Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Cyr-la-Roche en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 942 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
84,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
12,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Cyr-la-Roche
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 942 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 614 et 2 103 €/m²
- Prix médian
- 183 575 €
- Surface médiane
- 97 m²
- Terrain médian
- 1 782 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 10
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Cyr-la-Roche avec votre budget ?
- environ 96 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Cyr-la-Roche
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2022 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de Saint-Cyr-la-Roche
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Cyr-la-Roche
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1555 impasse du Grand Cluzel | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 2 894 m² | 115 000 € | 1 173 €/m² | |
| 857 route de Neuvialle | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 45 393 m² | 155 000 € | 1 550 €/m² | |
| 25 route des Cretes | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 980 m² | 296 720 € | 3 297 €/m² | |
| 5149 Le Cluzel | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 2 133 m² | 220 000 € | 1 467 €/m² | |
| 6 route de Roseix | Maison 8 pièces | 95 m² terrain 1 430 m² | 181 000 € | 1 905 €/m² | |
| 5234 Tabal | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 914 m² | 186 150 € | 1 807 €/m² | |
| 9 route du Mayne | Maison 2 pièces | 37 m² terrain 333 m² | 78 680 € | 2 126 €/m² | |
| 10 route de Juillac | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 1 368 m² | 190 000 € | 1 979 €/m² | |
| 7 rue des Tourterelles | Maison 4 pièces | 114 m² terrain 4 411 m² | 232 000 € | 2 035 €/m² | |
| 5213 Foret du Burg | Maison 3 pièces | 77 m² terrain 2 176 m² | 168 850 € | 2 193 €/m² | |
| 26 route du Mayne | Maison 5 pièces | 148 m² terrain 3 079 m² | 240 000 € | 1 622 €/m² | |
| 641 Balleix | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 6 585 m² | 185 000 € | 1 796 €/m² | |
| 5169 Roumegieras | Maison 1 pièce | 20 m² terrain 2 561 m² | 50 000 € | 2 500 €/m² | |
| 5045 Tabal | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 3 930 m² | 119 900 € | 2 998 €/m² | |
| 25 route du Mayne | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 12 092 m² | 330 000 € | 2 750 €/m² | |
| 5133 Le Cluzel | Maison 3 pièces | 110 m² terrain 3 116 m² | 90 000 € | 818 €/m² | |
| 5234 Tabal | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 914 m² | 211 750 € | 2 056 €/m² | |
| 7 route de Roseix | Maison 3 pièces | 58 m² terrain 512 m² | 83 050 € | 1 432 €/m² | |
| 5175 Foret du Burg | Maison 6 pièces | 190 m² terrain 3 975 m² | 230 000 € | 1 211 €/m² | |
| 5150 Le Bourg | Maison 5 pièces | 165 m² terrain 58 892 m² | 296 440 € | 1 797 €/m² |
Louer à Saint-Cyr-la-Roche : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,0 €/m²
de 7,2 à 11,2 €/m²
≈ 450 € par mois pour 50 m²
+1,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,6 €/m²
de 9,5 à 14,2 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+17,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,7 €/m²
de 5,3 à 8,4 €/m²
≈ 470 € par mois pour 70 m²
+10,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,6 €/m²
de 6,1 à 9,4 €/m²
≈ 760 € par mois pour 100 m²
−0,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Cyr-la-Roche
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Cyr-la-Roche 79,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Cyr-la-Roche 7,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Cyr-la-Roche 12,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Cyr-la-Roche 84,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Cyr-la-Roche 15,6 %, France 42,4 %
À Saint-Cyr-la-Roche, 258 logements, dont 79,5 % de résidences principales ; 84,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Cyr-la-Roche ?
Prix, loyers et logement de Saint-Cyr-la-Roche et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Cyr-la-Roche | 1 942 € | NC | 1 942 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 84,4 % | 12,8 % |
| Saint-Solve | 1 923 € | NC | 1 923 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 82,1 % | 10,4 % |
| Objat | 1 607 € | 1 409 € | 1 611 € | −0,1 % | 10,2 €/m² | 8,7 % | 59,5 % | 8,2 % |
| Allassac | 1 543 € | NC | 1 556 € | +2,6 % | 9,9 €/m² | NC | 75,8 % | 15,7 % |
| Saint-Cyprien | 1 514 € | NC | 1 514 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 89,4 % | 4,6 % |
| Voutezac | 1 490 € | NC | 1 490 € | +4,0 % | 9,0 €/m² | NC | 80,9 % | 8,5 % |
| Saint-Aulaire | 1 454 € | NC | 1 454 € | +3,2 % | 9,0 €/m² | NC | 82,2 % | 11,6 % |
| Vars-sur-Roseix | 1 362 € | NC | 1 362 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 87,1 % | 9,7 % |
| Ayen | 1 190 € | NC | 1 190 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 76,2 % | 11,0 % |
| Vignols | 1 120 € | NC | 1 120 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 86,0 % | 14,3 % |
| Saint-Bonnet-la-Rivière | 750 € | NC | 750 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 94,5 % | 23,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie