Prix de l'immobilier à Coulon 79510 Deux-Sèvres

L'immobilier à Coulon en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Coulon

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 839 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+5,8 % sur 1 an +22,3 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 364 et 2 153 €/m²

Prix médian
180 000 €
Surface médiane
102 m²
Terrain médian
751 m²
Ventes en 2024 et 2025
57

En comparaison

Maisons

  • Coulon 1 839 €/m²
  • Deux-Sèvres 1 400 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 1 943 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Coulon avec votre budget ?

  • environ 101 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Coulon

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Coulon par année
AnnéeMaisons
20211 524 €/m²
20221 729 €/m²
20232 083 €/m²
20241 761 €/m²
20251 864 €/m²

De 2021 à 2025, à Coulon, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 524 € à 1 864 € (hausse de 22,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 46 ventes, dont 1 appartements et 45 maisons
  • 2022 38 ventes, dont 0 appartements et 38 maisons
  • 2023 31 ventes, dont 0 appartements et 31 maisons
  • 2024 31 ventes, dont 1 appartements et 30 maisons
  • 2025 27 ventes, dont 0 appartements et 27 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Coulon ?

Maisons

  • 1 pièce 36 000 € 1 600 €/m² · 16 m² · 5 ventes
  • 3 pièces 131 000 € 1 902 €/m² · 73 m² · 10 ventes
  • 4 pièces 191 000 € 1 953 €/m² · 108 m² · 26 ventes
  • 5 pièces et plus 258 000 € 1 507 €/m² · 140 m² · 13 ventes

Prix médian de vente à Coulon en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Coulon

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Coulon

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
3 rue des Frenes Maison 4 pièces 95 m² terrain 469 m² 210 000 € 2 211 €/m²
9 rue Albert Cheminet Maison 4 pièces 122 m² terrain 1 184 m² 254 295 € 2 084 €/m²
5 ruelle du Faisan Maison 3 pièces 78 m² terrain 175 m² 90 000 € 1 154 €/m²
39 route de Benet Maison 3 pièces 131 m² terrain 1 318 m² 268 000 € 2 046 €/m²
6 impasse du Petit Logis Maison 6 pièces 254 m² terrain 521 m² 258 000 € 1 016 €/m²
20 rue du Champ du Met Maison 4 pièces 97 m² terrain 789 m² 232 500 € 2 397 €/m²
430 route des Bords de Sevre Maison 4 pièces 174 m² terrain 8 467 m² 320 000 € 1 839 €/m²
5619 La Sotterie Est Maison 2 pièces 65 m² terrain 2 062 m² 90 000 € 1 385 €/m²
226 route de Benet Maison 8 pièces 195 m² terrain 6 169 m² 190 000 € 974 €/m²
9 allée du Pre Maillet Maison 4 pièces 90 m² terrain 500 m² 205 000 € 2 278 €/m²
4 rue Verineau Maison 3 pièces 72 m² terrain 72 m² 142 000 € 1 972 €/m²
13 chemin des Marais de Peigland Maison 4 pièces 93 m² terrain 1 203 m² 180 000 € 1 935 €/m²
14 Hameau du Pas Fagnoux Maison 6 pièces 132 m² terrain 1 277 m² 280 000 € 2 121 €/m²
6 rue du Couhe Maison 4 pièces 110 m² terrain 58 m² 165 000 € 1 500 €/m²
40 rue de l'Autremont Maison 7 pièces 300 m² terrain 1 509 m² 515 400 € 1 718 €/m²
11 chemin des Marais de Peigland Maison 4 pièces 93 m² terrain 1 199 m² 115 000 € 1 237 €/m²
22 quai Louis Tardy Maison 9 pièces 252 m² terrain 1 811 m² 325 000 € 1 290 €/m²
15 rue de la Douve Maison 6 pièces 134 m² terrain 581 m² 197 000 € 1 470 €/m²
11 rue du Port du Brouillac Maison 3 pièces 73 m² terrain 669 m² 183 000 € 2 507 €/m²
5 rue du Chateau Bas Maison 3 pièces 72 m² terrain 490 m² 155 000 € 2 153 €/m²

Louer à Coulon : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Coulon 11,5 €/m²
  • Deux-Sèvres 10,6 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 12,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Coulon

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Coulon 77,3 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Coulon 14,1 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Coulon 8,6 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Coulon 75,7 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Coulon 24,3 %, France 42,4 %

À Coulon, 1 376 logements, dont 77,3 % de résidences principales ; 75,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Coulon ?

Prix, loyers et logement de Coulon et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Coulon et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Coulon 1 836 € NC 1 839 € +19,4 % 11,5 €/m² NC 75,7 % 8,6 %
Bessines 1 896 € NC 1 896 € +0,3 % 11,5 €/m² NC 85,1 % 5,3 %
Magné 1 825 € NC 1 825 € +1,2 % 11,5 €/m² NC 79,8 % 5,7 %
Benet 1 683 € NC 1 683 € +27,3 % 10,8 €/m² NC 77,6 % 6,5 %
Saint-Rémy 1 676 € NC 1 676 € NC 8,1 €/m² NC 77,3 % 5,8 %
Arçais 1 596 € NC 1 596 € NC 11,5 €/m² NC 76,0 % 8,6 %
Le Vanneau-Irleau 1 557 € NC 1 557 € −17,8 % 11,5 €/m² NC 79,1 % 10,4 %
Sansais 1 484 € NC 1 484 € NC 11,5 €/m² NC 88,1 % 6,6 %
Saint-Georges-de-Rex 1 429 € NC 1 429 € NC 11,5 €/m² NC 77,8 % 10,9 %
Amuré 1 372 € NC 1 372 € NC 11,5 €/m² NC 89,0 % 10,8 %
Le Mazeau NC NC NC NC 11,5 €/m² NC 75,8 % 6,9 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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