Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Loiron-Ruillé en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 907 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
79,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Loiron-Ruillé
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 907 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+4,8 % sur 1 an +16,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 500 et 2 134 €/m²
- Prix médian
- 190 000 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 704 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 53
En comparaison
Que peut-on acheter à Loiron-Ruillé avec votre budget ?
- environ 98 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Loiron-Ruillé
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 665 €/m² |
| 2022 | 1 719 €/m² |
| 2023 | 1 633 €/m² |
| 2024 | 1 851 €/m² |
| 2025 | 1 940 €/m² |
De 2021 à 2025, à Loiron-Ruillé, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 665 € à 1 940 € (hausse de 16,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 28 ventes, dont 0 appartements et 28 maisons
- 2022 35 ventes, dont 0 appartements et 35 maisons
- 2023 22 ventes, dont 1 appartements et 21 maisons
- 2024 24 ventes, dont 0 appartements et 24 maisons
- 2025 29 ventes, dont 0 appartements et 29 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Loiron-Ruillé ?
Maisons
- 3 pièces 166 900 € 1 882 €/m² · 85 m² · 6 ventes
- 4 pièces 195 750 € 1 950 €/m² · 92 m² · 20 ventes
- 5 pièces et plus 200 000 € 1 795 €/m² · 119 m² · 25 ventes
Prix médian de vente à Loiron-Ruillé en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Loiron-Ruillé
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Loiron-Ruillé
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 244 chemin de Chantepie | Maison 3 pièces | 93 m² terrain 16 367 m² | 165 000 € | 1 774 €/m² | |
| 16 rue de L'Aubier | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 522 m² | 225 000 € | 2 296 €/m² | |
| 8 rue du Verger | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 669 m² | 100 000 € | 1 351 €/m² | |
| 14 rue de la Monnerie | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 780 m² | 111 000 € | 1 354 €/m² | |
| 1419 route d'Olivet | Maison 5 pièces | 138 m² terrain 1 775 m² | 225 000 € | 1 630 €/m² | |
| 1 impasse de la Guicherie | Maison 5 pièces | 148 m² terrain 7 098 m² | 310 000 € | 2 095 €/m² | |
| 1634 route de la Bretonniere | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 1 714 m² | 225 000 € | 2 320 €/m² | |
| 6 rue du Petit Bois | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 476 m² | 185 000 € | 1 832 €/m² | |
| 2 rue des Rochettes | Maison 6 pièces | 130 m² terrain 1 507 m² | 190 000 € | 1 462 €/m² | |
| 2848 route de Laval | Maison 6 pièces | 170 m² terrain 2 273 m² | 150 000 € | 882 €/m² | |
| 27 rue Pierre de Coubertin | Maison 7 pièces | 90 m² terrain 845 m² | 225 000 € | 2 500 €/m² | |
| 1178 route de Bel Air | Maison 6 pièces | 179 m² terrain 7 540 m² | 330 000 € | 1 844 €/m² | |
| 18 rue Robert Tatin | Maison 6 pièces | 100 m² terrain 560 m² | 260 000 € | 2 600 €/m² | |
| 5 rue des Landes | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 1 500 m² | 190 000 € | 1 979 €/m² | |
| 6 rue de la Duriere | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 613 m² | 125 000 € | 1 506 €/m² | |
| 5 rue du Braye | Maison 6 pièces | 119 m² terrain 588 m² | 168 800 € | 1 418 €/m² | |
| 4 rue de la Forge | Maison 3 pièces | 92 m² terrain 117 m² | 115 500 € | 1 255 €/m² | |
| 29 rue des Chenes | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 480 m² | 168 800 € | 2 312 €/m² | |
| 16 rue de Bretagne | Maison 4 pièces | 67 m² terrain 357 m² | 130 000 € | 1 940 €/m² | |
| 13 rue Pierre de Coubertin | Maison 4 pièces | 119 m² terrain 768 m² | 239 900 € | 2 016 €/m² |
Louer à Loiron-Ruillé : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,9 €/m²
de 7,0 à 11,3 €/m²
≈ 440 € par mois pour 50 m²
+13,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,4 €/m²
de 8,0 à 13,5 €/m²
≈ 360 € par mois pour 35 m²
+7,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,4 €/m²
de 5,8 à 9,5 €/m²
≈ 520 € par mois pour 70 m²
+10,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,1 €/m²
de 6,4 à 10,3 €/m²
≈ 810 € par mois pour 100 m²
+9,9 % depuis 2022
Le logement à Loiron-Ruillé
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Loiron-Ruillé 92,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Loiron-Ruillé 1,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Loiron-Ruillé 5,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Loiron-Ruillé 79,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Loiron-Ruillé 20,6 %, France 42,4 %
À Loiron-Ruillé, 1 170 logements, dont 92,9 % de résidences principales ; 79,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Loiron-Ruillé ?
Prix, loyers et logement de Loiron-Ruillé et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Loiron-Ruillé | 1 907 € | NC | 1 907 € | +16,5 % | 8,9 €/m² | NC | 79,4 % | 5,2 % |
| Le Genest-Saint-Isle | 1 848 € | NC | 1 850 € | +7,6 % | 9,4 €/m² | NC | 79,9 % | 4,1 % |
| La Gravelle | 1 806 € | NC | 1 806 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 71,9 % | 8,3 % |
| Ahuillé | 1 798 € | NC | 1 798 € | +2,4 % | 8,9 €/m² | NC | 81,2 % | 4,9 % |
| Courbeveille | 1 797 € | NC | 1 797 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 83,9 % | 5,3 % |
| Beaulieu-sur-Oudon | 1 742 € | NC | 1 742 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 81,6 % | 8,3 % |
| La Brûlatte | 1 735 € | NC | 1 735 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 90,5 % | 3,6 % |
| Saint-Cyr-le-Gravelais | 1 667 € | NC | 1 667 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 86,5 % | 6,7 % |
| Port-Brillet | 1 471 € | NC | 1 490 € | +13,5 % | 7,6 €/m² | NC | 68,8 % | 5,5 % |
| Montjean | 1 375 € | NC | 1 375 € | +19,7 % | 9,4 €/m² | NC | 79,5 % | 4,4 % |
| Olivet | 1 034 € | NC | 1 034 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 91,5 % | 5,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie