Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Civrac-de-Blaye en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 817 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
84,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Civrac-de-Blaye
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 817 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 578 et 2 322 €/m²
- Prix médian
- 190 000 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Terrain médian
- 1 310 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 15
En comparaison
Que peut-on acheter à Civrac-de-Blaye avec votre budget ?
- environ 102 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Civrac-de-Blaye
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2022 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2023 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2025 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Civrac-de-Blaye ?
Maisons
- 4 pièces 172 371 € 1 860 €/m² · 85 m² · 8 ventes
- 5 pièces et plus 197 250 € 1 604 €/m² · 123 m² · 5 ventes
Prix médian de vente à Civrac-de-Blaye en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Civrac-de-Blaye
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Civrac-de-Blaye
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20B Le Bourg Est | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 020 m² | 154 742 € | 1 719 €/m² | |
| 12B Les Berlans Ouest | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 1 385 m² | 135 000 € | 1 552 €/m² | |
| 10 Aux Michauds Est | Maison 5 pièces | 123 m² | 197 250 € | 1 604 €/m² | |
| 1 Dordonneau Est | Maison 4 pièces | 165 m² terrain 10 970 m² | 190 000 € | 1 152 €/m² | |
| 23B Chapeau Sud | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 1 007 m² | 140 000 € | 1 707 €/m² | |
| 129 La Gaucherie Est | Maison 3 pièces | 92 m² terrain 1 170 m² | 167 181 € | 1 817 €/m² | |
| 135C La Gaucherie Est | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 412 m² | 190 000 € | 2 111 €/m² | |
| 45B Plaisance | Maison 5 pièces | 109 m² terrain 1 235 m² | 276 000 € | 2 532 €/m² | |
| 7B Cantemerle Nord | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 875 m² | 239 900 € | 3 116 €/m² | |
| 8 Chapeau Sud | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 4 300 m² | 164 000 € | 1 262 €/m² | |
| 69 Le Fenouil | Maison 4 pièces | 50 m² terrain 1 720 m² | 100 000 € | 2 000 €/m² | |
| 90 Moulin de la Jasson | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 16 555 m² | 280 630 € | 3 508 €/m² | |
| 183 Moulin de la Jasson | Maison 3 pièces | 115 m² terrain 2 110 m² | 228 000 € | 1 983 €/m² | |
| 20T Le Bourg Est | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 1 005 m² | 285 400 € | 2 854 €/m² | |
| 7 Les Berlans Ouest | Maison 5 pièces | 180 m² terrain 600 m² | 175 300 € | 974 €/m² | |
| 54 Le Bourg Est | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 1 035 m² | 150 000 € | 1 250 €/m² | |
| 2 Hulet | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 1 150 m² | 189 950 € | 1 900 €/m² | |
| 75 Aux Michauds Est | Maison 3 pièces | 110 m² terrain 1 013 m² | 219 852 € | 1 999 €/m² | |
| 129 La Gaucherie Est | Maison 3 pièces | 92 m² terrain 1 170 m² | 115 000 € | 1 250 €/m² | |
| 17 Les Berlans Nord | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 179 241 m² | 181 345 € | 1 395 €/m² |
Louer à Civrac-de-Blaye : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
13,1 €/m²
de 11,0 à 15,7 €/m²
≈ 660 € par mois pour 50 m²
+36,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,5 €/m²
de 11,1 à 16,6 €/m²
≈ 470 € par mois pour 35 m²
+10,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,9 €/m²
de 7,1 à 11,2 €/m²
≈ 630 € par mois pour 70 m²
+3,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,1 €/m²
de 7,2 à 11,5 €/m²
≈ 910 € par mois pour 100 m²
+7,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Civrac-de-Blaye
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Civrac-de-Blaye 89,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Civrac-de-Blaye 2,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Civrac-de-Blaye 7,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Civrac-de-Blaye 84,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Civrac-de-Blaye 15,2 %, France 42,4 %
À Civrac-de-Blaye, 354 logements, dont 89,0 % de résidences principales ; 84,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Civrac-de-Blaye ?
Prix, loyers et logement de Civrac-de-Blaye et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Civrac-de-Blaye | 1 817 € | NC | 1 817 € | NC | 13,1 €/m² | NC | 84,8 % | 7,9 % |
| Cubnezais | 2 294 € | NC | 2 294 € | −2,9 % | 12,3 €/m² | NC | 82,9 % | 4,6 % |
| Cézac | 2 252 € | NC | 2 252 € | +7,1 % | 12,3 €/m² | NC | 80,5 % | 4,5 % |
| Saint-Yzan-de-Soudiac | 2 000 € | 1 906 € | 2 048 € | +16,9 % | 11,6 €/m² | 7,3 % | 61,8 % | 6,6 % |
| Cavignac | 1 977 € | 1 964 € | 2 104 € | +10,5 % | 15,5 €/m² | 9,4 % | 60,3 % | 10,3 % |
| Saint-Mariens | 1 975 € | NC | 1 970 € | −4,6 % | 13,1 €/m² | NC | 74,0 % | 7,1 % |
| Pugnac | 1 929 € | NC | 1 914 € | −20,6 % | 12,3 €/m² | NC | 71,8 % | 9,7 % |
| Saint-Savin | 1 923 € | 1 875 € | 1 997 € | +2,2 % | 11,1 €/m² | 7,1 % | 63,7 % | 9,9 % |
| Saint-Girons-d'Aiguevives | 1 880 € | NC | 1 880 € | NC | 13,1 €/m² | NC | 80,8 % | 4,6 % |
| Saint-Vivien-de-Blaye | 1 827 € | NC | 1 827 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 84,2 % | 5,3 % |
| Saint-Christoly-de-Blaye | 1 706 € | NC | 1 706 € | −1,7 % | 13,1 €/m² | NC | 71,3 % | 14,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie