Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Gardonne en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 567 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
69,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Gardonne
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 567 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+11,0 % sur 1 an +14,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 223 et 1 841 €/m²
- Prix médian
- 155 000 €
- Surface médiane
- 105 m²
- Terrain médian
- 1 504 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 31
En comparaison
Que peut-on acheter à Gardonne avec votre budget ?
- environ 119 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Gardonne
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 427 €/m² |
| 2022 | 1 656 €/m² |
| 2023 | 1 560 €/m² |
| 2024 | 1 467 €/m² |
| 2025 | 1 628 €/m² |
De 2021 à 2025, à Gardonne, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 427 € à 1 628 € (hausse de 14,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 26 ventes, dont 1 appartements et 25 maisons
- 2022 23 ventes, dont 0 appartements et 23 maisons
- 2023 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2024 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
- 2025 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Gardonne ?
Maisons
- 3 pièces 127 500 € 1 402 €/m² · 90 m² · 6 ventes
- 4 pièces 132 750 € 1 650 €/m² · 92 m² · 14 ventes
- 5 pièces et plus 198 600 € 1 567 €/m² · 135 m² · 11 ventes
Prix médian de vente à Gardonne en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Gardonne
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Gardonne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 357 La Paillasse | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 1 502 m² | 185 000 € | 1 869 €/m² | |
| 950 avenue de Bordeaux | Maison 7 pièces | 130 m² terrain 2 403 m² | 139 000 € | 1 069 €/m² | |
| 81 Brayat | Maison 6 pièces | 159 m² terrain 7 818 m² | 249 100 € | 1 567 €/m² | |
| 22C Les Mouthes Sud | Maison 3 pièces | 117 m² terrain 8 018 m² | 132 000 € | 1 128 €/m² | |
| 1109 route de Sigoules | Maison 6 pièces | 140 m² terrain 1 110 m² | 227 943 € | 1 628 €/m² | |
| 38 route du Gardichou | Maison 5 pièces | 142 m² terrain 1 504 m² | 300 000 € | 2 113 €/m² | |
| rue du Petit Caminel | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 1 800 m² | 218 068 € | 1 817 €/m² | |
| 14 avenue du Perigord | Maison 4 pièces | 132 m² terrain 428 m² | 125 500 € | 951 €/m² | |
| 2 rue du Petit Caminel | Maison 6 pièces | 250 m² terrain 4 071 m² | 250 000 € | 1 000 €/m² | |
| 199 rue Saint Louis | Maison 7 pièces | 110 m² terrain 1 335 m² | 157 006 € | 1 427 €/m² | |
| Le Gardichou | Maison 4 pièces | 67 m² terrain 1 106 m² | 112 500 € | 1 679 €/m² | |
| 84A Le Gaspard | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 1 355 m² | 155 000 € | 1 722 €/m² | |
| 192B Le Couderc | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 1 371 m² | 170 000 € | 1 635 €/m² | |
| 155 Le Maine | Maison 3 pièces | 83 m² terrain 2 284 m² | 65 000 € | 783 €/m² | |
| 1793 avenue de Bordeaux | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 21 786 m² | 158 000 € | 1 317 €/m² | |
| 346 La Paillasse | Maison 3 pièces | 102 m² terrain 3 014 m² | 214 080 € | 2 099 €/m² | |
| 51 avenue du Perigord | Maison 5 pièces | 160 m² terrain 2 826 m² | 160 000 € | 1 000 €/m² | |
| 2337 route de Sigoules | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 2 039 m² | 195 570 € | 1 863 €/m² | |
| 75 Les Georges | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 2 562 m² | 125 000 € | 1 838 €/m² | |
| 3 route de Monteton | Maison 3 pièces | 89 m² terrain 723 m² | 123 000 € | 1 382 €/m² |
Louer à Gardonne : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,7 €/m²
de 7,6 à 12,2 €/m²
≈ 480 € par mois pour 50 m²
+10,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,9 €/m²
de 10,1 à 16,5 €/m²
≈ 450 € par mois pour 35 m²
+38,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,1 €/m²
de 7,1 à 11,5 €/m²
≈ 630 € par mois pour 70 m²
+23,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,9 €/m²
de 6,9 à 11,5 €/m²
≈ 890 € par mois pour 100 m²
+5,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Gardonne
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Gardonne 85,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Gardonne 5,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Gardonne 9,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Gardonne 69,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Gardonne 30,3 %, France 42,4 %
À Gardonne, 822 logements, dont 85,0 % de résidences principales ; 69,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Gardonne ?
Prix, loyers et logement de Gardonne et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Gardonne | 1 567 € | NC | 1 567 € | +15,1 % | 9,7 €/m² | NC | 69,7 % | 9,4 % |
| Pomport | 2 044 € | NC | 2 044 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 75,7 % | 11,8 % |
| Cunèges | 1 878 € | NC | 1 878 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 83,3 % | 2,6 % |
| Lamonzie-Saint-Martin | 1 837 € | NC | 1 837 € | +15,5 % | 9,5 €/m² | NC | 81,4 % | 7,7 % |
| Prigonrieux | 1 825 € | NC | 1 825 € | +14,8 % | 10,3 €/m² | NC | 76,4 % | 6,0 % |
| Saint-Pierre-d'Eyraud | 1 792 € | NC | 1 792 € | +18,1 % | 9,7 €/m² | NC | 81,5 % | 6,3 % |
| La Force | 1 778 € | 1 486 € | 1 801 € | +10,9 % | 10,3 €/m² | 8,3 % | 71,9 % | 7,7 % |
| Saussignac | 1 729 € | NC | 1 729 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 81,7 % | 6,5 % |
| Gageac-et-Rouillac | 1 500 € | NC | 1 500 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 75,4 % | 5,0 % |
| Saint-Avit-Saint-Nazaire | 1 306 € | NC | 1 306 € | −6,3 % | 9,7 €/m² | NC | 71,6 % | 6,7 % |
| Razac-de-Saussignac | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 80,4 % | 9,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie