L'immobilier à Fraisse en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
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Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,7 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
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Propriétaires
71,1 %
France : 57,6 %
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Logements vacants
7,7 %
France : 7,8 %
Louer à Fraisse : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,7 €/m²
de 7,6 à 12,2 €/m²
≈ 480 € par mois pour 50 m²
+9,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
11,8 €/m²
de 9,4 à 14,8 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+3,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,1 €/m²
de 7,1 à 11,5 €/m²
≈ 630 € par mois pour 70 m²
+23,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,6 €/m²
de 6,9 à 10,7 €/m²
≈ 860 € par mois pour 100 m²
+9,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Fraisse
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Fraisse 79,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Fraisse 13,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Fraisse 7,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Fraisse 71,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Fraisse 28,9 %, France 42,4 %
À Fraisse, 104 logements, dont 79,8 % de résidences principales ; 71,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Fraisse et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Fraisse | NC | NC | NC | NC | 9,7 €/m² | NC | 71,1 % | 7,7 % |
| Beaupouyet | 1 998 € | NC | 1 998 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 83,1 % | 10,6 % |
| Lunas | 1 863 € | NC | 1 863 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 85,6 % | 7,1 % |
| Monfaucon | 1 850 € | NC | 1 850 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 84,5 % | 9,1 % |
| Saint-Georges-Blancaneix | 1 822 € | NC | 1 822 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 89,9 % | 5,4 % |
| La Force | 1 778 € | 1 486 € | 1 801 € | +10,9 % | 10,3 €/m² | 8,3 % | 71,9 % | 7,7 % |
| Bosset | 1 617 € | NC | 1 617 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 82,7 % | 10,9 % |
| Saint-Géraud-de-Corps | 1 500 € | NC | 1 500 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 82,1 % | 3,4 % |
| Le Fleix | 1 350 € | NC | 1 350 € | −10,3 % | 10,1 €/m² | NC | 77,8 % | 11,9 % |
| Saint-Géry | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 68,3 % | 17,8 % |
| Saint-Sauveur-Lalande | NC | NC | NC | NC | 9,7 €/m² | NC | 90,8 % | 12,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie