Prix de l'immobilier à Cangey 37530 Indre-et-Loire

L'immobilier à Cangey en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Cangey

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 850 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+4,2 % sur 1 an −2,3 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 271 et 2 304 €/m²

Prix médian
175 450 €
Surface médiane
103 m²
Terrain médian
1 067 m²
Ventes en 2024 et 2025
24

En comparaison

Maisons

  • Cangey 1 850 €/m²
  • Indre-et-Loire 2 200 €/m²
  • Centre-Val de Loire 1 667 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Cangey avec votre budget ?

  • environ 101 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Cangey

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Cangey par année
AnnéeMaisons
20211 951 €/m²
20221 914 €/m²
20232 339 €/m²
20241 831 €/m²
20251 907 €/m²

De 2021 à 2025, à Cangey, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 951 € à 1 907 € (baisse de 2,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
  • 2022 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
  • 2023 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
  • 2024 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
  • 2025 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Cangey ?

Maisons

  • 4 pièces 166 000 € 1 984 €/m² · 100 m² · 13 ventes
  • 5 pièces et plus 215 023 € 1 513 €/m² · 138 m² · 7 ventes

Prix médian de vente à Cangey en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Cangey

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Cangey

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
149 rue des Villages Maison 4 pièces 73 m² terrain 1 610 m² 175 000 € 2 397 €/m²
2 route de Mesland Maison 6 pièces 200 m² terrain 2 650 m² 215 023 € 1 075 €/m²
5 rue de la Touche Maison 4 pièces 114 m² terrain 16 140 m² 273 000 € 2 395 €/m²
17 rue du Clos de Beauce Maison 3 pièces 69 m² terrain 804 m² 171 000 € 2 478 €/m²
10 rue du Clos de Beauce Maison 5 pièces 98 m² terrain 733 m² 169 828 € 1 733 €/m²
37 rue de Monteaux Maison 4 pièces 145 m² terrain 11 945 m² 175 900 € 1 213 €/m²
8 route de Dame Marie les Bois Maison 4 pièces 125 m² terrain 1 300 m² 255 000 € 2 040 €/m²
15 rue du Clos de Beauce Maison 4 pièces 73 m² terrain 806 m² 144 800 € 1 984 €/m²
1 rue des Maillets Maison 4 pièces 82 m² terrain 761 m² 150 000 € 1 829 €/m²
13 rue de la Loire Maison 5 pièces 120 m² terrain 1 521 m² 140 000 € 1 167 €/m²
6 rue de Chateau Renault Maison 4 pièces 120 m² terrain 203 m² 107 000 € 892 €/m²
19 rue de Limeray Maison 3 pièces 64 m² terrain 425 m² 72 000 € 1 125 €/m²
23 rue de Limeray Maison 4 pièces 94 m² terrain 1 569 m² 250 000 € 2 660 €/m²
4 rue des Cormiers Maison 4 pièces 117 m² terrain 4 791 m² 240 000 € 2 051 €/m²
21 rue de Limeray Maison 4 pièces 100 m² terrain 666 m² 90 000 € 900 €/m²
8 rue des Maillets Maison 7 pièces 138 m² terrain 1 072 m² 205 000 € 1 486 €/m²
9 rue de Chateau Renault Maison 3 pièces 45 m² terrain 1 061 m² 235 000 € 5 222 €/m²
2B route de la Guignardiere Maison 3 pièces 97 m² terrain 2 147 m² 181 500 € 1 871 €/m²
138 rue des Villages Maison 6 pièces 146 m² terrain 1 800 m² 370 954 € 2 541 €/m²
4 rue du Clos de Beauce Maison 5 pièces 111 m² terrain 822 m² 245 000 € 2 207 €/m²

Louer à Cangey : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Cangey 10,7 €/m²
  • Indre-et-Loire 12,9 €/m²
  • Centre-Val de Loire 12,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Cangey

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Cangey 85,2 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Cangey 8,5 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Cangey 6,2 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Cangey 90,2 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Cangey 9,8 %, France 42,4 %

À Cangey, 515 logements, dont 85,2 % de résidences principales ; 90,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Cangey ?

Prix, loyers et logement de Cangey et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Cangey et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Cangey 1 850 € NC 1 850 € −2,3 % 10,7 €/m² NC 90,2 % 6,2 %
Saint-Règle 2 520 € NC 2 520 € NC 10,7 €/m² NC 87,6 % 2,9 %
Pocé-sur-Cisse 2 183 € NC 2 191 € +4,6 % 10,7 €/m² NC 68,9 % 7,1 %
Saint-Ouen-les-Vignes 2 046 € NC 2 046 € −10,1 % 10,7 €/m² NC 82,1 % 6,3 %
Chargé 2 013 € NC 2 013 € −6,4 % 10,7 €/m² NC 87,4 % 8,8 %
Limeray 1 977 € NC 2 026 € +19,5 % 10,2 €/m² NC 82,8 % 8,8 %
Mesland 1 829 € NC 1 829 € NC 10,2 €/m² NC 87,9 % 12,2 %
Mosnes 1 667 € NC 1 667 € −5,1 % 10,2 €/m² NC 82,6 % 10,6 %
Souvigny-de-Touraine 1 628 € NC 1 561 € NC 10,2 €/m² NC 74,2 % 7,2 %
Monteaux 1 433 € NC 1 433 € NC 10,7 €/m² NC 81,5 % 8,4 %
Rilly-sur-Loire 1 087 € NC 1 087 € NC 10,2 €/m² NC 82,2 % 6,2 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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