Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Symphorien en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 019 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
61,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Symphorien
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 019 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−1,9 % sur 1 an +13,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 800 et 2 927 €/m²
- Prix médian
- 190 000 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Terrain médian
- 1 165 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 32
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Symphorien avec votre budget ?
- environ 92 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Symphorien
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 768 €/m² |
| 2022 | 1 877 €/m² |
| 2023 | 2 257 €/m² |
| 2024 | 2 038 €/m² |
| 2025 | 2 000 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Symphorien, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 768 € à 2 000 € (hausse de 13,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 23 ventes, dont 0 appartements et 23 maisons
- 2022 26 ventes, dont 0 appartements et 26 maisons
- 2023 21 ventes, dont 1 appartements et 20 maisons
- 2024 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2025 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Symphorien ?
Maisons
- 3 pièces 116 750 € 1 797 €/m² · 79 m² · 6 ventes
- 4 pièces 211 350 € 2 532 €/m² · 95 m² · 14 ventes
- 5 pièces et plus 234 200 € 1 809 €/m² · 118 m² · 10 ventes
Prix médian de vente à Saint-Symphorien en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Symphorien
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Symphorien
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 avenue Thiers | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 612 m² | 210 000 € | 1 826 €/m² | |
| 19 rue des Fougeres | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 760 m² | 238 100 € | 2 506 €/m² | |
| 19 cours Gambetta | Maison 6 pièces | 138 m² terrain 184 m² | 130 000 € | 942 €/m² | |
| 5030 avenue du Huit Mai | Maison 5 pièces | 117 m² terrain 1 470 m² | 234 000 € | 2 000 €/m² | |
| 7 Lassus-Nord | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 10 245 m² | 168 600 € | 3 372 €/m² | |
| 7 cité Seris | Maison 7 pièces | 110 m² terrain 2 027 m² | 88 410 € | 804 €/m² | |
| 39 cours Gambetta | Maison 4 pièces | 118 m² terrain 941 m² | 320 000 € | 2 712 €/m² | |
| 1 route de la Roche | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 719 m² | 234 400 € | 1 803 €/m² | |
| 31 résidence les Muriers I | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 769 m² | 153 400 € | 1 615 €/m² | |
| 10 avenue du General Leclerc | Maison 8 pièces | 420 m² terrain 4 516 m² | 758 750 € | 1 807 €/m² | |
| 46 cours Gambetta | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 955 m² | 212 700 € | 3 128 €/m² | |
| 421A Gardit | Maison 3 pièces | 92 m² terrain 8 337 m² | 190 000 € | 2 065 €/m² | |
| 2 rue Francois Mauriac | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 495 m² | 183 000 € | 2 288 €/m² | |
| 10 avenue Thiers | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 511 m² | 102 000 € | 1 457 €/m² | |
| 3 Le Courre | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 8 239 m² | 281 400 € | 2 558 €/m² | |
| 9001 Bas de la Houn | Maison 2 pièces | 48 m² terrain 100 544 m² | 140 000 € | 2 917 €/m² | |
| 18 avenue des Muriers | Maison 3 pièces | 61 m² terrain 842 m² | 110 000 € | 1 803 €/m² | |
| 5016 lotissement les Sorbiers | Maison 5 pièces | 131 m² terrain 1 020 m² | 247 000 € | 1 885 €/m² | |
| 8 Les Rossigneux | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 324 m² | 190 000 € | 1 900 €/m² | |
| 24 avenue des Muriers | Maison 4 pièces | 50 m² terrain 771 m² | 155 000 € | 3 100 €/m² |
Louer à Saint-Symphorien : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
11,5 €/m²
de 9,4 à 14,1 €/m²
≈ 570 € par mois pour 50 m²
+39,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,1 €/m²
de 11,1 à 15,4 €/m²
≈ 460 € par mois pour 35 m²
+9,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,2 €/m²
de 7,5 à 11,4 €/m²
≈ 640 € par mois pour 70 m²
+2,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,7 €/m²
de 6,7 à 11,1 €/m²
≈ 870 € par mois pour 100 m²
+5,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Symphorien
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Symphorien 83,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Symphorien 8,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Symphorien 7,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Symphorien 61,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Symphorien 38,5 %, France 42,4 %
À Saint-Symphorien, 1 009 logements, dont 83,8 % de résidences principales ; 61,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Symphorien ?
Prix, loyers et logement de Saint-Symphorien et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Symphorien | 2 019 € | NC | 2 019 € | +13,1 % | 11,5 €/m² | NC | 61,5 % | 7,9 % |
| Le Tuzan | 2 252 € | NC | 2 252 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 89,0 % | 0,0 % |
| Louchats | 2 250 € | NC | 2 250 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 80,9 % | 3,9 % |
| Balizac | 2 080 € | NC | 2 080 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 80,2 % | 4,0 % |
| Noaillan | 2 055 € | NC | 2 055 € | +13,0 % | 11,4 €/m² | NC | 80,1 % | 6,9 % |
| Villandraut | 1 752 € | NC | 1 805 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 68,3 % | 10,4 % |
| Saint-Léger-de-Balson | 1 635 € | NC | 1 635 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 76,3 % | 11,0 % |
| Préchac | 1 379 € | NC | 1 436 € | −15,9 % | 11,5 €/m² | NC | 73,9 % | 9,6 % |
| Bourideys | NC | NC | NC | NC | 11,5 €/m² | NC | 57,1 % | 4,8 % |
| Origne | NC | NC | NC | NC | 13,5 €/m² | NC | 77,5 % | 5,4 % |
| Cazalis | NC | NC | NC | NC | 11,7 €/m² | NC | 76,0 % | 8,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie