Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Pierre-d'Eyraud en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 792 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
81,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Pierre-d'Eyraud
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 792 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+7,7 % sur 1 an +20,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 284 et 2 126 €/m²
- Prix médian
- 179 697 €
- Surface médiane
- 101 m²
- Terrain médian
- 1 864 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 36
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Pierre-d'Eyraud avec votre budget ?
- environ 104 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Pierre-d'Eyraud
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 555 €/m² |
| 2022 | 1 607 €/m² |
| 2023 | 1 877 €/m² |
| 2024 | 1 735 €/m² |
| 2025 | 1 869 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Pierre-d'Eyraud, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 555 € à 1 869 € (hausse de 20,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 27 ventes, dont 1 appartements et 26 maisons
- 2022 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2023 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2024 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2025 23 ventes, dont 0 appartements et 23 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Pierre-d'Eyraud ?
Maisons
- 3 pièces 163 950 € 2 013 €/m² · 75 m² · 6 ventes
- 4 pièces 181 500 € 1 906 €/m² · 98 m² · 18 ventes
- 5 pièces et plus 166 000 € 1 289 €/m² · 110 m² · 11 ventes
Prix médian de vente à Saint-Pierre-d'Eyraud en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Pierre-d'Eyraud
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Pierre-d'Eyraud
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 passage des Acacias | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 1 368 m² | 137 900 € | 2 122 €/m² | |
| 53 route de la Marchande | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 1 264 m² | 192 000 € | 2 743 €/m² | |
| 55 route des Catherines | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 1 383 m² | 83 721 € | 670 €/m² | |
| 33 route du Bourg D'Abren | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 1 700 m² | 235 000 € | 2 670 €/m² | |
| 1135 route du Fleix | Maison 4 pièces | 113 m² terrain 5 080 m² | 160 000 € | 1 416 €/m² | |
| 24 route du Bourg D'Abren | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 2 369 m² | 200 000 € | 2 020 €/m² | |
| 106A route du Sablier | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 1 978 m² | 280 000 € | 2 435 €/m² | |
| 25 route de L'Abeille | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 1 132 m² | 180 000 € | 1 978 €/m² | |
| 11 route du Metadier | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 2 986 m² | 160 000 € | 2 051 €/m² | |
| 975 route du Fleix | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 1 631 m² | 190 000 € | 2 235 €/m² | |
| 24 rue de la Resistance | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 710 m² | 88 000 € | 1 760 €/m² | |
| 95 route de la Raufie | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 4 397 m² | 130 000 € | 1 083 €/m² | |
| 290 route de Larbogne | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 1 474 m² | 188 000 € | 1 843 €/m² | |
| 17 route des Marais | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 2 048 m² | 235 000 € | 2 398 €/m² | |
| 1610 route du Landet | Maison 9 pièces | 315 m² terrain 7 049 m² | 400 000 € | 1 270 €/m² | |
| 19 route de la Marchande | Maison 5 pièces | 109 m² terrain 1 428 m² | 161 000 € | 1 477 €/m² | |
| 6 chemin de Chabrouty | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 4 539 m² | 194 000 € | 2 205 €/m² | |
| 19 route de Maduran | Maison 5 pièces | 131 m² terrain 2 500 m² | 145 000 € | 1 107 €/m² | |
| 3 route du Metadier | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 1 749 m² | 90 000 € | 1 607 €/m² | |
| 51 rue de la Resistance | Maison 5 pièces | 107 m² terrain 5 587 m² | 200 000 € | 1 869 €/m² |
Louer à Saint-Pierre-d'Eyraud : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,7 €/m²
de 7,6 à 12,2 €/m²
≈ 480 € par mois pour 50 m²
+10,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,8 €/m²
de 8,7 à 13,4 €/m²
≈ 380 € par mois pour 35 m²
−4,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,1 €/m²
de 7,1 à 11,5 €/m²
≈ 630 € par mois pour 70 m²
+24,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,6 €/m²
de 6,9 à 10,7 €/m²
≈ 860 € par mois pour 100 m²
+2,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Pierre-d'Eyraud
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Pierre-d'Eyraud 89,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Pierre-d'Eyraud 4,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Pierre-d'Eyraud 6,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Pierre-d'Eyraud 81,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Pierre-d'Eyraud 18,5 %, France 42,4 %
À Saint-Pierre-d'Eyraud, 861 logements, dont 89,1 % de résidences principales ; 81,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Pierre-d'Eyraud ?
Prix, loyers et logement de Saint-Pierre-d'Eyraud et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Pierre-d'Eyraud | 1 792 € | NC | 1 792 € | +18,1 % | 9,7 €/m² | NC | 81,5 % | 6,3 % |
| Lamonzie-Saint-Martin | 1 837 € | NC | 1 837 € | +15,5 % | 9,5 €/m² | NC | 81,4 % | 7,7 % |
| Prigonrieux | 1 825 € | NC | 1 825 € | +14,8 % | 10,3 €/m² | NC | 76,4 % | 6,0 % |
| La Force | 1 778 € | 1 486 € | 1 801 € | +10,9 % | 10,3 €/m² | 8,3 % | 71,9 % | 7,7 % |
| Saussignac | 1 729 € | NC | 1 729 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 81,7 % | 6,5 % |
| Gardonne | 1 567 € | NC | 1 567 € | +15,1 % | 9,7 €/m² | NC | 69,7 % | 9,4 % |
| Gageac-et-Rouillac | 1 500 € | NC | 1 500 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 75,4 % | 5,0 % |
| Le Fleix | 1 350 € | NC | 1 350 € | −10,3 % | 10,1 €/m² | NC | 77,8 % | 11,9 % |
| Saint-Avit-Saint-Nazaire | 1 306 € | NC | 1 306 € | −6,3 % | 9,7 €/m² | NC | 71,6 % | 6,7 % |
| Saint-Philippe-du-Seignal | 1 224 € | NC | 1 224 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 80,7 % | 2,1 % |
| Razac-de-Saussignac | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 80,4 % | 9,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie