Appartements
3 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Donzenac en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 542 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
80,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Donzenac
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 542 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−5,5 % sur 1 an +3,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 164 et 2 156 €/m²
- Prix médian
- 135 257 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Terrain médian
- 1 260 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 52
En comparaison
Que peut-on acheter à Donzenac avec votre budget ?
- environ 121 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Donzenac
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 485 €/m² |
| 2022 | 1 810 €/m² |
| 2023 | 1 496 €/m² |
| 2024 | 1 630 €/m² |
| 2025 | 1 540 €/m² |
De 2021 à 2025, à Donzenac, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 485 € à 1 540 € (hausse de 3,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 31 ventes, dont 1 appartements et 30 maisons
- 2022 29 ventes, dont 1 appartements et 28 maisons
- 2023 23 ventes, dont 0 appartements et 23 maisons
- 2024 26 ventes, dont 1 appartements et 25 maisons
- 2025 29 ventes, dont 2 appartements et 27 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Donzenac ?
Maisons
- 3 pièces 90 000 € 1 333 €/m² · 73 m² · 11 ventes
- 4 pièces 172 500 € 1 696 €/m² · 92 m² · 20 ventes
- 5 pièces et plus 162 500 € 1 640 €/m² · 116 m² · 14 ventes
Prix médian de vente à Donzenac en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Donzenac
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Donzenac
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 avenue de Paris | Maison 5 pièces | 114 m² terrain 505 m² | 135 000 € | 1 184 €/m² | |
| 20 place du Marche | Appartement 2 pièces | 63 m² | 100 000 € | 1 587 €/m² | |
| 5800 Marot | Maison 6 pièces | 117 m² terrain 995 m² | 92 500 € | 791 €/m² | |
| 180 impasse des Cisterciens | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 1 694 m² | 95 000 € | 1 022 €/m² | |
| 1 carrefour Jean Moulin | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 133 m² | 154 000 € | 1 540 €/m² | |
| 5878 avenue du Salavert | Maison 4 pièces | 185 m² terrain 2 442 m² | 220 100 € | 1 190 €/m² | |
| 5054 Lauzelet | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 13 310 m² | 258 000 € | 2 150 €/m² | |
| 18 rue des Tailleurs | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 428 m² | 131 500 € | 1 461 €/m² | |
| 350 rue des Vignobles | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 2 432 m² | 210 000 € | 2 283 €/m² | |
| 5725 Esperut | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 1 960 m² | 165 760 € | 1 105 €/m² | |
| 5527 Les Horteaux | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 20 564 m² | 175 000 € | 2 333 €/m² | |
| 5948 La Peyrie | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 2 560 m² | 135 514 € | 2 117 €/m² | |
| 25 rue du Puy Broch | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 444 m² | 159 000 € | 1 767 €/m² | |
| 5797 La Bonnie | Maison 4 pièces | 114 m² terrain 1 030 m² | 80 000 € | 702 €/m² | |
| 6321 Le Chassang Est | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 1 538 m² | 190 000 € | 1 863 €/m² | |
| 6113 Au Martel | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 2 430 m² | 157 000 € | 1 847 €/m² | |
| 5807 La Rochette | Maison 4 pièces | 63 m² terrain 330 m² | 175 900 € | 2 792 €/m² | |
| 10 rue de la Riviere | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 426 m² | 123 500 € | 1 544 €/m² | |
| 18 rue Basse | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 80 m² | 80 500 € | 1 103 €/m² | |
| 6034 Les Gadelles | Maison 6 pièces | 97 m² terrain 3 370 m² | 160 000 € | 1 649 €/m² |
Louer à Donzenac : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,1 €/m²
de 8,2 à 12,4 €/m²
≈ 510 € par mois pour 50 m²
+15,3 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
10,9 €/m²
de 9,2 à 12,9 €/m²
≈ 380 € par mois pour 35 m²
+10,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,6 €/m²
de 7,0 à 10,4 €/m²
≈ 600 € par mois pour 70 m²
+25,0 % depuis 2022
-
Maisons
8,7 €/m²
de 6,7 à 11,4 €/m²
≈ 870 € par mois pour 100 m²
+20,0 % depuis 2022
Le logement à Donzenac
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Donzenac 84,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Donzenac 4,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Donzenac 10,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Donzenac 80,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Donzenac 19,8 %, France 42,4 %
À Donzenac, 1 445 logements, dont 84,4 % de résidences principales ; 80,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Donzenac ?
Prix, loyers et logement de Donzenac et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Donzenac | 1 540 € | NC | 1 542 € | +4,0 % | 10,1 €/m² | NC | 80,2 % | 10,7 % |
| Brive-la-Gaillarde | 1 870 € | 1 824 € | 1 920 € | +15,3 % | 11,3 €/m² | 7,4 % | 50,2 % | 10,7 % |
| Varetz | 1 868 € | NC | 1 868 € | −1,7 % | 9,7 €/m² | NC | 82,5 % | 7,7 % |
| Sainte-Féréole | 1 863 € | NC | 1 863 € | +20,0 % | 9,8 €/m² | NC | 79,6 % | 9,2 % |
| Saint-Viance | 1 802 € | NC | 1 802 € | −11,3 % | 9,8 €/m² | NC | 86,6 % | 4,1 % |
| Saint-Pardoux-l'Ortigier | 1 781 € | NC | 1 781 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 84,9 % | 11,5 % |
| Malemort | 1 761 € | 1 607 € | 1 814 € | +17,9 % | 11,2 €/m² | 8,4 % | 69,9 % | 5,2 % |
| Allassac | 1 543 € | NC | 1 556 € | +2,6 % | 9,9 €/m² | NC | 75,8 % | 15,7 % |
| Sadroc | 1 515 € | NC | 1 515 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 86,7 % | 1,4 % |
| Saint-Germain-les-Vergnes | 1 322 € | NC | 1 322 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 82,6 % | 10,5 % |
| Saint-Bonnet-l'Enfantier | NC | NC | NC | NC | 9,0 €/m² | NC | 84,1 % | 9,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie