Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier au Tuzan en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 252 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
89 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
0 %
France : 7,8 %
Prix au m² au Tuzan
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 252 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 194 et 2 422 €/m²
- Prix médian
- 237 350 €
- Surface médiane
- 98 m²
- Terrain médian
- 1 103 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter au Tuzan avec votre budget ?
- environ 83 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier au Tuzan
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2022 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
Carte des ventes immobilières du Tuzan
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes au Tuzan
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6B La Grave Taupiere | Maison 3 pièces | 98 m² terrain 3 320 m² | 237 350 € | 2 422 €/m² | |
| 30 Le Bourg-Nord | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 1 522 m² | 225 000 € | 1 800 €/m² | |
| 9001 Le Bourg-Nord | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 452 m² | 186 530 € | 2 194 €/m² | |
| 213 route de Tabarton | Maison 5 pièces | 113 m² terrain 971 m² | 254 500 € | 2 252 €/m² | |
| 57 route du Chateau D'Eau | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 1 103 m² | 239 800 € | 2 924 €/m² | |
| 5 Janthieu | Maison 4 pièces | 114 m² terrain 2 781 m² | 224 200 € | 1 967 €/m² | |
| 1B Bouhiton | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 1 035 m² | 162 500 € | 1 563 €/m² | |
| 14 chemin de Nine | Maison 1 pièce | 25 m² terrain 1 297 m² | 120 000 € | 4 800 €/m² | |
| 15 impasse Janthieu | Maison 3 pièces | 118 m² terrain 2 750 m² | 343 750 € | 2 913 €/m² | |
| 32 La Grave Taupiere | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 13 392 m² | 475 000 € | 4 750 €/m² | |
| 5 impasse Janthieu | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 939 m² | 261 850 € | 3 010 €/m² | |
| 9002 Le Bourg-Nord | Maison 8 pièces | 220 m² terrain 3 420 m² | 467 372 € | 2 124 €/m² | |
| 5002 Le Bourg-Sud | Maison 6 pièces | 126 m² terrain 1 041 m² | 295 040 € | 2 342 €/m² | |
| 39 impasse de la Reyre | Maison 4 pièces | 132 m² terrain 989 m² | 249 500 € | 1 890 €/m² | |
| 6 Le Champ de Nine | Maison 5 pièces | 152 m² terrain 2 475 m² | 320 900 € | 2 111 €/m² | |
| 32 Le Bourg-Nord | Maison 5 pièces | 180 m² terrain 1 155 m² | 257 600 € | 1 431 €/m² | |
| 33 Le Bourg-Sud | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 2 001 m² | 265 000 € | 2 880 €/m² | |
| 15 impasse Janthieu | Maison 3 pièces | 118 m² terrain 2 750 m² | 230 000 € | 1 949 €/m² | |
| 230 route de Tabarton | Maison 5 pièces | 124 m² terrain 3 938 m² | 150 000 € | 1 210 €/m² | |
| 7 Nine | Maison 3 pièces | 109 m² terrain 2 310 m² | 258 800 € | 2 374 €/m² |
Louer au Tuzan : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,5 €/m²
de 9,4 à 14,1 €/m²
≈ 570 € par mois pour 50 m²
+2,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,1 €/m²
de 11,1 à 15,4 €/m²
≈ 460 € par mois pour 35 m²
+9,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,3 €/m²
de 9,3 à 13,7 €/m²
≈ 790 € par mois pour 70 m²
+36,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,7 €/m²
de 6,7 à 11,1 €/m²
≈ 870 € par mois pour 100 m²
−18,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement au Tuzan
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Le Tuzan 85,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Le Tuzan 15,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Le Tuzan 0,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Le Tuzan 89,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Le Tuzan 11,0 %, France 42,4 %
Au Tuzan, 127 logements, dont 85,8 % de résidences principales ; 89,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour du Tuzan ?
Prix, loyers et logement du Tuzan et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Le Tuzan | 2 252 € | NC | 2 252 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 89,0 % | 0,0 % |
| Hostens | 2 470 € | NC | 2 459 € | −9,0 % | 11,5 €/m² | NC | 74,2 % | 8,4 % |
| Saint-Magne | 2 283 € | NC | 2 283 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 84,0 % | 8,0 % |
| Louchats | 2 250 € | NC | 2 250 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 80,9 % | 3,9 % |
| Guillos | 2 022 € | NC | 2 022 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 77,7 % | 7,2 % |
| Saint-Symphorien | 2 019 € | NC | 2 019 € | +13,1 % | 11,5 €/m² | NC | 61,5 % | 7,9 % |
| Saint-Léger-de-Balson | 1 635 € | NC | 1 635 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 76,3 % | 11,0 % |
| Mano | NC | NC | NC | NC | 11,5 €/m² | NC | 84,3 % | 15,6 % |
| Origne | NC | NC | NC | NC | 13,5 €/m² | NC | 77,5 % | 5,4 % |
| Argelouse | NC | NC | NC | NC | 11,5 €/m² | NC | 69,4 % | 6,3 % |
| Belhade | NC | NC | NC | NC | 10,3 €/m² | NC | 67,3 % | 6,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie