Prix de l'immobilier à Vinantes 77230 Seine-et-Marne

L'immobilier à Vinantes en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Vinantes

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 334 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 778 et 2 905 €/m²

Prix médian
294 750 €
Surface médiane
128 m²
Terrain médian
836 m²
Ventes en 2024 et 2025
10

En comparaison

Maisons

  • Vinantes 2 334 €/m²
  • Seine-et-Marne 2 910 €/m²
  • Île-de-France 3 545 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Vinantes avec votre budget ?

  • environ 80 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Vinantes

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
  • 2022 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons

Carte des ventes immobilières de Vinantes

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Vinantes

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
14 rue de Longchamp Maison 4 pièces 140 m² terrain 800 m² 300 000 € 2 143 €/m²
13 rue de Chantereine Maison 5 pièces 120 m² terrain 955 m² 343 513 € 2 863 €/m²
3 place du Trichet Maison 4 pièces 107 m² terrain 1 409 m² 313 000 € 2 925 €/m²
12 rue du Jardin Clinet Maison 4 pièces 135 m² terrain 438 m² 185 000 € 1 370 €/m²
47 Grande Rue Maison 6 pièces 99 m² terrain 470 m² 250 000 € 2 525 €/m²
1 ruelle de la Fontaine Maison 6 pièces 197 m² terrain 7 283 m² 575 000 € 2 919 €/m²
21 Gr Grande Rue Maison 6 pièces 204 m² terrain 871 m² 325 000 € 1 593 €/m²
13 rue de Longchamp Maison 3 pièces 75 m² terrain 1 012 m² 129 000 € 1 720 €/m²
1 rue Verte Maison 7 pièces 140 m² terrain 508 m² 273 000 € 1 950 €/m²
7 chemin de Saint Mesmes Maison 4 pièces 76 m² terrain 500 m² 289 500 € 3 809 €/m²
8 rue de Meaux Maison 3 pièces 100 m² terrain 401 m² 208 000 € 2 080 €/m²
5 ruelle Piscot Maison 5 pièces 172 m² terrain 912 m² 616 900 € 3 587 €/m²
3 rue Verte Maison 3 pièces 66 m² terrain 478 m² 135 000 € 2 045 €/m²
16 rue de Meaux Maison 5 pièces 151 m² terrain 1 823 m² 398 000 € 2 636 €/m²
41 Gr Grande Rue Maison 4 pièces 100 m² terrain 885 m² 325 000 € 3 250 €/m²
28 Gr Grande Rue Maison 5 pièces 100 m² terrain 770 m² 385 000 € 3 850 €/m²
7 Gr Grande Rue Maison 3 pièces 48 m² terrain 558 m² 192 000 € 4 000 €/m²
4 rue de la Beuvronne Maison 5 pièces 129 m² terrain 908 m² 484 250 € 3 754 €/m²
7 rue de Longchamp Maison 5 pièces 159 m² terrain 747 m² 473 600 € 2 979 €/m²
23T Gr Grande Rue Maison 4 pièces 92 m² terrain 1 128 m² 357 900 € 3 890 €/m²

Louer à Vinantes : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Vinantes 15,0 €/m²
  • Seine-et-Marne 16,8 €/m²
  • Île-de-France 23,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Vinantes

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Vinantes 95,2 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Vinantes 0,0 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Vinantes 4,8 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Vinantes 79,3 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Vinantes 20,7 %, France 42,4 %

À Vinantes, 147 logements, dont 95,2 % de résidences principales ; 79,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Vinantes ?

Prix, loyers et logement de Vinantes et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Vinantes et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Vinantes 2 334 € NC 2 334 € NC 15,0 €/m² NC 79,3 % 4,8 %
Marchémoret 3 405 € NC 3 405 € NC 15,2 €/m² NC 81,7 % 4,4 %
Saint-Mard 3 249 € 3 070 € 3 304 € +0,4 % 16,9 €/m² 6,6 % 79,1 % 5,2 %
Juilly 3 159 € 2 843 € 3 298 € +1,0 % 16,5 €/m² 7,0 % 77,8 % 2,9 %
Saint-Mesmes 3 072 € NC 3 072 € NC 16,6 €/m² NC 85,7 % 2,3 %
Montgé-en-Goële 2 828 € NC 2 812 € NC 15,2 €/m² NC 85,9 % 8,8 %
Iverny 2 481 € NC 2 481 € NC 15,0 €/m² NC 82,9 % 5,2 %
Nantouillet 2 436 € NC NC NC 15,2 €/m² NC 78,6 % 7,9 %
Cuisy 2 141 € NC 2 141 € NC 15,0 €/m² NC 83,9 % 3,7 %
Le Plessis-aux-Bois NC NC NC NC 15,2 €/m² NC 74,4 % 5,2 %
Le Plessis-l'Évêque NC NC NC NC 15,0 €/m² NC 90,3 % 2,8 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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