Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Léger-de-Balson en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 635 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
76,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Léger-de-Balson
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 635 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 199 et 2 178 €/m²
- Prix médian
- 140 500 €
- Surface médiane
- 85 m²
- Terrain médian
- 1 132 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Léger-de-Balson avec votre budget ?
- environ 114 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Léger-de-Balson
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2022 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières de Saint-Léger-de-Balson
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 18 dernières ventes à Saint-Léger-de-Balson
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24A La Halte | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 1 074 m² | 158 000 € | 1 699 €/m² | |
| 9002 Le Bourg | Maison 3 pièces | 30 m² terrain 581 m² | 32 250 € | 1 075 €/m² | |
| 24A La Halte | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 1 190 m² | 180 000 € | 2 338 €/m² | |
| 24A La Halte | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 1 052 m² | 146 000 € | 1 570 €/m² | |
| 1 Bos | Maison 2 pièces | 100 m² terrain 10 145 m² | 100 000 € | 1 000 €/m² | |
| 16 La Burthe | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 3 665 m² | 135 000 € | 2 700 €/m² | |
| 20 Lande de Villemegea | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 3 001 m² | 228 350 € | 2 114 €/m² | |
| 23 La Burthe | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 1 277 m² | 271 600 € | 3 195 €/m² | |
| 13B Villemegea | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 2 955 m² | 310 000 € | 2 925 €/m² | |
| 5106 Coutron-Nord | Maison 5 pièces | 113 m² terrain 2 500 m² | 207 000 € | 1 832 €/m² | |
| 2 Pespoc | Maison 4 pièces | 113 m² terrain 2 718 m² | 135 000 € | 1 195 €/m² | |
| 16 La Burthe | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 327 m² | 120 000 € | 2 400 €/m² | |
| 1B Le Bourg | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 1 189 m² | 239 500 € | 1 711 €/m² | |
| 1 Inoscle | Maison 5 pièces | 168 m² terrain 5 223 m² | 254 300 € | 1 514 €/m² | |
| 5003F Champ de la Burthe | Maison 5 pièces | 148 m² terrain 1 802 m² | 145 000 € | 980 €/m² | |
| 5104 Champ de la Burthe | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 1 177 m² | 221 000 € | 2 600 €/m² | |
| 26 Villemegea | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 211 m² | 213 300 € | 2 370 €/m² | |
| 47 La Burthe | Maison 3 pièces | 118 m² terrain 2 476 m² | 158 000 € | 1 339 €/m² |
Louer à Saint-Léger-de-Balson : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,4 €/m²
de 8,6 à 15,1 €/m²
≈ 570 € par mois pour 50 m²
+14,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,4 €/m²
de 7,6 à 14,1 €/m²
≈ 360 € par mois pour 35 m²
−6,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,2 €/m²
de 7,5 à 11,4 €/m²
≈ 640 € par mois pour 70 m²
+2,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,8 €/m²
de 6,8 à 11,4 €/m²
≈ 880 € par mois pour 100 m²
+7,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Léger-de-Balson
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Léger-de-Balson 84,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Léger-de-Balson 4,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Léger-de-Balson 11,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Léger-de-Balson 76,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Léger-de-Balson 23,7 %, France 42,4 %
À Saint-Léger-de-Balson, 164 logements, dont 84,8 % de résidences principales ; 76,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Léger-de-Balson ?
Prix, loyers et logement de Saint-Léger-de-Balson et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Léger-de-Balson | 1 635 € | NC | 1 635 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 76,3 % | 11,0 % |
| Le Tuzan | 2 252 € | NC | 2 252 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 89,0 % | 0,0 % |
| Balizac | 2 080 € | NC | 2 080 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 80,2 % | 4,0 % |
| Noaillan | 2 055 € | NC | 2 055 € | +13,0 % | 11,4 €/m² | NC | 80,1 % | 6,9 % |
| Léogeats | 2 033 € | NC | 2 033 € | +0,9 % | 10,3 €/m² | NC | 85,4 % | 6,2 % |
| Saint-Symphorien | 2 019 € | NC | 2 019 € | +13,1 % | 11,5 €/m² | NC | 61,5 % | 7,9 % |
| Villandraut | 1 752 € | NC | 1 805 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 68,3 % | 10,4 % |
| Préchac | 1 379 € | NC | 1 436 € | −15,9 % | 11,5 €/m² | NC | 73,9 % | 9,6 % |
| Bourideys | NC | NC | NC | NC | 11,5 €/m² | NC | 57,1 % | 4,8 % |
| Origne | NC | NC | NC | NC | 13,5 €/m² | NC | 77,5 % | 5,4 % |
| Uzeste | NC | NC | NC | NC | 11,4 €/m² | NC | 72,7 % | 9,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie