Appartements
2 045 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 708 et 2 381 €/m²
- Prix médian
- 134 000 €
- Surface médiane
- 65 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 9
L'immobilier à Cramoisy en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 045 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 237 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
7,9 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
52,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
15,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Cramoisy
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 237 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 709 et 2 485 €/m²
- Prix médian
- 168 500 €
- Surface médiane
- 85 m²
- Terrain médian
- 476 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
En comparaison
Que peut-on acheter à Cramoisy avec votre budget ?
- environ 91 m² d'appartement
- environ 83 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Cramoisy
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 28 ventes, dont 17 appartements et 11 maisons
- 2022 20 ventes, dont 15 appartements et 5 maisons
- 2023 12 ventes, dont 7 appartements et 5 maisons
- 2024 6 ventes, dont 2 appartements et 4 maisons
- 2025 11 ventes, dont 7 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de Cramoisy
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Cramoisy
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 rue du Moulin | Appartement 4 pièces | 106 m² | 159 000 € | 1 500 €/m² | |
| 4 rue du Moulin | Appartement 1 pièce | 30 m² | 63 000 € | 2 100 €/m² | |
| 4 Rult Gomot | Appartement 3 pièces | 65 m² | 183 000 € | 2 815 €/m² | |
| 8 rue des Rignieres | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 425 m² | 157 000 € | 1 847 €/m² | |
| 3 rue du Pont | Appartement 3 pièces | 87 m² | 140 000 € | 1 609 €/m² | |
| 9 rue de la Roue | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 763 m² | 203 550 € | 2 423 €/m² | |
| 4 rue du Moulin | Appartement 2 pièces | 44 m² | 90 000 € | 2 045 €/m² | |
| 2B rue du Pont | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 161 m² | 235 000 € | 2 238 €/m² | |
| 3 rue du Pont | Appartement 4 pièces | 89 m² | 152 000 € | 1 708 €/m² | |
| 3 rue du Pont | Appartement 2 pièces | 42 m² | 100 000 € | 2 381 €/m² | |
| 26Q rue Marsonniere | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 132 m² | 190 000 € | 2 235 €/m² | |
| 27 rue Marsonniere | Maison 3 pièces | 61 m² terrain 2 059 m² | 180 000 € | 2 951 €/m² | |
| 15 rue Marsonniere | Maison 2 pièces | 85 m² terrain 289 m² | 110 000 € | 1 294 €/m² | |
| 8 rue de L'Eglise | Maison 3 pièces | 58 m² terrain 1 937 m² | 155 000 € | 2 672 €/m² | |
| 3 rue du Pont | Appartement 3 pièces | 70 m² | 134 000 € | 1 914 €/m² | |
| 26 rue Marsonniere | Maison 5 pièces | 77 m² terrain 526 m² | 87 500 € | 1 136 €/m² | |
| 3 rue du Pont | Appartement 1 pièce | 25 m² | 74 000 € | 2 960 €/m² | |
| 4 rue du Moulin | Appartement 1 pièce | 32 m² | 75 000 € | 2 344 €/m² | |
| 17 rue Roger Salengro | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 683 m² | 205 300 € | 2 504 €/m² | |
| 3 rue du Pont | Appartement 3 pièces | 87 m² | 136 000 € | 1 563 €/m² |
Louer à Cramoisy : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
13,4 €/m²
de 11,0 à 16,3 €/m²
≈ 670 € par mois pour 50 m²
+4,7 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
16,8 €/m²
de 14,3 à 19,8 €/m²
≈ 590 € par mois pour 35 m²
+19,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,7 €/m²
de 9,1 à 12,6 €/m²
≈ 750 € par mois pour 70 m²
+7,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,2 €/m²
de 8,9 à 14,2 €/m²
≈ 1 120 € par mois pour 100 m²
+14,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Cramoisy
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Cramoisy 82,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Cramoisy 1,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Cramoisy 15,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Cramoisy 52,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Cramoisy 47,2 %, France 42,4 %
À Cramoisy, 404 logements, dont 82,9 % de résidences principales ; 52,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Cramoisy ?
Prix, loyers et logement de Cramoisy et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cramoisy | 2 100 € | 2 045 € | 2 237 € | +6,8 % | 13,4 €/m² | 7,9 % | 52,8 % | 15,6 % |
| Blaincourt-lès-Précy | 3 108 € | NC | 3 063 € | NC | 15,0 €/m² | NC | 88,7 % | 3,6 % |
| Saint-Leu-d'Esserent | 2 843 € | 2 753 € | 2 874 € | −2,0 % | 14,0 €/m² | 6,1 % | 58,4 % | 4,9 % |
| Villers-sous-Saint-Leu | 2 592 € | 2 364 € | 2 706 € | −2,0 % | 15,0 €/m² | 7,6 % | 87,5 % | 2,6 % |
| Maysel | 2 570 € | NC | 2 570 € | NC | 13,3 €/m² | NC | 93,6 % | 2,0 % |
| Mello | 2 500 € | NC | 2 500 € | NC | 13,1 €/m² | NC | 67,1 % | 13,7 % |
| Cires-lès-Mello | 2 286 € | 2 290 € | 2 283 € | −7,0 % | 13,3 €/m² | 7,0 % | 67,2 % | 6,0 % |
| Thiverny | 2 167 € | 2 237 € | 2 167 € | NC | 14,3 €/m² | 7,7 % | 52,5 % | 4,9 % |
| Montataire | 2 121 € | 1 378 € | 2 286 € | +17,6 % | 13,8 €/m² | 12,0 % | 39,4 % | 5,7 % |
| Nogent-sur-Oise | 1 756 € | 1 487 € | 2 154 € | +4,3 % | 14,3 €/m² | 11,5 % | 38,5 % | 5,5 % |
| Saint-Vaast-lès-Mello | 1 635 € | 1 596 € | 1 940 € | −28,0 % | 13,1 €/m² | 9,9 % | 65,4 % | 8,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie