Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Voutezac en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 490 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
80,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Voutezac
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 490 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−12,9 % sur 1 an +4,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 332 et 1 795 €/m²
- Prix médian
- 131 500 €
- Surface médiane
- 80 m²
- Terrain médian
- 1 485 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 27
En comparaison
Que peut-on acheter à Voutezac avec votre budget ?
- environ 125 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Voutezac
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 368 €/m² |
| 2022 | 1 469 €/m² |
| 2023 | 1 292 €/m² |
| 2024 | 1 634 €/m² |
| 2025 | 1 423 €/m² |
De 2021 à 2025, à Voutezac, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 368 € à 1 423 € (hausse de 4,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2022 22 ventes, dont 1 appartements et 21 maisons
- 2023 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2024 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2025 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Voutezac ?
Maisons
- 3 pièces 110 000 € 1 667 €/m² · 66 m² · 7 ventes
- 4 pièces 155 000 € 1 490 €/m² · 96 m² · 11 ventes
- 5 pièces et plus 190 000 € 1 633 €/m² · 135 m² · 5 ventes
Prix médian de vente à Voutezac en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Voutezac
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Voutezac
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3371 rue de la Vezere | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 62 m² | 90 600 € | 1 812 €/m² | |
| 324 route de la Cremaillere | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 3 393 m² | 228 600 € | 1 633 €/m² | |
| 410 route des Anciennes Mines | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 878 m² | 123 500 € | 1 669 €/m² | |
| 137 impasse du Ruisseau | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 1 118 m² | 148 000 € | 1 423 €/m² | |
| 87 route des Paturages | Maison 5 pièces | 135 m² terrain 1 654 m² | 190 000 € | 1 407 €/m² | |
| 5625 Pommier | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 4 979 m² | 37 000 € | 740 €/m² | |
| 9 route des Nenuphars | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 1 399 m² | 110 000 € | 1 667 €/m² | |
| 30 route de Moulin de Murat | Maison 5 pièces | 156 m² terrain 1 378 m² | 208 000 € | 1 333 €/m² | |
| 137 impasse du Ruisseau | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 1 134 m² | 155 000 € | 1 490 €/m² | |
| 160 route de Goupil | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 2 070 m² | 160 000 € | 1 778 €/m² | |
| 8 rue des Peres Gautiers | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 1 175 m² | 200 000 € | 2 083 €/m² | |
| 6 rue des Peres Gautiers | Maison 3 pièces | 38 m² terrain 1 175 m² | 20 000 € | 526 €/m² | |
| 1 rue des Peres Gautiers | Maison 4 pièces | 66 m² terrain 1 860 m² | 75 250 € | 1 140 €/m² | |
| 2714 rue de la Vezere | Maison 4 pièces | 160 m² terrain 6 090 m² | 222 000 € | 1 388 €/m² | |
| 965 route des Bois Vieux | Maison 3 pièces | 54 m² terrain 14 940 m² | 59 000 € | 1 093 €/m² | |
| 1309 route des Anciennes Mines | Maison 4 pièces | 57 m² terrain 2 665 m² | 85 000 € | 1 491 €/m² | |
| 5 faubourg le Porche Vieux | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 2 684 m² | 72 000 € | 900 €/m² | |
| 3082 rue de la Vezere | Maison 5 pièces | 69 m² terrain 718 m² | 186 000 € | 2 696 €/m² | |
| 2825 route des Vergers | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 1 130 m² | 135 000 € | 1 776 €/m² | |
| 3279 rue de la Vezere | Maison 5 pièces | 70 m² terrain 492 m² | 181 550 € | 2 594 €/m² |
Louer à Voutezac : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,0 €/m²
de 7,2 à 11,2 €/m²
≈ 450 € par mois pour 50 m²
+1,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,9 €/m²
de 9,2 à 12,9 €/m²
≈ 380 € par mois pour 35 m²
+10,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,7 €/m²
de 5,3 à 8,4 €/m²
≈ 470 € par mois pour 70 m²
+10,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,2 €/m²
de 6,2 à 10,7 €/m²
≈ 820 € par mois pour 100 m²
+12,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Voutezac
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Voutezac 68,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Voutezac 22,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Voutezac 8,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Voutezac 80,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Voutezac 19,1 %, France 42,4 %
À Voutezac, 861 logements, dont 68,6 % de résidences principales ; 80,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Voutezac ?
Prix, loyers et logement de Voutezac et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Voutezac | 1 490 € | NC | 1 490 € | +4,0 % | 9,0 €/m² | NC | 80,9 % | 8,5 % |
| Saint-Cyr-la-Roche | 1 942 € | NC | 1 942 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 84,4 % | 12,8 % |
| Saint-Solve | 1 923 € | NC | 1 923 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 82,1 % | 10,4 % |
| Objat | 1 607 € | 1 409 € | 1 611 € | −0,1 % | 10,2 €/m² | 8,7 % | 59,5 % | 8,2 % |
| Estivaux | 1 601 € | NC | 1 601 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 88,1 % | 8,7 % |
| Allassac | 1 543 € | NC | 1 556 € | +2,6 % | 9,9 €/m² | NC | 75,8 % | 15,7 % |
| Orgnac-sur-Vézère | 1 499 € | NC | 1 499 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 83,5 % | 7,8 % |
| Vars-sur-Roseix | 1 362 € | NC | 1 362 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 87,1 % | 9,7 % |
| Vignols | 1 120 € | NC | 1 120 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 86,0 % | 14,3 % |
| Saint-Bonnet-la-Rivière | 750 € | NC | 750 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 94,5 % | 23,3 % |
| Saint-Bonnet-l'Enfantier | NC | NC | NC | NC | 9,0 €/m² | NC | 84,1 % | 9,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie