Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Gageac-et-Rouillac en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 500 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
75,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Gageac-et-Rouillac
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 500 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 297 et 2 234 €/m²
- Prix médian
- 168 600 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 3 135 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 11
En comparaison
Que peut-on acheter à Gageac-et-Rouillac avec votre budget ?
- environ 124 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Gageac-et-Rouillac
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2022 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2023 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de Gageac-et-Rouillac
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Gageac-et-Rouillac
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 335 impasse de Comarque | Maison 3 pièces | 130 m² terrain 5 831 m² | 195 000 € | 1 500 €/m² | |
| 276 route du Chateau | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 6 460 m² | 255 000 € | 2 500 €/m² | |
| 304 impasse des Carrieres | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 3 104 m² | 121 000 € | 1 344 €/m² | |
| 989 route Victor Hugo | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 2 500 m² | 120 000 € | 1 500 €/m² | |
| 138 route Jean de la Fontaine | Maison 3 pièces | 117 m² terrain 1 034 m² | 316 038 € | 2 701 €/m² | |
| 721 impasse Marguerite de Duras | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 3 871 m² | 220 400 € | 1 968 €/m² | |
| 770 route Emile Zola | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 3 135 m² | 150 000 € | 1 250 €/m² | |
| 53 La Ferriere Nord | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 525 m² | 168 600 € | 1 873 €/m² | |
| 530 route Jules Verne | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 1 302 m² | 65 000 € | 929 €/m² | |
| 331 route Guy de Maupassant | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 4 129 m² | 60 000 € | 750 €/m² | |
| 27 Le Fournil | Maison 6 pièces | 90 m² terrain 42 572 m² | 248 000 € | 2 756 €/m² | |
| 1564 route de la Mairie | Maison 8 pièces | 275 m² terrain 11 164 m² | 667 305 € | 2 427 €/m² | |
| 857 impasse Jean Jacques Rousseau | Maison 6 pièces | 151 m² terrain 30 007 m² | 581 824 € | 3 853 €/m² | |
| 49B Brandissou | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 4 170 m² | 92 000 € | 948 €/m² | |
| 192 impasse Jean Jacques Rousseau | Maison 6 pièces | 201 m² terrain 5 242 m² | 429 650 € | 2 138 €/m² | |
| 138 route Jean de la Fontaine | Maison 3 pièces | 117 m² terrain 1 034 m² | 283 000 € | 2 419 €/m² | |
| 1087 route Andre Gide | Maison 9 pièces | 400 m² terrain 19 135 m² | 814 500 € | 2 036 €/m² | |
| 281 impasse de la Sionie | Maison 7 pièces | 250 m² terrain 8 594 m² | 442 570 € | 1 770 €/m² | |
| 351 route Agatha Christie | Maison 7 pièces | 320 m² terrain 26 080 m² | 647 485 € | 2 023 €/m² | |
| 1037 route Madame de Sevigne | Maison 5 pièces | 225 m² terrain 9 610 m² | 175 000 € | 778 €/m² |
Louer à Gageac-et-Rouillac : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,7 €/m²
de 7,6 à 12,2 €/m²
≈ 480 € par mois pour 50 m²
+10,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,8 €/m²
de 8,7 à 13,4 €/m²
≈ 380 € par mois pour 35 m²
+2,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,6 €/m²
de 6,8 à 10,8 €/m²
≈ 600 € par mois pour 70 m²
+17,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,6 €/m²
de 6,7 à 10,9 €/m²
≈ 860 € par mois pour 100 m²
+14,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Gageac-et-Rouillac
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Gageac-et-Rouillac 78,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Gageac-et-Rouillac 16,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Gageac-et-Rouillac 5,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Gageac-et-Rouillac 75,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Gageac-et-Rouillac 24,6 %, France 42,4 %
À Gageac-et-Rouillac, 258 logements, dont 78,7 % de résidences principales ; 75,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Gageac-et-Rouillac ?
Prix, loyers et logement de Gageac-et-Rouillac et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Gageac-et-Rouillac | 1 500 € | NC | 1 500 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 75,4 % | 5,0 % |
| Monestier | 2 074 € | NC | 2 074 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 76,4 % | 8,4 % |
| Pomport | 2 044 € | NC | 2 044 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 75,7 % | 11,8 % |
| Cunèges | 1 878 € | NC | 1 878 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 83,3 % | 2,6 % |
| Lamonzie-Saint-Martin | 1 837 € | NC | 1 837 € | +15,5 % | 9,5 €/m² | NC | 81,4 % | 7,7 % |
| Saint-Pierre-d'Eyraud | 1 792 € | NC | 1 792 € | +18,1 % | 9,7 €/m² | NC | 81,5 % | 6,3 % |
| Saussignac | 1 729 € | NC | 1 729 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 81,7 % | 6,5 % |
| Thénac | 1 725 € | NC | 1 725 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 74,5 % | 6,1 % |
| Gardonne | 1 567 € | NC | 1 567 € | +15,1 % | 9,7 €/m² | NC | 69,7 % | 9,4 % |
| Razac-de-Saussignac | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 80,4 % | 9,7 % |
| Ligueux | NC | NC | NC | NC | 10,9 €/m² | NC | 76,3 % | 10,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie