,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 815 et 2 677 €/m²
- Prix médian
- 185 700 €
- Surface médiane
- 85 m²
- Terrain médian
- 622 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 56
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Parres-aux-Tertres avec votre budget ?
- environ 90 m² d'appartement
- environ 84 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Parres-aux-Tertres
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 031 €/m² |
| 2022 | 2 000 €/m² |
| 2023 | 1 832 €/m² |
| 2024 | 2 220 €/m² |
| 2025 | 2 225 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Parres-aux-Tertres, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 031 € à 2 225 € (hausse de 9,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 43 ventes, dont 7 appartements et 36 maisons
- 2022 50 ventes, dont 1 appartements et 49 maisons
- 2023 25 ventes, dont 2 appartements et 23 maisons
- 2024 27 ventes, dont 5 appartements et 22 maisons
- 2025 35 ventes, dont 1 appartements et 34 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Parres-aux-Tertres ?
Maisons
- 2 pièces 124 000 € 2 809 €/m² · 56 m² · 6 ventes
- 3 pièces 166 000 € 2 338 €/m² · 79 m² · 8 ventes
- 4 pièces 190 000 € 2 214 €/m² · 80 m² · 23 ventes
- 5 pièces et plus 210 000 € 2 121 €/m² · 108 m² · 19 ventes
Prix médian de vente à Saint-Parres-aux-Tertres en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Parres-aux-Tertres
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Parres-aux-Tertres
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 rue des Vignes | Maison 4 pièces | 69 m² terrain 500 m² | 163 050 € | 2 363 €/m² | |
| 4 rue de Soest | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 1 030 m² | 210 000 € | 2 121 €/m² | |
| 5 impasse de l'Esperance | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 434 m² | 239 000 € | 2 598 €/m² | |
| 13 rue des Bles d'Or | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 622 m² | 190 000 € | 2 375 €/m² | |
| 11 rue Celestin Philbois | Appartement 2 pièces | 39 m² | 90 000 € | 2 308 €/m² | |
| 22 rue Gambetta | Maison 5 pièces | 87 m² terrain 551 m² | 153 000 € | 1 759 €/m² | |
| 27 impasse Rosa Bonheur | Maison 4 pièces | 85 m² | 190 000 € | 2 235 €/m² | |
| 7B rue de la Republique | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 872 m² | 239 000 € | 2 988 €/m² | |
| 1B avenue Lt Michel Taittinger | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 2 275 m² | 265 000 € | 2 677 €/m² | |
| 20 rue de la Nagere | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 368 m² | 142 500 € | 1 781 €/m² | |
| 5 rue Vincent Van Gogh | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 747 m² | 200 000 € | 2 151 €/m² | |
| 17 rue Camille Desmoulins | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 1 328 m² | 204 000 € | 1 700 €/m² | |
| 14 rue Jules Pochinot | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 409 m² | 142 000 € | 1 893 €/m² | |
| 5 rue Jules Pochinot | Maison 6 pièces | 114 m² terrain 2 674 m² | 443 300 € | 3 889 €/m² | |
| 28 rue Celestin Philbois | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 604 m² | 110 000 € | 1 486 €/m² | |
| 58 avenue General de Gaulle | Maison 2 pièces | 62 m² terrain 1 150 m² | 185 000 € | 2 984 €/m² | |
| 8 rue Camille Desmoulins | Maison 2 pièces | 68 m² terrain 600 m² | 115 000 € | 1 691 €/m² | |
| 12 rue de la Garenne | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 666 m² | 155 000 € | 2 214 €/m² | |
| 5 rue Georges Sand | Maison 4 pièces | 109 m² terrain 567 m² | 280 400 € | 2 572 €/m² | |
| 2 rue de la Garenne | Maison 5 pièces | 171 m² terrain 975 m² | 236 000 € | 1 380 €/m² |
Louer à Saint-Parres-aux-Tertres : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,8 €/m²
de 8,2 à 17,1 €/m²
≈ 590 € par mois pour 50 m²
+12,5 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
11,6 €/m²
de 9,3 à 14,5 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+25,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,6 €/m²
de 6,0 à 9,6 €/m²
≈ 530 € par mois pour 70 m²
+10,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,8 €/m²
de 8,5 à 13,7 €/m²
≈ 1 080 € par mois pour 100 m²
+21,9 % depuis 2022
Le logement à Saint-Parres-aux-Tertres
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Parres-aux-Tertres 93,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Parres-aux-Tertres 1,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Parres-aux-Tertres 4,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Parres-aux-Tertres 73,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Parres-aux-Tertres 26,1 %, France 42,4 %
À Saint-Parres-aux-Tertres, 1 406 logements, dont 93,6 % de résidences principales ; 73,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Parres-aux-Tertres ?
Prix, loyers et logement de Saint-Parres-aux-Tertres et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Parres-aux-Tertres | 2 197 € | 2 061 € | 2 225 € | +12,2 % | 11,8 €/m² | 6,9 % | 73,9 % | 4,8 % |
| Rosières-près-Troyes | 2 396 € | NC | 2 443 € | +15,9 % | 13,6 €/m² | NC | 43,2 % | 1,6 % |
| Villechétif | 2 250 € | NC | 2 250 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 91,2 % | 2,4 % |
| Lavau | 2 250 € | NC | 2 250 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 83,4 % | 2,3 % |
| Pont-Sainte-Marie | 2 000 € | 1 727 € | 2 031 € | −3,1 % | 11,1 €/m² | 7,7 % | 49,4 % | 9,5 % |
| Creney-près-Troyes | 1 991 € | NC | 1 991 € | −4,6 % | 10,3 €/m² | NC | 78,7 % | 5,5 % |
| Rouilly-Saint-Loup | 1 909 € | NC | 1 574 € | NC | 11,6 €/m² | NC | 88,8 % | 6,9 % |
| Bouranton | 1 899 € | NC | 1 899 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 88,5 % | 1,5 % |
| Sainte-Savine | 1 876 € | 1 614 € | 2 143 € | −3,1 % | 10,6 €/m² | 7,9 % | 47,9 % | 10,9 % |
| Saint-Julien-les-Villas | 1 746 € | 1 436 € | 1 947 € | −2,5 % | 13,3 €/m² | 11,1 % | 58,6 % | 5,6 % |
| Troyes | 1 643 € | 1 576 € | 1 895 € | +0,1 % | 11,1 €/m² | 8,5 % | 29,3 % | 8,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie