Appartements
3 636 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 3 095 et 4 863 €/m²
- Prix médian
- 120 000 €
- Surface médiane
- 33 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 13
L'immobilier à Saint-Vincent-sur-Jard en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 636 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 426 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
14 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
4,6 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
81,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Vincent-sur-Jard
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 426 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−1,0 % sur 1 an +3,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 894 et 4 080 €/m²
- Prix médian
- 250 000 €
- Surface médiane
- 76 m²
- Terrain médian
- 523 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 102
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Vincent-sur-Jard avec votre budget ?
- environ 51 m² d'appartement
- environ 54 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Vincent-sur-Jard
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 3 290 €/m² |
| 2022 | 3 972 €/m² |
| 2023 | 3 631 €/m² |
| 2024 | 3 442 €/m² |
| 2025 | 3 409 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Vincent-sur-Jard, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 290 € à 3 409 € (hausse de 3,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 81 ventes, dont 9 appartements et 72 maisons
- 2022 70 ventes, dont 10 appartements et 60 maisons
- 2023 58 ventes, dont 12 appartements et 46 maisons
- 2024 55 ventes, dont 8 appartements et 47 maisons
- 2025 60 ventes, dont 5 appartements et 55 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Vincent-sur-Jard ?
Appartements
- 2 pièces 73 000 € 3 095 €/m² · 24 m² · 5 ventes
- 3 pièces 178 000 € 4 863 €/m² · 35 m² · 5 ventes
Maisons
- 2 pièces 153 000 € 5 700 €/m² · 25 m² · 17 ventes
- 3 pièces 236 000 € 3 664 €/m² · 64 m² · 30 ventes
- 4 pièces 304 000 € 3 396 €/m² · 91 m² · 34 ventes
- 5 pièces et plus 338 000 € 2 690 €/m² · 122 m² · 21 ventes
Prix médian de vente à Saint-Vincent-sur-Jard en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Vincent-sur-Jard
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Saint-Vincent-sur-Jard
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 résidence les Grandes Plages | Maison 2 pièces | 25 m² | 149 000 € | 5 960 €/m² | |
| 6 lotissement les Embruns | Maison 6 pièces | 106 m² terrain 400 m² | 335 000 € | 3 160 €/m² | |
| 7 lotissement les Roulettes | Maison 7 pièces | 129 m² terrain 2 839 m² | 385 000 € | 2 984 €/m² | |
| 1T route de Saint Hilaire | Maison 4 pièces | 143 m² terrain 894 m² | 508 000 € | 3 552 €/m² | |
| 7 rue du Marais | Maison 3 pièces | 79 m² terrain 299 m² | 127 120 € | 1 609 €/m² | |
| 16 lotissement les Embruns | Maison 5 pièces | 137 m² terrain 400 m² | 289 000 € | 2 109 €/m² | |
| 22 rue des Tresors | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 589 m² | 312 000 € | 3 467 €/m² | |
| 12 rue des Richardieres | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 466 m² | 255 000 € | 3 643 €/m² | |
| 33 résidence les Marines | Maison 2 pièces | 24 m² | 160 309 € | 6 680 €/m² | |
| 4 allée du Clos Thorel | Maison 4 pièces | 60 m² terrain 374 m² | 220 000 € | 3 667 €/m² | |
| 4 rue des Aires | Maison 3 pièces | 92 m² terrain 595 m² | 270 000 € | 2 935 €/m² | |
| 1B impasse les Mouettes | Maison 3 pièces | 48 m² terrain 412 m² | 170 000 € | 3 542 €/m² | |
| 2 rue des Aires | Maison 4 pièces | 117 m² terrain 1 000 m² | 390 000 € | 3 333 €/m² | |
| 63 chemin de la Rochette | Maison 7 pièces | 116 m² terrain 510 m² | 390 000 € | 3 362 €/m² | |
| 25 impasse du Tigre | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 237 m² | 225 590 € | 2 256 €/m² | |
| 17 rue des Spatules | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 630 m² | 210 000 € | 2 800 €/m² | |
| 1 chemin de Ragnette | Maison 4 pièces | 148 m² | 500 000 € | 3 378 €/m² | |
| 16 lotissement du Greffier | Maison 4 pièces | 135 m² terrain 1 233 m² | 451 800 € | 3 347 €/m² | |
| 1 rue Georges Clemenceau | Appartement 1 pièce | 24 m² | 83 750 € | 3 490 €/m² | |
| 7B lotissement l'Oree des Pins | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 404 m² | 384 800 € | 3 563 €/m² |
Louer à Saint-Vincent-sur-Jard : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
14,0 €/m²
de 10,4 à 18,7 €/m²
≈ 700 € par mois pour 50 m²
+15,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
15,2 €/m²
de 11,6 à 20,0 €/m²
≈ 530 € par mois pour 35 m²
+4,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,6 €/m²
de 8,2 à 13,6 €/m²
≈ 740 € par mois pour 70 m²
+20,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
12,2 €/m²
de 9,8 à 15,3 €/m²
≈ 1 220 € par mois pour 100 m²
+1,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Vincent-sur-Jard
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Vincent-sur-Jard 35,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Vincent-sur-Jard 59,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Vincent-sur-Jard 5,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Vincent-sur-Jard 81,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Vincent-sur-Jard 18,3 %, France 42,4 %
À Saint-Vincent-sur-Jard, 2 624 logements, dont 35,6 % de résidences principales ; 81,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Vincent-sur-Jard ?
Prix, loyers et logement de Saint-Vincent-sur-Jard et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Vincent-sur-Jard | 3 442 € | 3 636 € | 3 426 € | +6,7 % | 14,0 €/m² | 4,6 % | 81,7 % | 5,3 % |
| La Tranche-sur-Mer | 3 962 € | 3 667 € | 4 000 € | +16,1 % | 14,0 €/m² | 4,6 % | 75,2 % | 0,9 % |
| Jard-sur-Mer | 3 773 € | 3 798 € | 3 768 € | +22,1 % | 14,0 €/m² | 4,4 % | 80,5 % | 3,3 % |
| Angles | 2 877 € | NC | 2 877 € | +18,1 % | 14,0 €/m² | NC | 76,8 % | 4,6 % |
| Saint-Hilaire-la-Forêt | 2 653 € | NC | 2 653 € | +27,8 % | 10,3 €/m² | NC | 81,8 % | 6,1 % |
| Le Bernard | 2 530 € | NC | 2 530 € | +21,4 % | 10,3 €/m² | NC | 84,5 % | 4,3 % |
| Grosbreuil | 2 442 € | NC | 2 442 € | +18,0 % | 14,0 €/m² | NC | 81,9 % | 7,0 % |
| La Jonchère | 2 383 € | NC | 2 383 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 86,3 % | 2,9 % |
| Avrillé | 2 366 € | NC | 2 360 € | +2,8 % | 14,0 €/m² | NC | 82,1 % | 3,4 % |
| Saint-Avaugourd-des-Landes | 2 337 € | NC | 2 337 € | +11,8 % | 10,3 €/m² | NC | 81,3 % | 5,5 % |
| Le Givre | 2 126 € | NC | 2 126 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 88,9 % | 6,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie