Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Lamonzie-Saint-Martin en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 837 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
81,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Lamonzie-Saint-Martin
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 837 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+5,0 % sur 1 an +15,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 448 et 2 233 €/m²
- Prix médian
- 182 000 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Terrain médian
- 1 936 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 49
En comparaison
Que peut-on acheter à Lamonzie-Saint-Martin avec votre budget ?
- environ 101 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Lamonzie-Saint-Martin
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 636 €/m² |
| 2022 | 1 908 €/m² |
| 2023 | 1 870 €/m² |
| 2024 | 1 800 €/m² |
| 2025 | 1 890 €/m² |
De 2021 à 2025, à Lamonzie-Saint-Martin, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 636 € à 1 890 € (hausse de 15,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 50 ventes, dont 0 appartements et 50 maisons
- 2022 50 ventes, dont 0 appartements et 50 maisons
- 2023 27 ventes, dont 0 appartements et 27 maisons
- 2024 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons
- 2025 28 ventes, dont 0 appartements et 28 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Lamonzie-Saint-Martin ?
Maisons
- 3 pièces 131 000 € 1 819 €/m² · 80 m² · 16 ventes
- 4 pièces 209 000 € 2 111 €/m² · 95 m² · 13 ventes
- 5 pièces et plus 237 436 € 1 643 €/m² · 141 m² · 18 ventes
Prix médian de vente à Lamonzie-Saint-Martin en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Lamonzie-Saint-Martin
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Lamonzie-Saint-Martin
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 Les Rouquettes Sud | Maison 5 pièces | 113 m² terrain 4 340 m² | 130 000 € | 1 150 €/m² | |
| 13 chemin des Vergers | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 2 997 m² | 202 110 € | 2 021 €/m² | |
| 60 route de Saint Martin | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 1 054 m² | 232 350 € | 2 371 €/m² | |
| 25 impasse des Lilas | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 565 m² | 118 500 € | 1 975 €/m² | |
| 39 avenue de Bergerac | Maison 4 pièces | 118 m² terrain 1 100 m² | 263 500 € | 2 233 €/m² | |
| 29 route du Cambalou | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 1 062 m² | 160 000 € | 1 928 €/m² | |
| 21 impasse du Coureau | Maison 3 pièces | 95 m² terrain 12 583 m² | 169 015 € | 1 779 €/m² | |
| 34 route du Falgueyrat | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 1 166 m² | 165 850 € | 1 863 €/m² | |
| 31 route du Cambalou | Maison 2 pièces | 55 m² terrain 1 062 m² | 135 000 € | 2 455 €/m² | |
| 6 route de la Mouthe | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 1 640 m² | 228 900 € | 2 244 €/m² | |
| 26 avenue de Bordeaux | Maison 10 pièces | 297 m² terrain 7 855 m² | 380 000 € | 1 279 €/m² | |
| 30 route du Boham | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 1 357 m² | 223 650 € | 2 796 €/m² | |
| 1 route des Deux Villages | Maison 5 pièces | 76 m² terrain 4 410 m² | 127 000 € | 1 671 €/m² | |
| 26 route du Boham | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 1 618 m² | 255 000 € | 3 355 €/m² | |
| 38 route du Falgueyrat | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 4 512 m² | 125 000 € | 1 136 €/m² | |
| 84T route du Boham | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 1 300 m² | 155 000 € | 1 742 €/m² | |
| 21 route du Bost | Maison 6 pièces | 195 m² terrain 3 548 m² | 315 000 € | 1 615 €/m² | |
| 4 route de la Gommerie | Maison 5 pièces | 164 m² terrain 3 777 m² | 390 000 € | 2 378 €/m² | |
| 24 route de Russel | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 3 393 m² | 182 000 € | 1 916 €/m² | |
| 26 route de Monboucher | Maison 6 pièces | 147 m² terrain 3 186 m² | 310 000 € | 2 109 €/m² |
Louer à Lamonzie-Saint-Martin : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,5 €/m²
de 7,5 à 11,9 €/m²
≈ 470 € par mois pour 50 m²
+8,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,8 €/m²
de 8,7 à 13,4 €/m²
≈ 380 € par mois pour 35 m²
+15,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,1 €/m²
de 7,1 à 11,5 €/m²
≈ 630 € par mois pour 70 m²
+24,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,6 €/m²
de 6,9 à 10,7 €/m²
≈ 860 € par mois pour 100 m²
+15,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Lamonzie-Saint-Martin
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Lamonzie-Saint-Martin 88,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Lamonzie-Saint-Martin 3,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Lamonzie-Saint-Martin 7,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Lamonzie-Saint-Martin 81,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Lamonzie-Saint-Martin 18,6 %, France 42,4 %
À Lamonzie-Saint-Martin, 1 269 logements, dont 88,3 % de résidences principales ; 81,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Lamonzie-Saint-Martin ?
Prix, loyers et logement de Lamonzie-Saint-Martin et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Lamonzie-Saint-Martin | 1 837 € | NC | 1 837 € | +15,5 % | 9,5 €/m² | NC | 81,4 % | 7,7 % |
| Saint-Laurent-des-Vignes | 2 135 € | NC | 2 135 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 83,9 % | 9,5 % |
| Pomport | 2 044 € | NC | 2 044 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 75,7 % | 11,8 % |
| Cunèges | 1 878 € | NC | 1 878 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 83,3 % | 2,6 % |
| Lunas | 1 863 € | NC | 1 863 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 85,6 % | 7,1 % |
| Prigonrieux | 1 825 € | NC | 1 825 € | +14,8 % | 10,3 €/m² | NC | 76,4 % | 6,0 % |
| Saint-Pierre-d'Eyraud | 1 792 € | NC | 1 792 € | +18,1 % | 9,7 €/m² | NC | 81,5 % | 6,3 % |
| La Force | 1 778 € | 1 486 € | 1 801 € | +10,9 % | 10,3 €/m² | 8,3 % | 71,9 % | 7,7 % |
| Saussignac | 1 729 € | NC | 1 729 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 81,7 % | 6,5 % |
| Gardonne | 1 567 € | NC | 1 567 € | +15,1 % | 9,7 €/m² | NC | 69,7 % | 9,4 % |
| Gageac-et-Rouillac | 1 500 € | NC | 1 500 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 75,4 % | 5,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie