Prix de l'immobilier à Vallans 79270 Deux-Sèvres

L'immobilier à Vallans en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Vallans

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 768 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 042 et 2 110 €/m²

Prix médian
190 150 €
Surface médiane
125 m²
Terrain médian
1 200 m²
Ventes en 2024 et 2025
14

En comparaison

Maisons

  • Vallans 1 768 €/m²
  • Deux-Sèvres 1 400 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 1 943 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Vallans avec votre budget ?

  • environ 105 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Vallans

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
  • 2022 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2024 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons

Carte des ventes immobilières de Vallans

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Vallans

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
36 rue Saint Louis Maison 4 pièces 150 m² terrain 1 844 m² 158 000 € 1 053 €/m²
24 rue de la Metairie Maison 5 pièces 149 m² terrain 1 500 m² 288 000 € 1 933 €/m²
59 rue du Bief du Lac Maison 4 pièces 85 m² terrain 2 834 m² 171 000 € 2 012 €/m²
53B rue des Villages Maison 5 pièces 86 m² terrain 1 200 m² 190 300 € 2 213 €/m²
7 rue des Fermiers Maison 3 pièces 67 m² terrain 1 093 m² 155 000 € 2 313 €/m²
43 rue de l'Huilerie Maison 4 pièces 110 m² terrain 1 448 m² 67 000 € 609 €/m²
53 rue des Villages Maison 5 pièces 139 m² terrain 1 200 m² 299 630 € 2 156 €/m²
27 rue Saint Louis Maison 7 pièces 183 m² terrain 2 107 m² 190 000 € 1 038 €/m²
24 rue du Prioulet Maison 5 pièces 105 m² terrain 1 700 m² 225 000 € 2 143 €/m²
34 rue Saint Louis Maison 5 pièces 175 m² terrain 870 m² 232 500 € 1 329 €/m²
25 rue de la Fontaine Maison 6 pièces 198 m² terrain 1 156 m² 333 783 € 1 686 €/m²
15 rue du Moulin Maison 3 pièces 77 m² terrain 636 m² 60 000 € 779 €/m²
1 rue de la Ganterie Maison 5 pièces 235 m² terrain 682 m² 230 000 € 979 €/m²
53 rue Saint Louis Maison 4 pièces 86 m² terrain 770 m² 159 000 € 1 849 €/m²
4 rue du Moulin Maison 3 pièces 121 m² terrain 967 m² 257 000 € 2 124 €/m²
12B rue de la Boissonne Maison 3 pièces 91 m² terrain 242 m² 135 000 € 1 484 €/m²
32 rue de la Metairie Maison 4 pièces 95 m² terrain 914 m² 230 000 € 2 421 €/m²
34 rue de la Fontaine Maison 7 pièces 320 m² terrain 5 334 m² 385 000 € 1 203 €/m²
2 rue de la Vandee Maison 4 pièces 81 m² terrain 626 m² 250 000 € 3 086 €/m²
34 rue de la Laiterie Maison 4 pièces 110 m² terrain 3 498 m² 230 000 € 2 091 €/m²

Louer à Vallans : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Vallans 9,9 €/m²
  • Deux-Sèvres 10,6 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 12,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Vallans

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Vallans 90,0 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Vallans 3,4 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Vallans 6,6 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Vallans 88,3 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Vallans 11,7 %, France 42,4 %

À Vallans, 381 logements, dont 90,0 % de résidences principales ; 88,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Vallans ?

Prix, loyers et logement de Vallans et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Vallans et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Vallans 1 768 € NC 1 768 € NC 9,9 €/m² NC 88,3 % 6,6 %
Saint-Symphorien 1 957 € NC 1 957 € +16,2 % 11,5 €/m² NC 82,7 % 4,6 %
Granzay-Gript 1 850 € NC 1 850 € NC 9,9 €/m² NC 81,5 % 7,5 %
Épannes 1 688 € NC 1 688 € +10,3 % 11,5 €/m² NC 80,2 % 6,1 %
Le Bourdet 1 663 € NC 1 663 € NC 11,5 €/m² NC 81,8 % 5,2 %
Frontenay-Rohan-Rohan 1 642 € NC 1 630 € +30,0 % 11,5 €/m² NC 75,2 % 6,5 %
Prin-Deyrançon 1 590 € NC 1 590 € NC 11,5 €/m² NC 80,6 % 9,7 %
Sansais 1 484 € NC 1 484 € NC 11,5 €/m² NC 88,1 % 6,6 %
La Foye-Monjault 1 336 € NC 1 336 € NC 9,9 €/m² NC 87,1 % 6,4 %
Val-du-Mignon 1 260 € NC 1 260 € +3,5 % 9,7 €/m² NC 89,6 % 5,5 %
La Rochénard 1 120 € NC 1 120 € NC 9,9 €/m² NC 83,9 % 12,7 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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