Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Vivien-de-Blaye en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 827 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
84,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Vivien-de-Blaye
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 827 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 400 et 1 874 €/m²
- Prix médian
- 163 000 €
- Surface médiane
- 120 m²
- Terrain médian
- 1 829 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Vivien-de-Blaye avec votre budget ?
- environ 102 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Vivien-de-Blaye
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2022 0 ventes, dont 0 appartements et 0 maisons
- 2023 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2025 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
Carte des ventes immobilières de Saint-Vivien-de-Blaye
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 12 dernières ventes à Saint-Vivien-de-Blaye
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 111 Les Allants | Maison 4 pièces | 143 m² terrain 827 m² | 240 850 € | 1 684 €/m² | |
| 108 Les Allants | Maison 3 pièces | 103 m² terrain 738 m² | 61 000 € | 592 €/m² | |
| 8B Les Bois des Grands Pres | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 6 410 m² | 163 000 € | 1 852 €/m² | |
| 143 Pauche | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 45 410 m² | 457 000 € | 3 808 €/m² | |
| 144 Pauche-Est | Maison 5 pièces | 121 m² terrain 1 754 m² | 135 000 € | 1 116 €/m² | |
| 17 Pauche-Est | Maison 4 pièces | 200 m² terrain 9 484 m² | 379 010 € | 1 895 €/m² | |
| 26A Routurier | Maison 5 pièces | 81 m² terrain 1 829 m² | 148 000 € | 1 827 €/m² | |
| 50 Millepied | Maison 3 pièces | 130 m² terrain 1 282 m² | 174 500 € | 1 342 €/m² | |
| 26 Moulin d'Eau | Maison 3 pièces | 120 m² terrain 20 439 m² | 357 562 € | 2 980 €/m² | |
| 18A Champ d'Hubert | Maison 6 pièces | 200 m² terrain 9 900 m² | 266 850 € | 1 334 €/m² | |
| 157 Pauche | Maison 5 pièces | 136 m² terrain 1 996 m² | 288 035 € | 2 118 €/m² | |
| 17 Favereau | Maison 3 pièces | 98 m² terrain 2 633 m² | 378 700 € | 3 864 €/m² |
Louer à Saint-Vivien-de-Blaye : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,2 €/m²
de 8,4 à 12,2 €/m²
≈ 510 € par mois pour 50 m²
+5,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,9 €/m²
de 12,0 à 16,1 €/m²
≈ 490 € par mois pour 35 m²
+13,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,1 €/m²
de 8,5 à 11,9 €/m²
≈ 700 € par mois pour 70 m²
+16,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,3 €/m²
de 7,8 à 11,2 €/m²
≈ 930 € par mois pour 100 m²
+9,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Vivien-de-Blaye
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Vivien-de-Blaye 89,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Vivien-de-Blaye 4,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Vivien-de-Blaye 5,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Vivien-de-Blaye 84,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Vivien-de-Blaye 15,8 %, France 42,4 %
À Saint-Vivien-de-Blaye, 169 logements, dont 89,9 % de résidences principales ; 84,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Vivien-de-Blaye ?
Prix, loyers et logement de Saint-Vivien-de-Blaye et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Vivien-de-Blaye | 1 827 € | NC | 1 827 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 84,2 % | 5,3 % |
| Tauriac | 2 108 € | NC | 2 108 € | +5,4 % | 10,2 €/m² | NC | 83,6 % | 8,4 % |
| Samonac | 2 044 € | NC | 2 044 € | NC | 13,1 €/m² | NC | 85,1 % | 3,6 % |
| Pugnac | 1 929 € | NC | 1 914 € | −20,6 % | 12,3 €/m² | NC | 71,8 % | 9,7 % |
| Saint-Savin | 1 923 € | 1 875 € | 1 997 € | +2,2 % | 11,1 €/m² | 7,1 % | 63,7 % | 9,9 % |
| Civrac-de-Blaye | 1 817 € | NC | 1 817 € | NC | 13,1 €/m² | NC | 84,8 % | 7,9 % |
| Teuillac | 1 751 € | NC | 1 751 € | +2,9 % | 10,2 €/m² | NC | 80,6 % | 10,2 % |
| Saint-Christoly-de-Blaye | 1 706 € | NC | 1 706 € | −1,7 % | 13,1 €/m² | NC | 71,3 % | 14,3 % |
| Mombrier | 1 696 € | NC | 1 696 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 86,0 % | 6,7 % |
| Saint-Trojan | 1 632 € | NC | 1 632 € | NC | 13,1 €/m² | NC | 88,2 % | 11,9 % |
| Lansac | 1 583 € | NC | 1 583 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 72,6 % | 4,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie