Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Symphorien en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 957 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Symphorien
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 957 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+16,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 410 et 2 399 €/m²
- Prix médian
- 159 986 €
- Surface médiane
- 94 m²
- Terrain médian
- 840 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 32
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Symphorien avec votre budget ?
- environ 95 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Symphorien
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 32 ventes, dont 0 appartements et 32 maisons
- 2022 28 ventes, dont 0 appartements et 28 maisons
- 2023 22 ventes, dont 0 appartements et 22 maisons
- 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2025 25 ventes, dont 0 appartements et 25 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Symphorien ?
Maisons
- 3 pièces 119 050 € 2 146 €/m² · 66 m² · 6 ventes
- 4 pièces 172 700 € 2 029 €/m² · 92 m² · 16 ventes
- 5 pièces et plus 244 000 € 1 930 €/m² · 130 m² · 9 ventes
Prix médian de vente à Saint-Symphorien en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Symphorien
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Symphorien
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 route de Fors | Maison 5 pièces | 85 m² terrain 2 626 m² | 105 000 € | 1 235 €/m² | |
| 24 rue de la Grande Metairie | Maison 4 pièces | 144 m² terrain 1 824 m² | 150 000 € | 1 042 €/m² | |
| 77B route de Niort | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 1 488 m² | 210 000 € | 2 625 €/m² | |
| 2 impasse des Planches | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 978 m² | 368 742 € | 2 836 €/m² | |
| 46 route de la Gare | Maison 4 pièces | 66 m² terrain 436 m² | 158 400 € | 2 400 €/m² | |
| 14 rue du Merlusson | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 1 017 m² | 325 000 € | 2 500 €/m² | |
| 20 chemin du Gue | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 845 m² | 244 000 € | 2 218 €/m² | |
| 2 impasse des Aubepines | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 617 m² | 190 500 € | 2 540 €/m² | |
| 12 impasse du Pre Leroy | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 1 157 m² | 188 680 € | 2 169 €/m² | |
| 2B impasse des Aubepines | Maison 3 pièces | 45 m² terrain 205 m² | 103 820 € | 2 307 €/m² | |
| 62 rue du Baril | Maison 7 pièces | 197 m² terrain 2 071 m² | 315 000 € | 1 599 €/m² | |
| 1 impasse Ernest Rivet | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 1 785 m² | 152 500 € | 1 733 €/m² | |
| 48 route de la Gare | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 1 412 m² | 215 000 € | 2 216 €/m² | |
| 17 rue des Champs Collet | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 541 m² | 239 800 € | 2 398 €/m² | |
| 13 rue des Jardins de Chadeau | Maison 10 pièces | 166 m² terrain 800 m² | 371 700 € | 2 239 €/m² | |
| 5 impasse des Acacias | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 1 231 m² | 72 500 € | 704 €/m² | |
| 41 rue du Four | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 168 m² | 88 000 € | 1 375 €/m² | |
| 7 rue du Logis | Maison 3 pièces | 95 m² terrain 191 m² | 113 100 € | 1 191 €/m² | |
| 15 impasse du Stade | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 1 052 m² | 120 000 € | 1 290 €/m² | |
| 36 rue du Village | Maison 4 pièces | 131 m² terrain 1 022 m² | 138 610 € | 1 058 €/m² |
Louer à Saint-Symphorien : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
11,5 €/m²
de 9,3 à 14,1 €/m²
≈ 570 € par mois pour 50 m²
+19,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,2 €/m²
de 10,3 à 16,9 €/m²
≈ 460 € par mois pour 35 m²
+20,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,0 €/m²
de 7,0 à 11,7 €/m²
≈ 630 € par mois pour 70 m²
+14,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,1 €/m²
de 7,3 à 11,4 €/m²
≈ 910 € par mois pour 100 m²
+16,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Symphorien
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Symphorien 94,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Symphorien 1,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Symphorien 4,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Symphorien 82,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Symphorien 17,3 %, France 42,4 %
À Saint-Symphorien, 916 logements, dont 94,1 % de résidences principales ; 82,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Symphorien ?
Prix, loyers et logement de Saint-Symphorien et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Symphorien | 1 957 € | NC | 1 957 € | +16,2 % | 11,5 €/m² | NC | 82,7 % | 4,6 % |
| Niort | 2 013 € | 1 973 € | 2 028 € | +14,0 % | 11,6 €/m² | 7,0 % | 49,5 % | 8,0 % |
| Aiffres | 1 980 € | NC | 1 980 € | +7,3 % | 9,9 €/m² | NC | 72,2 % | 7,2 % |
| Bessines | 1 896 € | NC | 1 896 € | +0,3 % | 11,5 €/m² | NC | 85,1 % | 5,3 % |
| Granzay-Gript | 1 850 € | NC | 1 850 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 81,5 % | 7,5 % |
| Coulon | 1 836 € | NC | 1 839 € | +19,4 % | 11,5 €/m² | NC | 75,7 % | 8,6 % |
| Magné | 1 825 € | NC | 1 825 € | +1,2 % | 11,5 €/m² | NC | 79,8 % | 5,7 % |
| Vallans | 1 768 € | NC | 1 768 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 88,3 % | 6,6 % |
| Épannes | 1 688 € | NC | 1 688 € | +10,3 % | 11,5 €/m² | NC | 80,2 % | 6,1 % |
| Frontenay-Rohan-Rohan | 1 642 € | NC | 1 630 € | +30,0 % | 11,5 €/m² | NC | 75,2 % | 6,5 % |
| Sansais | 1 484 € | NC | 1 484 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 88,1 % | 6,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie