Prix de l'immobilier à Saint-Viance 19240 Corrèze

L'immobilier à Saint-Viance en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Saint-Viance

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 802 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+2,6 % sur 1 an −11,3 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 243 et 1 954 €/m²

Prix médian
188 000 €
Surface médiane
110 m²
Terrain médian
1 994 m²
Ventes en 2024 et 2025
21

En comparaison

Maisons

  • Saint-Viance 1 802 €/m²
  • Corrèze 1 481 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 1 943 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Saint-Viance avec votre budget ?

  • environ 103 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Viance

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
  • 2022 22 ventes, dont 0 appartements et 22 maisons
  • 2023 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2024 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2025 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Viance ?

Maisons

  • 4 pièces 192 500 € 1 828 €/m² · 103 m² · 8 ventes
  • 5 pièces et plus 210 000 € 1 658 €/m² · 136 m² · 9 ventes

Prix médian de vente à Saint-Viance en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Saint-Viance

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Saint-Viance

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
3 rue de L'Ancien Port Maison 7 pièces 160 m² terrain 264 m² 188 000 € 1 175 €/m²
5125 Chassagnac Maison 4 pièces 97 m² terrain 6 526 m² 325 850 € 3 359 €/m²
44 route de la Bastide Maison 3 pièces 80 m² terrain 1 463 m² 145 000 € 1 813 €/m²
4 rue des Jargasses Maison 4 pièces 109 m² terrain 1 624 m² 260 000 € 2 385 €/m²
21 rue du Poirier Bas Maison 4 pièces 81 m² terrain 2 077 m² 146 000 € 1 802 €/m²
80 route D'Ussac Maison 4 pièces 190 m² terrain 10 085 m² 155 000 € 816 €/m²
35 rue des Sapins Maison 6 pièces 154 m² terrain 1 941 m² 392 000 € 2 545 €/m²
7 route D'Ussac Maison 4 pièces 177 m² terrain 2 049 m² 220 000 € 1 243 €/m²
5319 La Vergne Maison 3 pièces 80 m² terrain 2 050 m² 150 000 € 1 875 €/m²
5446 La Gratade Maison 6 pièces 136 m² terrain 1 994 m² 175 000 € 1 287 €/m²
2 impasse de Vincent Maison 3 pièces 64 m² terrain 695 m² 65 000 € 1 016 €/m²
20 route de L'Artige Maison 5 pièces 110 m² terrain 1 606 m² 210 000 € 1 909 €/m²
6 lotissement des Garennes Maison 5 pièces 115 m² terrain 1 117 m² 253 500 € 2 204 €/m²
56 route de Varetz Maison 6 pièces 173 m² terrain 8 091 m² 159 000 € 919 €/m²
1 route du Poirier Haut Maison 5 pièces 82 m² terrain 9 607 m² 298 500 € 3 640 €/m²
16 chemin des Genebriers Maison 6 pièces 185 m² terrain 3 265 m² 245 000 € 1 324 €/m²
51 rue de L'Ancien Port Maison 4 pièces 96 m² terrain 2 988 m² 80 000 € 833 €/m²
31 rue des Sapins Maison 4 pièces 116 m² terrain 1 499 m² 215 000 € 1 853 €/m²
5273 Les Pechautiers Maison 2 pièces 48 m² terrain 2 258 m² 60 700 € 1 265 €/m²
5413 Au Bourg Maison 4 pièces 87 m² terrain 791 m² 170 000 € 1 954 €/m²

Louer à Saint-Viance : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Saint-Viance 9,8 €/m²
  • Corrèze 10,2 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 12,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Saint-Viance

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Saint-Viance 90,5 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Saint-Viance 5,3 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Saint-Viance 4,1 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Saint-Viance 86,6 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Saint-Viance 13,4 %, France 42,4 %

À Saint-Viance, 898 logements, dont 90,5 % de résidences principales ; 86,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Saint-Viance ?

Prix, loyers et logement de Saint-Viance et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Saint-Viance et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Saint-Viance 1 802 € NC 1 802 € −11,3 % 9,8 €/m² NC 86,6 % 4,1 %
Saint-Cyr-la-Roche 1 942 € NC 1 942 € NC 9,0 €/m² NC 84,4 % 12,8 %
Varetz 1 868 € NC 1 868 € −1,7 % 9,7 €/m² NC 82,5 % 7,7 %
Mansac 1 817 € NC 1 817 € +10,0 % 9,0 €/m² NC 75,0 % 4,4 %
Objat 1 607 € 1 409 € 1 611 € −0,1 % 10,2 €/m² 8,7 % 59,5 % 8,2 %
Allassac 1 543 € NC 1 556 € +2,6 % 9,9 €/m² NC 75,8 % 15,7 %
Donzenac 1 540 € NC 1 542 € +4,0 % 10,1 €/m² NC 80,2 % 10,7 %
Yssandon 1 494 € NC 1 494 € NC 9,0 €/m² NC 82,9 % 9,8 %
Voutezac 1 490 € NC 1 490 € +4,0 % 9,0 €/m² NC 80,9 % 8,5 %
Saint-Aulaire 1 454 € NC 1 454 € +3,2 % 9,0 €/m² NC 82,2 % 11,6 %
Vars-sur-Roseix 1 362 € NC 1 362 € NC 8,7 €/m² NC 87,1 % 9,7 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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