Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Bouglainval en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 073 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
91 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Bouglainval
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 073 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−12,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 791 et 2 295 €/m²
- Prix médian
- 186 525 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Terrain médian
- 1 054 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 18
En comparaison
Que peut-on acheter à Bouglainval avec votre budget ?
- environ 90 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Bouglainval
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 14 ventes, dont 1 appartements et 13 maisons
- 2022 7 ventes, dont 2 appartements et 5 maisons
- 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2025 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Bouglainval ?
Maisons
- 4 pièces 175 025 € 2 146 €/m² · 89 m² · 6 ventes
- 5 pièces et plus 238 000 € 1 803 €/m² · 130 m² · 8 ventes
Prix médian de vente à Bouglainval en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Bouglainval
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Bouglainval
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 rue de Chateauneuf | Maison 3 pièces | 61 m² terrain 320 m² | 163 000 € | 2 672 €/m² | |
| 5 rue de Chateauneuf | Maison 4 pièces | 60 m² terrain 586 m² | 139 000 € | 2 317 €/m² | |
| 6 impasse de la Vigne Gate | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 1 007 m² | 183 050 € | 1 907 €/m² | |
| 50 Le Grand Gland | Maison 3 pièces | 45 m² terrain 2 278 m² | 80 000 € | 1 778 €/m² | |
| 3 rue de la Vallee Verte | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 4 140 m² | 145 000 € | 2 071 €/m² | |
| 3 rue du Bassin | Maison 5 pièces | 160 m² terrain 1 973 m² | 227 000 € | 1 419 €/m² | |
| 5 rue du Carcan | Maison 5 pièces | 114 m² terrain 2 030 m² | 330 000 € | 2 895 €/m² | |
| 1 impasse de la Ribotiere | Maison 4 pièces | 138 m² terrain 1 324 m² | 286 400 € | 2 075 €/m² | |
| 1 rue des Eternys | Maison 5 pièces | 128 m² terrain 1 755 m² | 372 000 € | 2 906 €/m² | |
| 10 impasse des Eternys | Maison 6 pièces | 104 m² terrain 803 m² | 190 000 € | 1 827 €/m² | |
| 9 rue du Chemin Vert | Maison 5 pièces | 132 m² terrain 1 100 m² | 286 300 € | 2 169 €/m² | |
| 3 rue de Chateauneuf | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 610 m² | 192 800 € | 2 216 €/m² | |
| 7 sentier de la Vallee | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 1 286 m² | 159 800 € | 1 718 €/m² | |
| 4 rue Jean Moulin | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 839 m² | 167 000 € | 2 227 €/m² | |
| 5 rue de Valpincon | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 290 m² | 165 000 € | 1 833 €/m² | |
| 2 rue de Chateauneuf | Maison 7 pièces | 140 m² terrain 625 m² | 249 000 € | 1 779 €/m² | |
| 7 rue de la Liberation | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 764 m² | 228 000 € | 2 533 €/m² | |
| 28 rue de Maintenon | Maison 5 pièces | 134 m² terrain 1 888 m² | 176 000 € | 1 313 €/m² | |
| 2 rue de la Ribotiere | Maison 5 pièces | 107 m² terrain 525 m² | 200 000 € | 1 869 €/m² | |
| 16 rue de Maintenon | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 703 m² | 141 000 € | 1 880 €/m² |
Louer à Bouglainval : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,1 €/m²
de 9,6 à 15,2 €/m²
≈ 610 € par mois pour 50 m²
+4,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,7 €/m²
de 11,3 à 16,6 €/m²
≈ 480 € par mois pour 35 m²
+8,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,9 €/m²
de 8,1 à 12,1 €/m²
≈ 690 € par mois pour 70 m²
+3,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,8 €/m²
de 8,9 à 13,1 €/m²
≈ 1 080 € par mois pour 100 m²
+2,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Bouglainval
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Bouglainval 87,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Bouglainval 7,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Bouglainval 5,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Bouglainval 91,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Bouglainval 9,0 %, France 42,4 %
À Bouglainval, 370 logements, dont 87,3 % de résidences principales ; 91,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Bouglainval ?
Prix, loyers et logement de Bouglainval et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bouglainval | 2 073 € | NC | 2 073 € | −9,6 % | 12,1 €/m² | NC | 91,0 % | 5,7 % |
| Pierres | 2 458 € | 2 833 € | 2 412 € | +7,7 % | 12,7 €/m² | 5,4 % | 70,9 % | 4,6 % |
| Saint-Piat | 2 425 € | NC | 2 473 € | −0,9 % | 12,1 €/m² | NC | 85,2 % | 5,8 % |
| Maintenon | 2 401 € | 2 234 € | 2 500 € | +0,5 % | 12,9 €/m² | 6,9 % | 65,4 % | 8,8 % |
| Jouy | 2 381 € | NC | 2 381 € | +4,1 % | 12,1 €/m² | NC | 79,2 % | 5,5 % |
| Chartainvilliers | 2 245 € | NC | 2 245 € | NC | 12,1 €/m² | NC | 93,3 % | 2,0 % |
| Challet | 2 100 € | NC | 2 100 € | NC | 12,2 €/m² | NC | 87,2 % | 3,3 % |
| Berchères-Saint-Germain | 1 967 € | NC | 1 967 € | −14,7 % | 12,2 €/m² | NC | 90,3 % | 7,7 % |
| Néron | 1 886 € | NC | 1 886 € | NC | 12,4 €/m² | NC | 92,5 % | 7,1 % |
| Ormoy | 1 813 € | NC | 1 813 € | NC | 12,4 €/m² | NC | 92,3 % | 3,0 % |
| Serazereux | 1 669 € | NC | 1 669 € | NC | 12,2 €/m² | NC | 87,6 % | 4,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie