Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Port-Brillet en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 490 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
68,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Port-Brillet
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 490 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−6,2 % sur 1 an +15,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 219 et 1 804 €/m²
- Prix médian
- 130 250 €
- Surface médiane
- 86 m²
- Terrain médian
- 427 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 52
En comparaison
Que peut-on acheter à Port-Brillet avec votre budget ?
- environ 125 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Port-Brillet
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 243 €/m² |
| 2022 | 1 403 €/m² |
| 2023 | 1 484 €/m² |
| 2024 | 1 535 €/m² |
| 2025 | 1 440 €/m² |
De 2021 à 2025, à Port-Brillet, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 243 € à 1 440 € (hausse de 15,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 48 ventes, dont 1 appartements et 47 maisons
- 2022 36 ventes, dont 0 appartements et 36 maisons
- 2023 33 ventes, dont 1 appartements et 32 maisons
- 2024 29 ventes, dont 0 appartements et 29 maisons
- 2025 24 ventes, dont 1 appartements et 23 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Port-Brillet ?
Maisons
- 3 pièces 95 250 € 1 342 €/m² · 60 m² · 14 ventes
- 4 pièces 119 500 € 1 503 €/m² · 81 m² · 16 ventes
- 5 pièces et plus 172 450 € 1 565 €/m² · 115 m² · 22 ventes
Prix médian de vente à Port-Brillet en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Port-Brillet
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Port-Brillet
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6B rue Armand Chappee | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 117 m² | 91 000 € | 858 €/m² | |
| 24 rue Armand Chappee | Maison 3 pièces | 57 m² terrain 170 m² | 111 000 € | 1 947 €/m² | |
| 2 route d'Olivet | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 13 759 m² | 184 600 € | 2 007 €/m² | |
| 8 rue de la Madeleine | Maison 5 pièces | 116 m² terrain 401 m² | 188 000 € | 1 621 €/m² | |
| 9 rue de la Petite Vitesse | Maison 3 pièces | 55 m² terrain 115 m² | 72 500 € | 1 318 €/m² | |
| 30 rue des Rochers | Maison 5 pièces | 124 m² terrain 1 500 m² | 240 000 € | 1 935 €/m² | |
| 6 rue Isidore Dewitte | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 901 m² | 131 500 € | 1 315 €/m² | |
| 30 rue de la Haute Charpenterie | Maison 5 pièces | 91 m² terrain 298 m² | 77 000 € | 846 €/m² | |
| 14 rue du Tilleul | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 281 m² | 145 000 € | 1 768 €/m² | |
| 5458A Hlm la Charpenterie | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 244 m² | 91 500 € | 1 366 €/m² | |
| 2 impasse de l'Orriere | Maison 5 pièces | 118 m² terrain 767 m² | 164 000 € | 1 390 €/m² | |
| 1 impasse de l'Orriere | Maison 6 pièces | 117 m² terrain 299 m² | 135 000 € | 1 154 €/m² | |
| 5025 rue Jean Raty | Maison 3 pièces | 55 m² terrain 296 m² | 99 000 € | 1 800 €/m² | |
| 9 rue des Lilas | Appartement 2 pièces | 37 m² | 45 000 € | 1 216 €/m² | |
| 20 rue de Verdun | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 244 m² | 109 900 € | 1 221 €/m² | |
| 18 rue de l'Europe | Maison 6 pièces | 125 m² terrain 468 m² | 180 000 € | 1 440 €/m² | |
| 25 rue des Forges | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 631 m² | 105 500 € | 1 241 €/m² | |
| 3B rue des Rochers | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 432 m² | 118 700 € | 2 374 €/m² | |
| 6 impasse de Brioury | Maison 5 pièces | 122 m² terrain 422 m² | 149 000 € | 1 221 €/m² | |
| 6B rue Armand Chappee | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 117 m² | 72 000 € | 679 €/m² |
Louer à Port-Brillet : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
7,6 €/m²
de 5,8 à 9,9 €/m²
≈ 380 € par mois pour 50 m²
−7,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,2 €/m²
de 7,7 à 13,5 €/m²
≈ 360 € par mois pour 35 m²
+12,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,1 €/m²
de 5,7 à 9,0 €/m²
≈ 500 € par mois pour 70 m²
+6,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,6 €/m²
de 6,2 à 9,3 €/m²
≈ 760 € par mois pour 100 m²
+13,8 % depuis 2022
Le logement à Port-Brillet
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Port-Brillet 92,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Port-Brillet 2,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Port-Brillet 5,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Port-Brillet 68,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Port-Brillet 31,2 %, France 42,4 %
À Port-Brillet, 915 logements, dont 92,2 % de résidences principales ; 68,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Port-Brillet ?
Prix, loyers et logement de Port-Brillet et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Port-Brillet | 1 471 € | NC | 1 490 € | +13,5 % | 7,6 €/m² | NC | 68,8 % | 5,5 % |
| Loiron-Ruillé | 1 907 € | NC | 1 907 € | +16,5 % | 8,9 €/m² | NC | 79,4 % | 5,2 % |
| Le Genest-Saint-Isle | 1 848 € | NC | 1 850 € | +7,6 % | 9,4 €/m² | NC | 79,9 % | 4,1 % |
| Saint-Ouën-des-Toits | 1 811 € | NC | 1 811 € | +12,4 % | 7,4 €/m² | NC | 79,6 % | 7,3 % |
| La Gravelle | 1 806 € | NC | 1 806 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 71,9 % | 8,3 % |
| Launay-Villiers | 1 793 € | NC | 1 793 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 81,3 % | 6,3 % |
| La Brûlatte | 1 735 € | NC | 1 735 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 90,5 % | 3,6 % |
| Saint-Pierre-la-Cour | 1 673 € | NC | 1 673 € | −9,2 % | 9,4 €/m² | NC | 74,7 % | 6,9 % |
| Bréal-sous-Vitré | 1 649 € | NC | 1 649 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 85,1 % | 6,5 % |
| Le Bourgneuf-la-Forêt | 1 545 € | NC | 1 477 € | +24,6 % | 7,6 €/m² | NC | 71,8 % | 8,2 % |
| Olivet | 1 034 € | NC | 1 034 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 91,5 % | 5,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie