Appartements
3 686 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−24,4 % sur 1 an −12,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 674 et 4 694 €/m²
- Prix médian
- 159 203 €
- Surface médiane
- 34 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 34
L'immobilier à Bagnols-en-Forêt en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 686 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
4 001 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
4,1 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
81 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Bagnols-en-Forêt
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
4 001 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−2,7 % sur 1 an +14,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 265 et 4 722 €/m²
- Prix médian
- 452 500 €
- Surface médiane
- 118 m²
- Terrain médian
- 1 768 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 86
En comparaison
Que peut-on acheter à Bagnols-en-Forêt avec votre budget ?
- environ 50 m² d'appartement
- environ 47 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Bagnols-en-Forêt
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 542 €/m² | 3 444 €/m² |
| 2022 | 4 331 €/m² | 4 429 €/m² |
| 2023 | 3 603 €/m² | 4 240 €/m² |
| 2024 | 4 127 €/m² | 4 054 €/m² |
| 2025 | 3 118 €/m² | 3 946 €/m² |
De 2021 à 2025, à Bagnols-en-Forêt, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 542 € à 3 118 € (baisse de 12,0 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 3 444 € à 3 946 € (hausse de 14,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 90 ventes, dont 23 appartements et 67 maisons
- 2022 94 ventes, dont 24 appartements et 70 maisons
- 2023 56 ventes, dont 21 appartements et 35 maisons
- 2024 59 ventes, dont 16 appartements et 43 maisons
- 2025 61 ventes, dont 18 appartements et 43 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Bagnols-en-Forêt ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 62 500 € 2 798 €/m² · 21 m² · 8 ventes
- 2 pièces 159 203 € 4 424 €/m² · 34 m² · 16 ventes
- 3 pièces 228 225 € 3 100 €/m² · 73 m² · 8 ventes
Maisons
- 2 pièces 280 722 € 4 231 €/m² · 55 m² · 7 ventes
- 3 pièces 330 000 € 4 319 €/m² · 78 m² · 12 ventes
- 4 pièces 452 500 € 4 223 €/m² · 117 m² · 32 ventes
- 5 pièces et plus 530 000 € 3 730 €/m² · 142 m² · 33 ventes
Prix médian de vente à Bagnols-en-Forêt en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Bagnols-en-Forêt
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Bagnols-en-Forêt
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6047 Tournoune | Appartement 2 pièces | 34 m² | 134 000 € | 3 941 €/m² | |
| 6047 Tournoune | Appartement 2 pièces | 34 m² | 133 000 € | 3 912 €/m² | |
| 6028 Zacharie | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 2 104 m² | 320 000 € | 3 678 €/m² | |
| 400 Valere | Maison 4 pièces | 147 m² terrain 1 500 m² | 675 000 € | 4 592 €/m² | |
| 448 Grande Rue | Appartement 1 pièce | 16 m² | 35 000 € | 2 188 €/m² | |
| 735 La Rouquaire | Maison 5 pièces | 122 m² | 551 000 € | 4 516 €/m² | |
| 6047 Tournoune | Appartement 2 pièces | 34 m² | 158 405 € | 4 659 €/m² | |
| 6154 route de Saint Paul en Foret | Maison 3 pièces | 120 m² terrain 334 m² | 320 000 € | 2 667 €/m² | |
| 6419 Rousseau | Maison 4 pièces | 125 m² terrain 2 100 m² | 661 700 € | 5 294 €/m² | |
| 5397 Rousseau | Maison 3 pièces | 98 m² terrain 2 447 m² | 403 000 € | 4 112 €/m² | |
| 735 La Rouquaire | Maison 4 pièces | 123 m² | 682 000 € | 5 545 €/m² | |
| 6409 Bayonne | Maison 6 pièces | 140 m² terrain 2 000 m² | 560 000 € | 4 000 €/m² | |
| 100 rue de la Pompe | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 720 m² | 320 000 € | 3 556 €/m² | |
| 2 rue du Mitan | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 13 m² | 215 000 € | 2 048 €/m² | |
| 5876 Sainte Anne | Maison 7 pièces | 142 m² terrain 2 465 m² | 200 000 € | 1 408 €/m² | |
| 5611 Plan des Granges | Maison 6 pièces | 142 m² terrain 2 600 m² | 400 000 € | 2 817 €/m² | |
| chemin de Vauloube | Appartement 3 pièces | 100 m² | 314 010 € | 3 140 €/m² | |
| 6446 Les Granges | Maison 4 pièces | 134 m² terrain 1 920 m² | 460 000 € | 3 433 €/m² | |
| 89 rue du Bari | Appartement 3 pièces | 84 m² | 226 450 € | 2 696 €/m² | |
| 51 rue Sainte Anne | Appartement 2 pièces | 70 m² | 170 000 € | 2 429 €/m² |
Louer à Bagnols-en-Forêt : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,6 €/m²
de 9,9 à 16,0 €/m²
≈ 630 € par mois pour 50 m²
+1,0 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
16,9 €/m²
de 12,9 à 22,2 €/m²
≈ 590 € par mois pour 35 m²
+10,7 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
11,5 €/m²
de 9,3 à 14,3 €/m²
≈ 810 € par mois pour 70 m²
−4,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
17,0 €/m²
de 11,7 à 24,8 €/m²
≈ 1 700 € par mois pour 100 m²
+29,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Bagnols-en-Forêt
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Bagnols-en-Forêt 67,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Bagnols-en-Forêt 24,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Bagnols-en-Forêt 8,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Bagnols-en-Forêt 81,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Bagnols-en-Forêt 19,0 %, France 42,4 %
À Bagnols-en-Forêt, 2 045 logements, dont 67,3 % de résidences principales ; 81,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Bagnols-en-Forêt ?
Prix, loyers et logement de Bagnols-en-Forêt et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bagnols-en-Forêt | 3 925 € | 3 686 € | 4 001 € | +12,6 % | 12,6 €/m² | 4,1 % | 81,0 % | 8,7 % |
| Les Adrets-de-l'Estérel | 4 829 € | 3 548 € | 5 103 € | +17,0 % | 17,4 €/m² | 5,9 % | 79,9 % | 5,3 % |
| Roquebrune-sur-Argens | 4 811 € | 4 452 € | 4 976 € | +11,4 % | 15,5 €/m² | 4,2 % | 70,8 % | 4,8 % |
| Fréjus | 4 308 € | 4 226 € | 4 730 € | +10,2 % | 17,0 €/m² | 4,8 % | 54,1 % | 2,8 % |
| Montauroux | 4 153 € | 3 577 € | 4 434 € | +5,5 % | 13,6 €/m² | 4,6 % | 76,4 % | 8,4 % |
| Tourrettes | 4 080 € | 3 734 € | 4 100 € | +1,3 % | 15,1 €/m² | 4,8 % | 74,3 % | 4,3 % |
| Puget-sur-Argens | 3 849 € | 3 469 € | 4 167 € | +3,4 % | 16,2 €/m² | 5,6 % | 65,1 % | 15,0 % |
| Callian | 3 814 € | 3 182 € | 4 214 € | +3,6 % | 12,9 €/m² | 4,9 % | 80,2 % | 6,0 % |
| Fayence | 3 778 € | 3 250 € | 3 951 € | +9,8 % | 15,5 €/m² | 5,7 % | 69,0 % | 8,6 % |
| Seillans | 3 719 € | 2 715 € | 4 100 € | −2,6 % | 13,3 €/m² | 5,9 % | 67,6 % | 6,9 % |
| Saint-Paul-en-Forêt | 3 537 € | 2 981 € | 3 636 € | +8,8 % | 12,8 €/m² | 5,2 % | 81,8 % | 8,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie