Appartements
2 237 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 639 et 2 800 €/m²
- Prix médian
- 126 500 €
- Surface médiane
- 58 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
L'immobilier à Thiverny en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 237 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 167 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
14,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
7,7 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
52,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Thiverny
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 167 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 008 et 2 697 €/m²
- Prix médian
- 210 000 €
- Surface médiane
- 87 m²
- Terrain médian
- 312 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 11
En comparaison
Que peut-on acheter à Thiverny avec votre budget ?
- environ 83 m² d'appartement
- environ 86 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Thiverny
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 12 ventes, dont 5 appartements et 7 maisons
- 2022 10 ventes, dont 3 appartements et 7 maisons
- 2023 11 ventes, dont 1 appartements et 10 maisons
- 2024 8 ventes, dont 3 appartements et 5 maisons
- 2025 9 ventes, dont 3 appartements et 6 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Thiverny ?
Maisons
- 4 pièces 219 000 € 2 769 €/m² · 79 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 210 000 € 1 981 €/m² · 96 m² · 5 ventes
Prix médian de vente à Thiverny en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Thiverny
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Thiverny
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 rue Jean Jaures | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 294 m² | 219 000 € | 2 576 €/m² | |
| 9 rue Jean Casse | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 194 m² | 252 000 € | 2 625 €/m² | |
| 12 rue Jean Casse | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 286 m² | 207 000 € | 2 156 €/m² | |
| 18 allée Gaston Lamarre | Appartement 4 pièces | 90 m² | 185 000 € | 2 056 €/m² | |
| 14 rue Jean Jaures | Appartement 2 pièces | 60 m² | 90 000 € | 1 500 €/m² | |
| 8 rue Pasteur | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 533 m² | 130 000 € | 2 167 €/m² | |
| 14 rue Henri Barbusse | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 152 m² | 177 000 € | 2 034 €/m² | |
| 13 rue Jean Jaures | Maison 5 pièces | 146 m² terrain 588 m² | 275 000 € | 1 884 €/m² | |
| 1 allée Gaston Lamarre | Appartement 3 pièces | 50 m² | 172 000 € | 3 440 €/m² | |
| 8 rue des Mesanges | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 325 m² | 210 000 € | 1 981 €/m² | |
| 18B rue Jules Uhry | Maison 4 pièces | 65 m² terrain 494 m² | 180 000 € | 2 769 €/m² | |
| 10 place du 8 Mai 1945 | Appartement 4 pièces | 55 m² | 133 000 € | 2 418 €/m² | |
| 7 rue Jean Casse | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 312 m² | 265 000 € | 3 354 €/m² | |
| 18 route de St Leu | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 613 m² | 258 500 € | 3 693 €/m² | |
| 1 rue Pasteur | Appartement 2 pièces | 41 m² | 120 000 € | 2 927 €/m² | |
| 21 impasse des Bruyeres | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 215 m² | 179 000 € | 1 865 €/m² | |
| 19 rue du 19 Mars 1962 | Appartement 3 pièces | 68 m² | 79 000 € | 1 162 €/m² | |
| 18 rue Henri Barbusse | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 114 m² | 138 500 € | 2 308 €/m² | |
| 17 rue du 19 Mars 1962 | Appartement 2 pièces | 45 m² | 155 000 € | 3 444 €/m² | |
| 5 rue Jules Uhry | Maison 7 pièces | 116 m² terrain 2 661 m² | 260 000 € | 2 241 €/m² |
Louer à Thiverny : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
14,3 €/m²
de 11,4 à 17,9 €/m²
≈ 710 € par mois pour 50 m²
+8,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
16,7 €/m²
de 13,8 à 20,1 €/m²
≈ 580 € par mois pour 35 m²
+7,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
12,0 €/m²
de 9,6 à 15,0 €/m²
≈ 840 € par mois pour 70 m²
+19,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
12,1 €/m²
de 9,6 à 15,2 €/m²
≈ 1 210 € par mois pour 100 m²
+14,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Thiverny
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Thiverny 93,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Thiverny 1,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Thiverny 4,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Thiverny 52,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Thiverny 47,5 %, France 42,4 %
À Thiverny, 486 logements, dont 93,6 % de résidences principales ; 52,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Thiverny ?
Prix, loyers et logement de Thiverny et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Thiverny | 2 167 € | 2 237 € | 2 167 € | NC | 14,3 €/m² | 7,7 % | 52,5 % | 4,9 % |
| Saint-Maximin | 2 913 € | 2 650 € | 3 012 € | −7,0 % | 15,4 €/m² | 7,0 % | 40,4 % | 5,1 % |
| Saint-Leu-d'Esserent | 2 843 € | 2 753 € | 2 874 € | −2,0 % | 14,0 €/m² | 6,1 % | 58,4 % | 4,9 % |
| Villers-sous-Saint-Leu | 2 592 € | 2 364 € | 2 706 € | −2,0 % | 15,0 €/m² | 7,6 % | 87,5 % | 2,6 % |
| Maysel | 2 570 € | NC | 2 570 € | NC | 13,3 €/m² | NC | 93,6 % | 2,0 % |
| Mello | 2 500 € | NC | 2 500 € | NC | 13,1 €/m² | NC | 67,1 % | 13,7 % |
| Montataire | 2 121 € | 1 378 € | 2 286 € | +17,6 % | 13,8 €/m² | 12,0 % | 39,4 % | 5,7 % |
| Cramoisy | 2 100 € | 2 045 € | 2 237 € | +6,8 % | 13,4 €/m² | 7,9 % | 52,8 % | 15,6 % |
| Creil | 1 896 € | 1 726 € | 2 172 € | −0,4 % | 14,7 €/m² | 10,2 % | 20,6 % | 6,9 % |
| Nogent-sur-Oise | 1 756 € | 1 487 € | 2 154 € | +4,3 % | 14,3 €/m² | 11,5 % | 38,5 % | 5,5 % |
| Saint-Vaast-lès-Mello | 1 635 € | 1 596 € | 1 940 € | −28,0 % | 13,1 €/m² | 9,9 % | 65,4 % | 8,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie