Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Allassac en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 556 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
75,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
15,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Allassac
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 556 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−2,1 % sur 1 an +0,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 200 et 1 867 €/m²
- Prix médian
- 148 620 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Terrain médian
- 1 072 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 93
En comparaison
Que peut-on acheter à Allassac avec votre budget ?
- environ 120 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Allassac
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 517 €/m² |
| 2022 | 1 554 €/m² |
| 2023 | 1 521 €/m² |
| 2024 | 1 562 €/m² |
| 2025 | 1 529 €/m² |
De 2021 à 2025, à Allassac, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 517 € à 1 529 € (hausse de 0,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 60 ventes, dont 2 appartements et 58 maisons
- 2022 48 ventes, dont 1 appartements et 47 maisons
- 2023 38 ventes, dont 1 appartements et 37 maisons
- 2024 50 ventes, dont 0 appartements et 50 maisons
- 2025 44 ventes, dont 1 appartements et 43 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Allassac ?
Maisons
- 2 pièces 84 000 € 1 514 €/m² · 55 m² · 8 ventes
- 3 pièces 85 000 € 1 306 €/m² · 74 m² · 22 ventes
- 4 pièces 164 400 € 1 713 €/m² · 96 m² · 35 ventes
- 5 pièces et plus 194 750 € 1 422 €/m² · 128 m² · 26 ventes
Prix médian de vente à Allassac en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Allassac
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Allassac
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 route d'Objat | Maison 3 pièces | 86 m² terrain 2 012 m² | 64 500 € | 750 €/m² | |
| 21B avenue de Paris | Appartement 5 pièces | 90 m² | 130 000 € | 1 444 €/m² | |
| 11 route de Lespinas | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 1 450 m² | 127 000 € | 1 460 €/m² | |
| 19 route des Pierres Blanches | Maison 4 pièces | 144 m² terrain 3 255 m² | 170 000 € | 1 181 €/m² | |
| 5 impasse Durieux | Maison 6 pièces | 106 m² terrain 240 m² | 143 000 € | 1 349 €/m² | |
| 30 avenue Robert de Lasteyrie | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 1 775 m² | 145 000 € | 1 768 €/m² | |
| 2 chemin des Sarradis | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 4 645 m² | 227 150 € | 2 366 €/m² | |
| 40 avenue de l'Hotel de Ville | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 721 m² | 73 000 € | 1 460 €/m² | |
| 7 avenue du Saillant | Maison 5 pièces | 152 m² terrain 842 m² | 207 900 € | 1 368 €/m² | |
| 2 route du Viaduc | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 1 195 m² | 334 010 € | 2 227 €/m² | |
| 9 rue du Clos Rougier | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 998 m² | 196 354 € | 2 310 €/m² | |
| 2 rue de la Bascule | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 639 m² | 152 000 € | 1 490 €/m² | |
| 35 avenue du Saillant | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 235 m² | 65 400 € | 884 €/m² | |
| 343 Les Galubes | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 2 676 m² | 186 000 € | 1 691 €/m² | |
| 12 rue de la Tour Cesar | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 63 m² | 88 000 € | 978 €/m² | |
| 4 place des Enfants | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 260 m² | 65 000 € | 663 €/m² | |
| 14 rue Jean Moulin | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 742 m² | 125 000 € | 1 488 €/m² | |
| 38B avenue Jean Cariven | Maison 6 pièces | 146 m² terrain 4 448 m² | 266 460 € | 1 825 €/m² | |
| 38 route de la Plaine | Maison 4 pièces | 66 m² terrain 3 140 m² | 118 000 € | 1 788 €/m² | |
| 554 La Pleuge | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 1 382 m² | 164 400 € | 1 713 €/m² |
Louer à Allassac : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,9 €/m²
de 7,9 à 12,3 €/m²
≈ 490 € par mois pour 50 m²
−2,5 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
10,8 €/m²
de 9,1 à 12,8 €/m²
≈ 380 € par mois pour 35 m²
+13,8 % depuis 2022
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3 pièces et plus
8,5 €/m²
de 6,8 à 10,6 €/m²
≈ 590 € par mois pour 70 m²
+14,3 % depuis 2022
-
Maisons
9,0 €/m²
de 6,8 à 11,8 €/m²
≈ 900 € par mois pour 100 m²
+10,3 % depuis 2022
Le logement à Allassac
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Allassac 79,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Allassac 4,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Allassac 15,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Allassac 75,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Allassac 24,2 %, France 42,4 %
À Allassac, 2 273 logements, dont 79,3 % de résidences principales ; 75,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Allassac ?
Prix, loyers et logement d'Allassac et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Allassac | 1 543 € | NC | 1 556 € | +2,6 % | 9,9 €/m² | NC | 75,8 % | 15,7 % |
| Saint-Cyr-la-Roche | 1 942 € | NC | 1 942 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 84,4 % | 12,8 % |
| Varetz | 1 868 € | NC | 1 868 € | −1,7 % | 9,7 €/m² | NC | 82,5 % | 7,7 % |
| Sainte-Féréole | 1 863 € | NC | 1 863 € | +20,0 % | 9,8 €/m² | NC | 79,6 % | 9,2 % |
| Saint-Viance | 1 802 € | NC | 1 802 € | −11,3 % | 9,8 €/m² | NC | 86,6 % | 4,1 % |
| Objat | 1 607 € | 1 409 € | 1 611 € | −0,1 % | 10,2 €/m² | 8,7 % | 59,5 % | 8,2 % |
| Estivaux | 1 601 € | NC | 1 601 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 88,1 % | 8,7 % |
| Donzenac | 1 540 € | NC | 1 542 € | +4,0 % | 10,1 €/m² | NC | 80,2 % | 10,7 % |
| Sadroc | 1 515 € | NC | 1 515 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 86,7 % | 1,4 % |
| Voutezac | 1 490 € | NC | 1 490 € | +4,0 % | 9,0 €/m² | NC | 80,9 % | 8,5 % |
| Saint-Bonnet-l'Enfantier | NC | NC | NC | NC | 9,0 €/m² | NC | 84,1 % | 9,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie