Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Yssandon en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 494 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Yssandon
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 494 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 142 et 1 884 €/m²
- Prix médian
- 175 000 €
- Surface médiane
- 113 m²
- Terrain médian
- 2 040 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 13
En comparaison
Que peut-on acheter à Yssandon avec votre budget ?
- environ 125 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Yssandon
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2022 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Yssandon ?
Maisons
- 4 pièces 133 085 € 1 810 €/m² · 92 m² · 6 ventes
- 5 pièces et plus 179 250 € 1 142 €/m² · 126 m² · 7 ventes
Prix médian de vente à Yssandon en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Yssandon
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Yssandon
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 688 route de Cabanis | Maison 4 pièces | 67 m² terrain 4 659 m² | 136 670 € | 2 040 €/m² | |
| 300 chemin les Termes | Maison 5 pièces | 117 m² terrain 1 284 m² | 175 000 € | 1 496 €/m² | |
| 379 impasse des Georgeas | Maison 6 pièces | 126 m² terrain 6 497 m² | 237 350 € | 1 884 €/m² | |
| 53 allée du Souvenir | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 1 778 m² | 129 500 € | 1 579 €/m² | |
| 315 chemin -Tra la Peyre | Maison 6 pièces | 162 m² terrain 40 795 m² | 100 000 € | 617 €/m² | |
| 107 route de la Riviere | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 1 302 m² | 126 370 € | 1 344 €/m² | |
| 646 route de Burg | Maison 6 pièces | 166 m² terrain 3 191 m² | 188 000 € | 1 133 €/m² | |
| 1285 route des Pra Segeas | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 1 057 m² | 179 250 € | 1 494 €/m² | |
| 625 impasse Virgats | Maison 5 pièces | 79 m² terrain 783 m² | 60 000 € | 759 €/m² | |
| 1322 route de Burg | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 2 040 m² | 205 300 € | 2 139 €/m² | |
| 141 impasse Chauviat | Maison 4 pièces | 113 m² terrain 2 410 m² | 380 000 € | 3 363 €/m² | |
| 71 impasse des Bassias | Maison 6 pièces | 175 m² terrain 1 463 m² | 199 800 € | 1 142 €/m² | |
| 38 impasse des Lilas | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 2 941 m² | 115 000 € | 1 278 €/m² | |
| 3066 route de la Riviere | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 520 m² | 75 000 € | 833 €/m² | |
| 402 rue Jean Prodel | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 835 m² | 110 000 € | 1 048 €/m² | |
| 572 route de Broussoux | Maison 6 pièces | 136 m² terrain 11 418 m² | 309 000 € | 2 272 €/m² | |
| 590 route de la Chanourdie | Maison 2 pièces | 61 m² terrain 22 787 m² | 178 000 € | 2 918 €/m² | |
| 101 route de Bayat | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 3 315 m² | 268 795 € | 2 240 €/m² | |
| 141 route de Bayat | Maison 4 pièces | 109 m² terrain 3 330 m² | 302 800 € | 2 778 €/m² | |
| 847 impasse des Ruisseaux | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 14 301 m² | 210 000 € | 2 211 €/m² |
Louer à Yssandon : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,0 €/m²
de 7,2 à 11,2 €/m²
≈ 450 € par mois pour 50 m²
+7,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,9 €/m²
de 9,2 à 12,9 €/m²
≈ 380 € par mois pour 35 m²
+7,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,5 €/m²
de 7,0 à 10,4 €/m²
≈ 600 € par mois pour 70 m²
+24,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,7 €/m²
de 6,9 à 10,9 €/m²
≈ 870 € par mois pour 100 m²
+13,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Yssandon
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Yssandon 80,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Yssandon 9,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Yssandon 9,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Yssandon 82,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Yssandon 17,1 %, France 42,4 %
À Yssandon, 376 logements, dont 80,9 % de résidences principales ; 82,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Yssandon ?
Prix, loyers et logement d'Yssandon et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Yssandon | 1 494 € | NC | 1 494 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 82,9 % | 9,8 % |
| Varetz | 1 868 € | NC | 1 868 € | −1,7 % | 9,7 €/m² | NC | 82,5 % | 7,7 % |
| Mansac | 1 817 € | NC | 1 817 € | +10,0 % | 9,0 €/m² | NC | 75,0 % | 4,4 % |
| Saint-Viance | 1 802 € | NC | 1 802 € | −11,3 % | 9,8 €/m² | NC | 86,6 % | 4,1 % |
| Perpezac-le-Blanc | 1 728 € | NC | 1 728 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 87,0 % | 0,0 % |
| Brignac-la-Plaine | 1 636 € | NC | 1 636 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 89,9 % | 1,6 % |
| Saint-Cyprien | 1 514 € | NC | 1 514 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 89,4 % | 4,6 % |
| Saint-Aulaire | 1 454 € | NC | 1 454 € | +3,2 % | 9,0 €/m² | NC | 82,2 % | 11,6 % |
| Cublac | 1 370 € | 1 213 € | 1 528 € | −6,0 % | 9,0 €/m² | 8,9 % | 83,5 % | 6,9 % |
| Vars-sur-Roseix | 1 362 € | NC | 1 362 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 87,1 % | 9,7 % |
| Ayen | 1 190 € | NC | 1 190 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 76,2 % | 11,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie