Prix de l'immobilier à Le Bez 81260 Tarn

L'immobilier au Bez en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² au Bez

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 400 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 077 et 1 787 €/m²

Prix médian
118 065 €
Surface médiane
79 m²
Terrain médian
2 149 m²
Ventes en 2024 et 2025
18

En comparaison

Maisons

  • Le Bez 1 400 €/m²
  • Tarn 1 709 €/m²
  • Occitanie 2 239 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter au Bez avec votre budget ?

  • environ 133 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier au Bez

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
  • 2022 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
  • 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2024 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2025 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison au Bez ?

Maisons

  • 3 pièces 101 090 € 1 286 €/m² · 71 m² · 8 ventes
  • 4 pièces 150 000 € 1 531 €/m² · 98 m² · 5 ventes

Prix médian de vente au Bez en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières du Bez

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

Chargement de la carte…

Les 20 dernières ventes au Bez

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
3 route de la Bertrandie Maison 3 pièces 78 m² terrain 2 313 m² 205 000 € 2 628 €/m²
20 chemin des Cabanes Maison 4 pièces 109 m² terrain 7 140 m² 230 000 € 2 110 €/m²
4 impasse du Lavoir Maison 4 pièces 80 m² terrain 339 m² 73 200 € 915 €/m²
1 hameau de Record Maison 3 pièces 70 m² terrain 2 630 m² 70 000 € 1 000 €/m²
4 route de l'Aveugle Maison 4 pièces 98 m² terrain 5 495 m² 150 000 € 1 531 €/m²
9 route de la Bertrandie Maison 3 pièces 70 m² terrain 1 751 m² 75 000 € 1 071 €/m²
7 rue Vieille Maison 2 pièces 64 m² terrain 47 m² 33 000 € 516 €/m²
10 route de Castres Maison 7 pièces 377 m² terrain 12 518 m² 465 000 € 1 233 €/m²
3 route du Ventadou Maison 3 pièces 65 m² terrain 40 m² 27 000 € 415 €/m²
20 hameau de la Bayourte Maison 3 pièces 72 m² terrain 2 364 m² 85 180 € 1 183 €/m²
4 chemin des Pradous Maison 4 pièces 130 m² terrain 2 360 m² 241 810 € 1 860 €/m²
274 route d'Angles Maison 3 pièces 83 m² terrain 1 575 m² 117 000 € 1 410 €/m²
10 chemin des Pradous Maison 5 pièces 120 m² terrain 1 984 m² 188 000 € 1 567 €/m²
151 route d'Angles Maison 3 pièces 60 m² terrain 162 m² 133 060 € 2 218 €/m²
3 chemin du Pioch Maison 1 pièce 40 m² terrain 424 m² 119 130 € 2 978 €/m²
55 route de Cabroulet Maison 3 pièces 90 m² terrain 23 662 m² 125 000 € 1 389 €/m²
21 route de la Grellarie Maison 4 pièces 96 m² terrain 350 m² 105 030 € 1 094 €/m²
5139 Record Hameau Maison 2 pièces 65 m² terrain 8 374 m² 98 000 € 1 508 €/m²
91 chemin de Montredon Maison 6 pièces 146 m² terrain 1 222 m² 187 860 € 1 287 €/m²
6 chemin des Naouques Maison 3 pièces 87 m² terrain 1 024 m² 45 000 € 517 €/m²

Louer au Bez : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Le Bez 9,1 €/m²
  • Tarn 10,4 €/m²
  • Occitanie 12,9 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement au Bez

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Le Bez 70,6 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Le Bez 23,2 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Le Bez 6,0 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Le Bez 86,7 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Le Bez 13,3 %, France 42,4 %

Au Bez, 565 logements, dont 70,6 % de résidences principales ; 86,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour du Bez ?

Prix, loyers et logement du Bez et de ses 10 communes voisines

Chargement de la carte…

Prix immobiliers du Bez et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Le Bez 1 400 € NC 1 400 € NC 9,1 €/m² NC 86,7 % 6,0 %
Angles 1 714 € NC 1 714 € NC 8,9 €/m² NC 79,0 % 3,9 %
Noailhac 1 374 € NC 1 374 € NC 9,1 €/m² NC 79,3 % 16,2 %
Boissezon 1 153 € NC 1 216 € NC 9,1 €/m² NC 70,0 % 14,7 %
Vabre 1 083 € NC 1 083 € +61,2 % 9,1 €/m² NC 78,1 % 13,0 %
Saint-Salvy-de-la-Balme 1 075 € NC 1 075 € NC 9,1 €/m² NC 84,6 % 8,6 %
Brassac 1 046 € NC 1 046 € +13,1 % 8,9 €/m² NC 68,4 % 14,4 %
Fontrieu 1 039 € NC 1 027 € +0,1 % 8,9 €/m² NC 84,2 % 7,3 %
Cambounès 546 € NC 546 € NC 9,1 €/m² NC 81,1 % 1,0 %
Lasfaillades NC NC NC NC 9,1 €/m² NC 68,1 % 0,0 %
Le Rialet NC NC NC NC 9,1 €/m² NC 91,4 % 1,2 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

Partager cette page