Prix de l'immobilier à Louchats 33125 Gironde

L'immobilier à Louchats en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Louchats

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 250 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 2 144 et 2 318 €/m²

Prix médian
253 975 €
Surface médiane
114 m²
Terrain médian
3 057 m²
Ventes en 2024 et 2025
6

En comparaison

Maisons

  • Louchats 2 250 €/m²
  • Gironde 3 167 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 1 943 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Louchats avec votre budget ?

  • environ 83 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Louchats

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
  • 2022 7 ventes, dont 1 appartements et 6 maisons
  • 2023 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2024 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
  • 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons

Carte des ventes immobilières de Louchats

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Louchats

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
18 route des Graves Maison 4 pièces 151 m² terrain 4 067 m² 306 000 € 2 026 €/m²
9 avenue des Paloumeyres Maison 5 pièces 115 m² terrain 2 057 m² 245 000 € 2 130 €/m²
27 allée du Vieux Chene Maison 5 pièces 131 m² terrain 4 337 m² 303 018 € 2 313 €/m²
80 rue des Taudias Maison 5 pièces 113 m² terrain 3 987 m² 247 000 € 2 186 €/m²
41 allée des Bergeries Maison 3 pièces 100 m² terrain 1 802 m² 232 000 € 2 320 €/m²
67 allée des Bergeries Maison 3 pièces 112 m² terrain 2 126 m² 260 950 € 2 330 €/m²
11B avenue des Acacias Maison 4 pièces 95 m² terrain 1 718 m² 278 160 € 2 928 €/m²
25B allée du Vieux Chene Maison 4 pièces 97 m² terrain 263 m² 288 000 € 2 969 €/m²
15 lotissement L'Airial Maison 5 pièces 118 m² terrain 1 500 m² 312 280 € 2 646 €/m²
18 avenue des Paloumeyres Maison 4 pièces 107 m² terrain 5 060 m² 299 000 € 2 794 €/m²
46 allée des Bergeries Maison 5 pièces 167 m² terrain 3 020 m² 310 000 € 1 856 €/m²
9 rue du Pin Franc Maison 3 pièces 80 m² 190 000 € 2 375 €/m²
1 allée Bruyeres Maison 3 pièces 120 m² terrain 459 m² 290 000 € 2 417 €/m²
19 lotissement L'Airial Maison 4 pièces 89 m² terrain 1 764 m² 298 350 € 3 352 €/m²
4 place Sainte Croix Appartement 3 pièces 124 m² 179 000 € 1 444 €/m²
3 allée des Astourets Maison 4 pièces 90 m² terrain 4 287 m² 220 000 € 2 444 €/m²
23 allée des Bergeries Maison 4 pièces 100 m² terrain 11 970 m² 300 090 € 3 001 €/m²
53A Champ des Houdies Maison 2 pièces 49 m² terrain 246 m² 195 000 € 3 980 €/m²
51 avenue des Paloumeyres Maison 5 pièces 147 m² terrain 3 474 m² 359 700 € 2 447 €/m²
10 route des Graves Maison 5 pièces 150 m² terrain 6 091 m² 378 000 € 2 520 €/m²

Louer à Louchats : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Louchats 11,5 €/m²
  • Gironde 14,9 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 12,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Louchats

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Louchats 90,7 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Louchats 5,5 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Louchats 3,9 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Louchats 80,9 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Louchats 19,1 %, France 42,4 %

À Louchats, 311 logements, dont 90,7 % de résidences principales ; 80,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Louchats ?

Prix, loyers et logement de Louchats et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Louchats et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Louchats 2 250 € NC 2 250 € NC 11,5 €/m² NC 80,9 % 3,9 %
Cabanac-et-Villagrains 2 565 € NC 2 565 € −15,8 % 13,5 €/m² NC 80,2 % 4,5 %
Hostens 2 470 € NC 2 459 € −9,0 % 11,5 €/m² NC 74,2 % 8,4 %
Saint-Magne 2 283 € NC 2 283 € NC 11,5 €/m² NC 84,0 % 8,0 %
Le Tuzan 2 252 € NC 2 252 € NC 11,5 €/m² NC 89,0 % 0,0 %
Balizac 2 080 € NC 2 080 € NC 11,4 €/m² NC 80,2 % 4,0 %
Guillos 2 022 € NC 2 022 € NC 11,5 €/m² NC 77,7 % 7,2 %
Saint-Symphorien 2 019 € NC 2 019 € +13,1 % 11,5 €/m² NC 61,5 % 7,9 %
Saint-Léger-de-Balson 1 635 € NC 1 635 € NC 11,4 €/m² NC 76,3 % 11,0 %
Origne NC NC NC NC 13,5 €/m² NC 77,5 % 5,4 %
Mano NC NC NC NC 11,5 €/m² NC 84,3 % 15,6 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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