Appartements
1 596 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 520 et 1 721 €/m²
- Prix médian
- 103 000 €
- Surface médiane
- 63 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
L'immobilier à Saint-Vaast-lès-Mello en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 596 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 940 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
9,9 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
65,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Vaast-lès-Mello
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 940 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 363 et 2 461 €/m²
- Prix médian
- 183 600 €
- Surface médiane
- 97 m²
- Terrain médian
- 597 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 12
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Vaast-lès-Mello avec votre budget ?
- environ 117 m² d'appartement
- environ 96 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Vaast-lès-Mello
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 20 ventes, dont 3 appartements et 17 maisons
- 2022 13 ventes, dont 4 appartements et 9 maisons
- 2023 13 ventes, dont 2 appartements et 11 maisons
- 2024 9 ventes, dont 3 appartements et 6 maisons
- 2025 11 ventes, dont 5 appartements et 6 maisons
Carte des ventes immobilières de Saint-Vaast-lès-Mello
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Vaast-lès-Mello
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 204 rue de la Commune de Paris | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 543 m² | 173 000 € | 2 544 €/m² | |
| 171 rue Henri Carballet | Maison 5 pièces | 166 m² terrain 829 m² | 227 500 € | 1 370 €/m² | |
| 2 rue Marcel Blanchet | Appartement 3 pièces | 61 m² | 120 650 € | 1 978 €/m² | |
| 165 impasse des Petits Bois | Appartement 3 pièces | 63 m² | 98 000 € | 1 556 €/m² | |
| 135 impasse des Petits Bois | Appartement 3 pièces | 63 m² | 96 000 € | 1 524 €/m² | |
| 120 impasse des Petits Bois | Appartement 3 pièces | 63 m² | 103 000 € | 1 635 €/m² | |
| 18 place de la Mairie | Maison 6 pièces | 125 m² terrain 520 m² | 167 500 € | 1 340 €/m² | |
| 328 rue de la Commune de Paris | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 891 m² | 245 000 € | 2 500 €/m² | |
| 212 rue de la Commune de Paris | Maison 6 pièces | 149 m² terrain 198 m² | 153 000 € | 1 027 €/m² | |
| 281 rue de la Commune de Paris | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 89 m² | 149 000 € | 2 069 €/m² | |
| 6 rue Marcel Dequevauviller | Appartement 4 pièces | 121 m² | 145 000 € | 1 198 €/m² | |
| rue de Crecy | Maison 6 pièces | 125 m² terrain 1 585 m² | 200 000 € | 1 600 €/m² | |
| 5 rue des Carrieres | Maison 6 pièces | 96 m² terrain 1 196 m² | 235 000 € | 2 448 €/m² | |
| 67 rue Marcel Dequevauviller | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 315 m² | 194 200 € | 2 158 €/m² | |
| 22 rue de la Croisette | Maison 3 pièces | 39 m² terrain 455 m² | 171 500 € | 4 397 €/m² | |
| 35 place du 8 Mai | Appartement 4 pièces | 59 m² | 137 000 € | 2 322 €/m² | |
| 89 rue de la Commune de Paris | Maison 3 pièces | 58 m² terrain 651 m² | 105 000 € | 1 810 €/m² | |
| 114 rue Aristide Prive | Maison 6 pièces | 200 m² terrain 1 239 m² | 230 000 € | 1 150 €/m² | |
| 155 impasse des Petits Bois | Appartement 3 pièces | 63 m² | 95 000 € | 1 508 €/m² | |
| 120 impasse des Petits Bois | Appartement 3 pièces | 63 m² | 103 000 € | 1 635 €/m² |
Louer à Saint-Vaast-lès-Mello : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
13,1 €/m²
de 11,0 à 15,6 €/m²
≈ 660 € par mois pour 50 m²
+3,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
16,7 €/m²
de 13,8 à 20,1 €/m²
≈ 580 € par mois pour 35 m²
+18,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,7 €/m²
de 9,1 à 12,6 €/m²
≈ 750 € par mois pour 70 m²
+7,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
12,1 €/m²
de 9,6 à 15,2 €/m²
≈ 1 210 € par mois pour 100 m²
+22,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Vaast-lès-Mello
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Vaast-lès-Mello 91,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Vaast-lès-Mello 0,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Vaast-lès-Mello 8,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Vaast-lès-Mello 65,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Vaast-lès-Mello 34,6 %, France 42,4 %
À Saint-Vaast-lès-Mello, 461 logements, dont 91,5 % de résidences principales ; 65,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Vaast-lès-Mello ?
Prix, loyers et logement de Saint-Vaast-lès-Mello et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Vaast-lès-Mello | 1 635 € | 1 596 € | 1 940 € | −28,0 % | 13,1 €/m² | 9,9 % | 65,4 % | 8,0 % |
| Blaincourt-lès-Précy | 3 108 € | NC | 3 063 € | NC | 15,0 €/m² | NC | 88,7 % | 3,6 % |
| Maysel | 2 570 € | NC | 2 570 € | NC | 13,3 €/m² | NC | 93,6 % | 2,0 % |
| Mello | 2 500 € | NC | 2 500 € | NC | 13,1 €/m² | NC | 67,1 % | 13,7 % |
| Cires-lès-Mello | 2 286 € | 2 290 € | 2 283 € | −7,0 % | 13,3 €/m² | 7,0 % | 67,2 % | 6,0 % |
| Balagny-sur-Thérain | 2 240 € | NC | 2 240 € | +0,9 % | 13,1 €/m² | NC | 76,2 % | 4,2 % |
| Thiverny | 2 167 € | 2 237 € | 2 167 € | NC | 14,3 €/m² | 7,7 % | 52,5 % | 4,9 % |
| Montataire | 2 121 € | 1 378 € | 2 286 € | +17,6 % | 13,8 €/m² | 12,0 % | 39,4 % | 5,7 % |
| Cramoisy | 2 100 € | 2 045 € | 2 237 € | +6,8 % | 13,4 €/m² | 7,9 % | 52,8 % | 15,6 % |
| Foulangues | 1 966 € | NC | 1 966 € | NC | 13,3 €/m² | NC | 94,4 % | 4,6 % |
| Rousseloy | NC | NC | NC | NC | 13,7 €/m² | NC | 90,0 % | 5,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie