Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saugon en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 446 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saugon
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 446 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 209 et 2 295 €/m²
- Prix médian
- 198 425 €
- Surface médiane
- 104 m²
- Terrain médian
- 1 740 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
En comparaison
Que peut-on acheter à Saugon avec votre budget ?
- environ 129 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saugon
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2022 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de Saugon
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saugon
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 83 Pelisson | Maison 3 pièces | 164 m² terrain 2 505 m² | 200 000 € | 1 220 €/m² | |
| 1 La Grande Rue | Maison 3 pièces | 94 m² terrain 31 098 m² | 239 000 € | 2 543 €/m² | |
| 28 Le Bourg | Maison 5 pièces | 149 m² terrain 1 623 m² | 213 100 € | 1 430 €/m² | |
| 3 Aux Vieilles Vignes | Maison 5 pièces | 200 m² terrain 1 888 m² | 117 000 € | 585 €/m² | |
| 5 Les Fosses | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 1 158 m² | 196 850 € | 2 212 €/m² | |
| 21 Manan-Nord | Maison 5 pièces | 113 m² terrain 1 857 m² | 296 000 € | 2 619 €/m² | |
| 5 Les Fosses | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 1 158 m² | 130 000 € | 1 461 €/m² | |
| 22 Manan-Nord | Maison 4 pièces | 69 m² terrain 1 160 m² | 81 000 € | 1 174 €/m² | |
| 12 Manan-Sud | Maison 4 pièces | 114 m² terrain 1 148 m² | 235 000 € | 2 061 €/m² | |
| 7 Les Terres | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 2 600 m² | 206 070 € | 2 424 €/m² | |
| 134 La Sarrotte | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 197 375 m² | 95 000 € | 1 188 €/m² | |
| 6 Manan-Sud | Maison 4 pièces | 198 m² terrain 2 687 m² | 160 000 € | 808 €/m² | |
| 30 Le Terrier des Poirasses | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 970 m² | 128 000 € | 1 471 €/m² | |
| 10 Aux Vieilles Vignes | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 2 840 m² | 295 000 € | 2 682 €/m² | |
| 57 Geniquet | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 991 m² | 165 000 € | 1 650 €/m² | |
| 4 La Sarrotte | Maison 5 pièces | 228 m² terrain 13 401 m² | 375 000 € | 1 645 €/m² | |
| 1 Manan-Nord | Maison 8 pièces | 260 m² terrain 1 845 m² | 210 000 € | 808 €/m² | |
| 23 Manan-Nord | Maison 3 pièces | 137 m² terrain 1 830 m² | 70 000 € | 511 €/m² | |
| 25 Manan-Sud | Maison 4 pièces | 250 m² terrain 1 220 m² | 336 000 € | 1 344 €/m² | |
| 28 Le Bourg | Maison 5 pièces | 149 m² terrain 1 351 m² | 193 000 € | 1 295 €/m² |
Louer à Saugon : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
13,1 €/m²
de 11,0 à 15,7 €/m²
≈ 660 € par mois pour 50 m²
+40,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,3 €/m²
de 10,7 à 16,5 €/m²
≈ 460 € par mois pour 35 m²
+26,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,0 €/m²
de 8,9 à 13,7 €/m²
≈ 770 € par mois pour 70 m²
+48,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,1 €/m²
de 7,2 à 11,5 €/m²
≈ 910 € par mois pour 100 m²
+28,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saugon
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saugon 82,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saugon 5,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saugon 11,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saugon 82,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saugon 17,7 %, France 42,4 %
À Saugon, 239 logements, dont 82,8 % de résidences principales ; 82,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saugon ?
Prix, loyers et logement de Saugon et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saugon | 1 446 € | NC | 1 446 € | NC | 13,1 €/m² | NC | 82,3 % | 11,7 % |
| Saint-Savin | 1 923 € | 1 875 € | 1 997 € | +2,2 % | 11,1 €/m² | 7,1 % | 63,7 % | 9,9 % |
| Saint-Girons-d'Aiguevives | 1 880 € | NC | 1 880 € | NC | 13,1 €/m² | NC | 80,8 % | 4,6 % |
| Civrac-de-Blaye | 1 817 € | NC | 1 817 € | NC | 13,1 €/m² | NC | 84,8 % | 7,9 % |
| Saint-Christoly-de-Blaye | 1 706 € | NC | 1 706 € | −1,7 % | 13,1 €/m² | NC | 71,3 % | 14,3 % |
| Cartelègue | 1 626 € | NC | 1 645 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 75,8 % | 8,1 % |
| Donnezac | 1 356 € | NC | 1 356 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 81,6 % | 9,2 % |
| Étauliers | 1 324 € | 1 488 € | 1 324 € | +14,5 % | 10,9 €/m² | 8,8 % | 52,7 % | 12,3 % |
| Reignac | 1 308 € | NC | 1 308 € | −3,5 % | 10,9 €/m² | NC | 75,2 % | 11,2 % |
| Générac | 1 105 € | NC | 1 105 € | NC | 13,1 €/m² | NC | 86,6 % | 12,0 % |
| Campugnan | 983 € | NC | 983 € | NC | 13,1 €/m² | NC | 82,0 % | 12,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie