Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Vabre en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 083 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
78,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
13 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Vabre
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 083 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+27,1 % sur 1 an +61,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 720 et 1 426 €/m²
- Prix médian
- 72 670 €
- Surface médiane
- 84 m²
- Terrain médian
- 635 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 30
En comparaison
Que peut-on acheter à Vabre avec votre budget ?
- environ 172 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Vabre
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 768 €/m² |
| 2022 | 800 €/m² |
| 2023 | 830 €/m² |
| 2024 | 974 €/m² |
| 2025 | 1 238 €/m² |
De 2021 à 2025, à Vabre, le prix médian au m² des maisons est passé de 768 € à 1 238 € (hausse de 61,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 22 ventes, dont 0 appartements et 22 maisons
- 2022 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2023 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons
- 2024 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2025 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Vabre ?
Maisons
- 2 pièces 59 750 € 1 380 €/m² · 58 m² · 8 ventes
- 3 pièces 55 000 € 1 091 €/m² · 72 m² · 7 ventes
- 4 pièces 115 000 € 1 110 €/m² · 118 m² · 9 ventes
- 5 pièces et plus 84 000 € 785 €/m² · 108 m² · 6 ventes
Prix médian de vente à Vabre en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Vabre
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Vabre
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 746 chemin de Bieysse | Maison 2 pièces | 70 m² terrain 8 853 m² | 153 250 € | 2 189 €/m² | |
| 1 impasse du Crucifix | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 175 m² | 87 150 € | 1 245 €/m² | |
| 762 chemin de Cayssie Petit | Maison 5 pièces | 75 m² terrain 331 852 m² | 180 000 € | 2 400 €/m² | |
| 5456 La Courreche | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 362 089 m² | 169 000 € | 1 690 €/m² | |
| 10 route de Castres | Maison 2 pièces | 36 m² terrain 739 m² | 55 000 € | 1 528 €/m² | |
| 5 rue Penery | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 154 m² | 28 440 € | 395 €/m² | |
| 2266 chemin de Bourion | Maison 4 pièces | 125 m² terrain 366 909 m² | 160 000 € | 1 280 €/m² | |
| 9 rue Celina Marc | Maison 7 pièces | 200 m² terrain 273 m² | 155 000 € | 775 €/m² | |
| 1 chemin de la Mouline | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 161 m² | 29 070 € | 485 €/m² | |
| 1855 route de la Glevade | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 3 810 m² | 150 000 € | 1 531 €/m² | |
| 9 rue du Suquet | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 333 m² | 73 840 € | 1 231 €/m² | |
| 6 rue de la Coustarelle | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 163 m² | 64 500 € | 1 075 €/m² | |
| 9 rue du Poujoula | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 612 m² | 51 500 € | 515 €/m² | |
| 9 rue de Lastendes | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 704 m² | 71 500 € | 794 €/m² | |
| 5B rue du Suquet | Maison 2 pièces | 25 m² terrain 454 m² | 46 000 € | 1 840 €/m² | |
| 1 quai du Chateau | Maison 5 pièces | 121 m² terrain 81 m² | 75 000 € | 620 €/m² | |
| 10 rue de la Sagne | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 148 m² | 62 670 € | 836 €/m² | |
| 13 Puech de Sales | Maison 4 pièces | 118 m² terrain 660 m² | 164 000 € | 1 390 €/m² | |
| 2 chemin des Pins | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 613 m² | 115 000 € | 1 438 €/m² | |
| 117 chemin de L'Albiguier | Maison 3 pièces | 88 m² terrain 865 m² | 96 000 € | 1 091 €/m² |
Louer à Vabre : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,1 €/m²
de 7,3 à 11,5 €/m²
≈ 460 € par mois pour 50 m²
+24,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,2 €/m²
de 8,6 à 12,2 €/m²
≈ 360 € par mois pour 35 m²
−0,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,5 €/m²
de 5,8 à 9,7 €/m²
≈ 520 € par mois pour 70 m²
+15,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,8 €/m²
de 5,1 à 9,0 €/m²
≈ 680 € par mois pour 100 m²
+5,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Vabre
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Vabre 59,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Vabre 27,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Vabre 13,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Vabre 78,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Vabre 21,9 %, France 42,4 %
À Vabre, 652 logements, dont 59,7 % de résidences principales ; 78,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Vabre ?
Prix, loyers et logement de Vabre et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Vabre | 1 083 € | NC | 1 083 € | +61,2 % | 9,1 €/m² | NC | 78,1 % | 13,0 % |
| Le Bez | 1 400 € | NC | 1 400 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 86,7 % | 6,0 % |
| Montredon-Labessonnié | 1 342 € | NC | 1 342 € | +9,3 % | 9,1 €/m² | NC | 79,0 % | 6,0 % |
| Lacaze | 1 246 € | NC | 1 246 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 82,6 % | 14,5 % |
| Saint-Salvy-de-la-Balme | 1 075 € | NC | 1 075 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 84,6 % | 8,6 % |
| Brassac | 1 046 € | NC | 1 046 € | +13,1 % | 8,9 €/m² | NC | 68,4 % | 14,4 % |
| Fontrieu | 1 039 € | NC | 1 027 € | +0,1 % | 8,9 €/m² | NC | 84,2 % | 7,3 % |
| Lacrouzette | 941 € | NC | 1 000 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 81,6 % | 13,1 % |
| Saint-Pierre-de-Trivisy | 700 € | NC | 700 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 78,8 % | 8,7 % |
| Espérausses | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 86,5 % | 0,0 % |
| Berlats | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 95,3 % | 0,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie