Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à La Plaine en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 633 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
80 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à La Plaine
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 633 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+24,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 330 et 1 901 €/m²
- Prix médian
- 185 000 €
- Surface médiane
- 102 m²
- Terrain médian
- 1 439 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 19
En comparaison
Que peut-on acheter à La Plaine avec votre budget ?
- environ 114 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à La Plaine
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2022 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2023 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2025 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à La Plaine ?
Maisons
- 4 pièces 192 000 € 1 809 €/m² · 99 m² · 6 ventes
- 5 pièces et plus 180 000 € 1 460 €/m² · 158 m² · 10 ventes
Prix médian de vente à La Plaine en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de La Plaine
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à La Plaine
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 rue des Tulipiers | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 684 m² | 189 000 € | 2 198 €/m² | |
| 4 Le Grand Hurloup | Maison 6 pièces | 188 m² terrain 3 732 m² | 165 000 € | 878 €/m² | |
| 21 rue de la Gagnerie | Maison 7 pièces | 191 m² terrain 1 610 m² | 274 000 € | 1 435 €/m² | |
| 6 rue du Calvaire | Maison 1 pièce | 53 m² terrain 182 m² | 38 000 € | 717 €/m² | |
| 68 rue du Commerce | Maison 6 pièces | 171 m² terrain 1 439 m² | 160 000 € | 936 €/m² | |
| 3 square des Chenes | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 1 299 m² | 195 000 € | 1 970 €/m² | |
| 2 Les Fontenis | Maison 6 pièces | 150 m² terrain 8 363 m² | 245 000 € | 1 633 €/m² | |
| 1 Le Petit Hurloup | Maison 6 pièces | 174 m² terrain 2 204 m² | 240 000 € | 1 379 €/m² | |
| 16 rue des Roses | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 326 m² | 105 000 € | 1 280 €/m² | |
| 2 Les Deux Maries | Maison 4 pièces | 133 m² terrain 3 505 m² | 230 000 € | 1 729 €/m² | |
| 4 rue de la Gagnerie | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 805 m² | 135 000 € | 1 500 €/m² | |
| 3 Pinson | Maison 3 pièces | 71 m² terrain 1 017 m² | 165 591 € | 2 332 €/m² | |
| 1 La Petite Saunerie | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 2 611 m² | 185 000 € | 2 313 €/m² | |
| 14 rue de la Gagnerie | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 1 321 m² | 160 000 € | 1 633 €/m² | |
| 1 La Trotiniere | Maison 6 pièces | 165 m² terrain 2 163 m² | 140 000 € | 848 €/m² | |
| 1 La Petite Thibaudiere | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 2 500 m² | 150 000 € | 1 485 €/m² | |
| 25 rue de la Gagnerie | Maison 6 pièces | 150 m² terrain 1 734 m² | 258 750 € | 1 725 €/m² | |
| 6 rue de la Gagnerie | Maison 4 pièces | 119 m² terrain 999 m² | 224 733 € | 1 889 €/m² | |
| 8 rue de la Gagnerie | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 973 m² | 195 000 € | 1 912 €/m² | |
| 1 Les Cerbuissons | Maison 5 pièces | 121 m² terrain 17 340 m² | 102 000 € | 843 €/m² |
Louer à La Plaine : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,1 €/m²
de 7,1 à 11,6 €/m²
≈ 450 € par mois pour 50 m²
+7,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,4 €/m²
de 8,3 à 13,1 €/m²
≈ 370 € par mois pour 35 m²
+15,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,4 €/m²
de 5,8 à 9,6 €/m²
≈ 520 € par mois pour 70 m²
+3,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,0 €/m²
de 6,2 à 10,4 €/m²
≈ 800 € par mois pour 100 m²
+15,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à La Plaine
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : La Plaine 90,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : La Plaine 2,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : La Plaine 7,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : La Plaine 80,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : La Plaine 20,0 %, France 42,4 %
À La Plaine, 465 logements, dont 90,1 % de résidences principales ; 80,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de La Plaine ?
Prix, loyers et logement de La Plaine et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| La Plaine | 1 633 € | NC | 1 633 € | +24,3 % | 9,1 €/m² | NC | 80,0 % | 7,7 % |
| Toutlemonde | 2 193 € | NC | 2 193 € | +17,7 % | 9,4 €/m² | NC | 80,7 % | 3,5 % |
| Vezins | 1 698 € | NC | 1 698 € | −8,6 % | 9,2 €/m² | NC | 72,5 % | 6,3 % |
| Somloire | 1 654 € | NC | 1 654 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 73,3 % | 9,1 % |
| Chanteloup-les-Bois | 1 527 € | NC | 1 527 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 84,2 % | 9,1 % |
| Coron | 1 494 € | NC | 1 494 € | +22,5 % | 9,1 €/m² | NC | 76,4 % | 7,7 % |
| Yzernay | 1 400 € | NC | 1 400 € | −11,4 % | 9,4 €/m² | NC | 79,0 % | 6,2 % |
| Lys-Haut-Layon | 1 386 € | NC | 1 400 € | +8,4 % | 9,0 €/m² | NC | 72,9 % | 9,9 % |
| Les Cerqueux | 1 297 € | NC | 1 297 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 70,2 % | 3,4 % |
| Saint Maurice Étusson | 1 040 € | NC | 1 040 € | +22,9 % | 8,5 €/m² | NC | 85,4 % | 10,6 % |
| Saint-Paul-du-Bois | 986 € | NC | 986 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 78,3 % | 10,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie