Appartements
3 798 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+9,1 % sur 1 an +27,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 070 et 4 821 €/m²
- Prix médian
- 123 743 €
- Surface médiane
- 32 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 44
L'immobilier à Jard-sur-Mer en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 798 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 768 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
14 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
4,4 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
80,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Jard-sur-Mer
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 768 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+7,5 % sur 1 an +21,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 980 et 4 344 €/m²
- Prix médian
- 266 955 €
- Surface médiane
- 76 m²
- Terrain médian
- 583 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 200
En comparaison
Que peut-on acheter à Jard-sur-Mer avec votre budget ?
- environ 49 m² d'appartement
- environ 49 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Jard-sur-Mer
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 119 €/m² | 3 144 €/m² |
| 2022 | 3 832 €/m² | 3 748 €/m² |
| 2023 | 3 605 €/m² | 3 710 €/m² |
| 2024 | 3 636 €/m² | 3 553 €/m² |
| 2025 | 3 966 €/m² | 3 819 €/m² |
De 2021 à 2025, à Jard-sur-Mer, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 119 € à 3 966 € (hausse de 27,2 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 3 144 € à 3 819 € (hausse de 21,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 156 ventes, dont 45 appartements et 111 maisons
- 2022 134 ventes, dont 30 appartements et 104 maisons
- 2023 130 ventes, dont 33 appartements et 97 maisons
- 2024 106 ventes, dont 19 appartements et 87 maisons
- 2025 138 ventes, dont 25 appartements et 113 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Jard-sur-Mer ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 109 500 € 3 796 €/m² · 26 m² · 17 ventes
- 2 pièces 141 250 € 3 956 €/m² · 38 m² · 18 ventes
- 3 pièces 197 500 € 3 535 €/m² · 60 m² · 8 ventes
Maisons
- 2 pièces 175 000 € 3 857 €/m² · 45 m² · 21 ventes
- 3 pièces 240 000 € 3 871 €/m² · 63 m² · 81 ventes
- 4 pièces 300 000 € 3 618 €/m² · 87 m² · 51 ventes
- 5 pièces et plus 410 500 € 3 486 €/m² · 124 m² · 44 ventes
Prix médian de vente à Jard-sur-Mer en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Jard-sur-Mer
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Jard-sur-Mer
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 impasse de l'Essi Borgnesse | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 1 107 m² | 400 000 € | 4 167 €/m² | |
| 51 rue de l'Abbaye du Lieu Dieu | Maison 2 pièces | 45 m² terrain 936 m² | 180 000 € | 4 000 €/m² | |
| 5 rue de Morpoigne | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 556 m² | 405 000 € | 4 175 €/m² | |
| 11 rue de la Prairie | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 400 m² | 270 000 € | 4 091 €/m² | |
| 7 route des Goffineaux | Maison 3 pièces | 90 m² | 260 000 € | 2 889 €/m² | |
| 10 rue Victor Hugo | Maison 3 pièces | 94 m² terrain 271 m² | 239 000 € | 2 543 €/m² | |
| 13 rue du Grand Brandais | Maison 1 pièce | 37 m² terrain 100 m² | 130 000 € | 3 514 €/m² | |
| 80 rue des Conches Ractees | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 1 181 m² | 370 000 € | 4 157 €/m² | |
| 12 rue des Jardins | Maison 5 pièces | 121 m² terrain 1 650 m² | 300 000 € | 2 479 €/m² | |
| 9 résidence les Cottages du Port | Maison 3 pièces | 46 m² | 220 000 € | 4 783 €/m² | |
| 59 rue du Fief l'Abbesse | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 1 149 m² | 278 280 € | 2 650 €/m² | |
| 6669 résidence Amaryllis | Appartement 1 pièce | 27 m² | 90 000 € | 3 333 €/m² | |
| 7 rue des Mouettes | Maison 5 pièces | 52 m² terrain 427 m² | 200 000 € | 3 846 €/m² | |
| 2 impasse Plein Soleil | Maison 2 pièces | 63 m² terrain 425 m² | 220 000 € | 3 492 €/m² | |
| 5672 rue de Morpoigne | Maison 3 pièces | 45 m² terrain 249 m² | 197 000 € | 4 378 €/m² | |
| 4 impasse Morpoigne | Maison 6 pièces | 92 m² terrain 360 m² | 411 000 € | 4 467 €/m² | |
| 23 rue de Morpoigne | Maison 3 pièces | 44 m² | 201 000 € | 4 568 €/m² | |
| 3 rue du Cdt Charcot | Maison 3 pièces | 69 m² terrain 794 m² | 405 000 € | 5 870 €/m² | |
| 2 impasse des Echoleres | Maison 4 pièces | 147 m² terrain 1 144 m² | 720 000 € | 4 898 €/m² | |
| 2T rue des Vanneaux | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 414 m² | 240 000 € | 4 800 €/m² |
Louer à Jard-sur-Mer : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
14,0 €/m²
de 10,4 à 18,7 €/m²
≈ 700 € par mois pour 50 m²
+15,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
15,2 €/m²
de 11,6 à 20,0 €/m²
≈ 530 € par mois pour 35 m²
+4,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,6 €/m²
de 8,2 à 13,6 €/m²
≈ 740 € par mois pour 70 m²
+20,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
12,2 €/m²
de 9,8 à 15,3 €/m²
≈ 1 220 € par mois pour 100 m²
+1,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Jard-sur-Mer
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Jard-sur-Mer 37,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Jard-sur-Mer 59,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Jard-sur-Mer 3,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Jard-sur-Mer 80,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Jard-sur-Mer 19,5 %, France 42,4 %
À Jard-sur-Mer, 4 863 logements, dont 37,4 % de résidences principales ; 80,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Jard-sur-Mer ?
Prix, loyers et logement de Jard-sur-Mer et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Jard-sur-Mer | 3 773 € | 3 798 € | 3 768 € | +22,1 % | 14,0 €/m² | 4,4 % | 80,5 % | 3,3 % |
| La Tranche-sur-Mer | 3 962 € | 3 667 € | 4 000 € | +16,1 % | 14,0 €/m² | 4,6 % | 75,2 % | 0,9 % |
| Saint-Vincent-sur-Jard | 3 442 € | 3 636 € | 3 426 € | +6,7 % | 14,0 €/m² | 4,6 % | 81,7 % | 5,3 % |
| Sainte-Foy | 3 070 € | NC | 3 070 € | +7,9 % | 12,7 €/m² | NC | 86,7 % | 4,9 % |
| Angles | 2 877 € | NC | 2 877 € | +18,1 % | 14,0 €/m² | NC | 76,8 % | 4,6 % |
| Saint-Hilaire-la-Forêt | 2 653 € | NC | 2 653 € | +27,8 % | 10,3 €/m² | NC | 81,8 % | 6,1 % |
| Le Bernard | 2 530 € | NC | 2 530 € | +21,4 % | 10,3 €/m² | NC | 84,5 % | 4,3 % |
| Grosbreuil | 2 442 € | NC | 2 442 € | +18,0 % | 14,0 €/m² | NC | 81,9 % | 7,0 % |
| Avrillé | 2 366 € | NC | 2 360 € | +2,8 % | 14,0 €/m² | NC | 82,1 % | 3,4 % |
| Saint-Avaugourd-des-Landes | 2 337 € | NC | 2 337 € | +11,8 % | 10,3 €/m² | NC | 81,3 % | 5,5 % |
| Le Givre | 2 126 € | NC | 2 126 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 88,9 % | 6,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie