Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Paul-du-Bois en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
986 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
78,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Paul-du-Bois
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
986 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 712 et 1 269 €/m²
- Prix médian
- 110 000 €
- Surface médiane
- 120 m²
- Terrain médian
- 1 840 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 19
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Paul-du-Bois avec votre budget ?
- environ 189 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Paul-du-Bois
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2022 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2024 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2025 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Paul-du-Bois ?
Maisons
- 3 pièces 95 000 € 1 036 €/m² · 110 m² · 5 ventes
- 4 pièces 105 000 € 750 €/m² · 140 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 140 000 € 1 118 €/m² · 133 m² · 8 ventes
Prix médian de vente à Saint-Paul-du-Bois en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Paul-du-Bois
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Paul-du-Bois
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5138 La Sermonniere | Maison 2 pièces | 124 m² terrain 3 335 m² | 110 000 € | 887 €/m² | |
| 101 La Rainsonniere | Maison 3 pièces | 110 m² terrain 3 007 m² | 80 000 € | 727 €/m² | |
| 3 La Toutiere | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 891 m² | 105 000 € | 750 €/m² | |
| 12 rue du Bois d'Anjou | Maison 3 pièces | 115 m² terrain 775 m² | 80 000 € | 696 €/m² | |
| 107 La Raimbaudiere | Maison 3 pièces | 110 m² terrain 1 034 m² | 114 000 € | 1 036 €/m² | |
| 8 rue de la Source | Maison 6 pièces | 136 m² terrain 2 455 m² | 175 000 € | 1 287 €/m² | |
| 5428F Le Gros Chene | Maison 7 pièces | 138 m² terrain 3 524 m² | 225 000 € | 1 630 €/m² | |
| 7 rue de la Source | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 771 m² | 95 000 € | 1 131 €/m² | |
| 7 rue du Bois d'Anjou | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 525 m² | 40 000 € | 370 €/m² | |
| 10 rue de la Fontaine | Maison 6 pièces | 100 m² terrain 318 m² | 60 000 € | 600 €/m² | |
| 6 rue du Bois d'Anjou | Maison 6 pièces | 142 m² terrain 1 789 m² | 140 000 € | 986 €/m² | |
| 27 rue du Moulin | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 1 840 m² | 159 000 € | 1 325 €/m² | |
| 16 La Reveillere | Maison 4 pièces | 178 m² terrain 2 530 m² | 208 000 € | 1 169 €/m² | |
| 5240 La Doigtee | Maison 5 pièces | 129 m² terrain 4 250 m² | 100 000 € | 775 €/m² | |
| 5139 La Roche Cochault | Maison 4 pièces | 109 m² terrain 2 852 m² | 63 450 € | 582 €/m² | |
| 5 rue de la Source | Maison 6 pièces | 112 m² terrain 761 m² | 140 000 € | 1 250 €/m² | |
| 14 rue du Bois d'Anjou | Maison 7 pièces | 145 m² terrain 778 m² | 60 000 € | 414 €/m² | |
| 5212 La Roche Derriere | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 2 257 m² | 188 000 € | 1 343 €/m² | |
| 5218 Le Vaudelnay | Maison 3 pièces | 87 m² terrain 2 526 m² | 141 500 € | 1 626 €/m² | |
| 7 La Raimbaudiere | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 2 186 m² | 50 100 € | 626 €/m² |
Louer à Saint-Paul-du-Bois : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,1 €/m²
de 7,1 à 11,6 €/m²
≈ 450 € par mois pour 50 m²
+8,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,4 €/m²
de 8,3 à 13,1 €/m²
≈ 370 € par mois pour 35 m²
+15,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,4 €/m²
de 5,8 à 9,6 €/m²
≈ 520 € par mois pour 70 m²
+3,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,9 €/m²
de 5,3 à 9,0 €/m²
≈ 690 € par mois pour 100 m²
−1,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Paul-du-Bois
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Paul-du-Bois 83,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Paul-du-Bois 7,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Paul-du-Bois 10,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Paul-du-Bois 78,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Paul-du-Bois 21,7 %, France 42,4 %
À Saint-Paul-du-Bois, 311 logements, dont 83,0 % de résidences principales ; 78,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Paul-du-Bois ?
Prix, loyers et logement de Saint-Paul-du-Bois et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Paul-du-Bois | 986 € | NC | 986 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 78,3 % | 10,0 % |
| Somloire | 1 654 € | NC | 1 654 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 73,3 % | 9,1 % |
| La Plaine | 1 633 € | NC | 1 633 € | +24,3 % | 9,1 €/m² | NC | 80,0 % | 7,7 % |
| Montilliers | 1 529 € | NC | 1 529 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 77,0 % | 4,3 % |
| Chanteloup-les-Bois | 1 527 € | NC | 1 527 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 84,2 % | 9,1 % |
| Coron | 1 494 € | NC | 1 494 € | +22,5 % | 9,1 €/m² | NC | 76,4 % | 7,7 % |
| Lys-Haut-Layon | 1 386 € | NC | 1 400 € | +8,4 % | 9,0 €/m² | NC | 72,9 % | 9,9 % |
| Les Cerqueux | 1 297 € | NC | 1 297 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 70,2 % | 3,4 % |
| Cléré-sur-Layon | 1 220 € | NC | 1 220 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 73,1 % | 13,8 % |
| Genneton | 1 053 € | NC | 1 053 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 84,5 % | 12,8 % |
| Saint Maurice Étusson | 1 040 € | NC | 1 040 € | +22,9 % | 8,5 €/m² | NC | 85,4 % | 10,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie