Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Balizac en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 080 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
80,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Balizac
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 080 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 744 et 2 410 €/m²
- Prix médian
- 169 000 €
- Surface médiane
- 102 m²
- Terrain médian
- 1 158 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
En comparaison
Que peut-on acheter à Balizac avec votre budget ?
- environ 89 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Balizac
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2022 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de Balizac
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 19 dernières ventes à Balizac
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 567 chemin du Cardayre | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 298 m² | 236 785 € | 2 368 €/m² | |
| 5204 Le Bourg | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 1 200 m² | 210 010 € | 1 500 €/m² | |
| 156 route de L'Heretey | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 1 095 m² | 241 900 € | 2 160 €/m² | |
| 2T Pinot Est | Maison 3 pièces | 58 m² terrain 920 m² | 147 000 € | 2 534 €/m² | |
| 307 route de L'Heretey | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 705 m² | 150 000 € | 2 000 €/m² | |
| 11 Mahon | Maison 4 pièces | 117 m² terrain 1 115 m² | 97 000 € | 829 €/m² | |
| 3 Au Mouliot | Maison 3 pièces | 41 m² terrain 5 000 m² | 140 000 € | 3 415 €/m² | |
| 645 chemin du Cardayre | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 1 529 m² | 188 000 € | 1 825 €/m² | |
| 232 chemin de la Chenaie | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 1 980 m² | 233 500 € | 2 383 €/m² | |
| 8 Mahon | Maison 2 pièces | 27 m² terrain 695 m² | 135 000 € | 5 000 €/m² | |
| 775 route de Saint Martin | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 3 870 m² | 379 400 € | 3 388 €/m² | |
| 111 Triscos Sud | Maison 2 pièces | 62 m² terrain 3 065 m² | 120 000 € | 1 935 €/m² | |
| 56 chemin de Chantalauze | Maison 5 pièces | 119 m² terrain 1 160 m² | 306 000 € | 2 571 €/m² | |
| 39 Le Bourg | Maison 4 pièces | 245 m² terrain 2 580 m² | 185 000 € | 755 €/m² | |
| 120 Triscos Sud | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 1 598 m² | 71 800 € | 1 197 €/m² | |
| 9 Chantelauze Sud | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 1 656 m² | 236 400 € | 2 955 €/m² | |
| 4B Triscos Sud | Maison 2 pièces | 54 m² terrain 613 m² | 85 000 € | 1 574 €/m² | |
| 9 Triscos Sud | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 744 m² | 230 000 € | 3 286 €/m² | |
| 115 chemin de Chantalauze | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 1 400 m² | 201 300 € | 2 188 €/m² |
Louer à Balizac : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,4 €/m²
de 8,6 à 15,1 €/m²
≈ 570 € par mois pour 50 m²
+14,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,1 €/m²
de 11,1 à 15,4 €/m²
≈ 460 € par mois pour 35 m²
−0,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,8 €/m²
de 7,8 à 12,3 €/m²
≈ 690 € par mois pour 70 m²
+14,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,7 €/m²
de 6,7 à 11,1 €/m²
≈ 870 € par mois pour 100 m²
−11,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Balizac
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Balizac 89,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Balizac 6,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Balizac 4,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Balizac 80,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Balizac 19,8 %, France 42,4 %
À Balizac, 248 logements, dont 89,5 % de résidences principales ; 80,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Balizac ?
Prix, loyers et logement de Balizac et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Balizac | 2 080 € | NC | 2 080 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 80,2 % | 4,0 % |
| Landiras | 2 286 € | NC | 2 274 € | −7,0 % | 13,5 €/m² | NC | 74,8 % | 5,5 % |
| Sauternes | 2 161 € | NC | 2 161 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 70,4 % | 8,5 % |
| Budos | 2 075 € | NC | 2 075 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 79,4 % | 6,4 % |
| Bommes | 2 068 € | NC | 2 068 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 68,9 % | 11,8 % |
| Noaillan | 2 055 € | NC | 2 055 € | +13,0 % | 11,4 €/m² | NC | 80,1 % | 6,9 % |
| Léogeats | 2 033 € | NC | 2 033 € | +0,9 % | 10,3 €/m² | NC | 85,4 % | 6,2 % |
| Saint-Symphorien | 2 019 € | NC | 2 019 € | +13,1 % | 11,5 €/m² | NC | 61,5 % | 7,9 % |
| Villandraut | 1 752 € | NC | 1 805 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 68,3 % | 10,4 % |
| Saint-Léger-de-Balson | 1 635 € | NC | 1 635 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 76,3 % | 11,0 % |
| Origne | NC | NC | NC | NC | 13,5 €/m² | NC | 77,5 % | 5,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie