Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Villandraut en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 805 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
68,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Villandraut
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 805 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 467 et 2 149 €/m²
- Prix médian
- 186 854 €
- Surface médiane
- 110 m²
- Terrain médian
- 1 002 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 19
En comparaison
Que peut-on acheter à Villandraut avec votre budget ?
- environ 103 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Villandraut
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 15 ventes, dont 1 appartements et 14 maisons
- 2022 9 ventes, dont 1 appartements et 8 maisons
- 2023 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2024 11 ventes, dont 1 appartements et 10 maisons
- 2025 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Villandraut ?
Maisons
- 4 pièces 165 000 € 1 489 €/m² · 105 m² · 7 ventes
- 5 pièces et plus 207 548 € 1 956 €/m² · 127 m² · 9 ventes
Prix médian de vente à Villandraut en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Villandraut
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Villandraut
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 rue Tiphaigne | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 97 m² | 119 000 € | 1 488 €/m² | |
| 5524 Moureau Ouest | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 1 002 m² | 90 000 € | 1 250 €/m² | |
| 1 lotissement Hameau de la Grange | Maison 7 pièces | 115 m² terrain 951 m² | 207 548 € | 1 805 €/m² | |
| 8 lotissement les Terres de Villandraut | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 801 m² | 129 500 € | 1 489 €/m² | |
| 5019 rue Madeleine | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 600 m² | 132 000 € | 1 056 €/m² | |
| 7 lotissement la Lisiere de la Grange | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 461 m² | 165 000 € | 1 941 €/m² | |
| 12 Au Doyenat | Maison 7 pièces | 261 m² terrain 2 021 m² | 580 000 € | 2 222 €/m² | |
| 5015 rue Dupuy Jean | Maison 6 pièces | 191 m² terrain 8 422 m² | 550 000 € | 2 880 €/m² | |
| 260C Le Credo | Maison 5 pièces | 127 m² terrain 5 000 m² | 186 854 € | 1 471 €/m² | |
| 12 Nauhons | Appartement 4 pièces | 103 m² | 175 000 € | 1 699 €/m² | |
| 5004 rue Jean Lapeyre | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 271 m² | 135 000 € | 1 227 €/m² | |
| 21B route de Bourideys | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 894 m² | 187 793 € | 1 956 €/m² | |
| 8 lotissement la Grange Ii | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 826 m² | 254 000 € | 2 419 €/m² | |
| 19 route de Bourideys | Maison 6 pièces | 146 m² terrain 1 935 m² | 340 520 € | 2 332 €/m² | |
| 260 Nauhons | Maison 4 pièces | 158 m² terrain 1 866 m² | 231 150 € | 1 463 €/m² | |
| 5010 rue Thiers | Maison 5 pièces | 132 m² terrain 1 423 m² | 130 233 € | 987 €/m² | |
| 11 Moureou-Est | Maison 4 pièces | 136 m² terrain 3 847 m² | 265 000 € | 1 949 €/m² | |
| 8 rue Madeleine | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 1 285 m² | 118 000 € | 1 475 €/m² | |
| 10 lotissement les Terres de Villandraut | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 524 m² | 137 000 € | 2 076 €/m² | |
| 25A Paguemau | Maison 5 pièces | 87 m² terrain 7 381 m² | 230 000 € | 2 644 €/m² |
Louer à Villandraut : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
11,5 €/m²
de 9,4 à 14,1 €/m²
≈ 570 € par mois pour 50 m²
+39,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,7 €/m²
de 10,3 à 15,6 €/m²
≈ 440 € par mois pour 35 m²
+14,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,2 €/m²
de 6,5 à 10,4 €/m²
≈ 580 € par mois pour 70 m²
−8,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,9 €/m²
de 7,0 à 11,3 €/m²
≈ 890 € par mois pour 100 m²
+8,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Villandraut
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Villandraut 78,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Villandraut 11,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Villandraut 10,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Villandraut 68,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Villandraut 31,7 %, France 42,4 %
À Villandraut, 671 logements, dont 78,5 % de résidences principales ; 68,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Villandraut ?
Prix, loyers et logement de Villandraut et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villandraut | 1 752 € | NC | 1 805 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 68,3 % | 10,4 % |
| Roaillan | 2 598 € | NC | 2 598 € | −6,0 % | 10,3 €/m² | NC | 79,8 % | 6,6 % |
| Sauternes | 2 161 € | NC | 2 161 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 70,4 % | 8,5 % |
| Balizac | 2 080 € | NC | 2 080 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 80,2 % | 4,0 % |
| Budos | 2 075 € | NC | 2 075 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 79,4 % | 6,4 % |
| Bommes | 2 068 € | NC | 2 068 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 68,9 % | 11,8 % |
| Noaillan | 2 055 € | NC | 2 055 € | +13,0 % | 11,4 €/m² | NC | 80,1 % | 6,9 % |
| Léogeats | 2 033 € | NC | 2 033 € | +0,9 % | 10,3 €/m² | NC | 85,4 % | 6,2 % |
| Préchac | 1 379 € | NC | 1 436 € | −15,9 % | 11,5 €/m² | NC | 73,9 % | 9,6 % |
| Uzeste | NC | NC | NC | NC | 11,4 €/m² | NC | 72,7 % | 9,4 % |
| Lignan-de-Bazas | NC | NC | NC | NC | 11,4 €/m² | NC | 77,3 % | 7,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie