Prix de l'immobilier à Les Fosses 79360 Deux-Sèvres

L'immobilier aux Fosses en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² aux Fosses

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 364 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 072 et 1 561 €/m²

Prix médian
124 500 €
Surface médiane
95 m²
Terrain médian
1 312 m²
Ventes en 2024 et 2025
8

En comparaison

Maisons

  • Les Fosses 1 364 €/m²
  • Deux-Sèvres 1 400 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 1 943 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter aux Fosses avec votre budget ?

  • environ 136 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier aux Fosses

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
  • 2022 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons

Carte des ventes immobilières des Fosses

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes aux Fosses

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
3 rue de la Treille la Pte Brous Maison 8 pièces 210 m² terrain 1 048 m² 133 000 € 633 €/m²
4 rue des Puisatiers Vauballier Maison 5 pièces 100 m² terrain 2 380 m² 114 850 € 1 149 €/m²
3 impasse des Jardinets Maison 2 pièces 69 m² terrain 444 m² 58 000 € 841 €/m²
10 route de Marigny Maison 3 pièces 90 m² terrain 1 677 m² 115 000 € 1 278 €/m²
15 rue de la Mairie Vauballier Maison 4 pièces 87 m² terrain 865 m² 157 250 € 1 807 €/m²
25 route Puy des Fosses Maison 5 pièces 150 m² terrain 3 200 m² 260 000 € 1 733 €/m²
5195 chemin de la Planitre Maison 5 pièces 115 m² terrain 1 575 m² 172 950 € 1 504 €/m²
1 impasse des Glycines Vauballier Maison 4 pièces 80 m² terrain 265 m² 116 000 € 1 450 €/m²
5 allée du Vieux Chene le Puy Maison 3 pièces 191 m² terrain 1 245 m² 100 000 € 524 €/m²
3 rue du Souterrain le Puy Maison 3 pièces 94 m² terrain 443 m² 131 050 € 1 394 €/m²
2 route de Marigny Maison 9 pièces 255 m² terrain 3 200 m² 190 000 € 745 €/m²
13 rue de la Mare Maison 3 pièces 95 m² terrain 1 404 m² 120 000 € 1 263 €/m²
17 rue de la Mairie Vauballier Maison 4 pièces 87 m² terrain 1 193 m² 155 000 € 1 782 €/m²
1 rue de la Place Maison 2 pièces 66 m² terrain 2 356 m² 71 000 € 1 076 €/m²
1 rue des Garnaudieres Vauballie Maison 5 pièces 116 m² terrain 3 049 m² 165 000 € 1 422 €/m²
9 allée des Fleurs la Petite Brous Maison 5 pièces 161 m² terrain 1 843 m² 220 000 € 1 366 €/m²
16 route de la Foret Maison 5 pièces 96 m² terrain 680 m² 70 000 € 729 €/m²
6 route de Marigny Maison 5 pièces 129 m² terrain 3 502 m² 120 000 € 930 €/m²
11 route de la Foret Maison 6 pièces 195 m² terrain 3 100 m² 305 950 € 1 569 €/m²
1 route St Romans des Champs Maison 5 pièces 135 m² terrain 2 044 m² 170 000 € 1 259 €/m²

Louer aux Fosses : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Les Fosses 9,7 €/m²
  • Deux-Sèvres 10,6 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 12,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement aux Fosses

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Les Fosses 90,0 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Les Fosses 4,1 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Les Fosses 5,9 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Les Fosses 71,1 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Les Fosses 28,9 %, France 42,4 %

Aux Fosses, 219 logements, dont 90,0 % de résidences principales ; 71,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour des Fosses ?

Prix, loyers et logement des Fosses et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers des Fosses et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Les Fosses 1 364 € NC 1 364 € NC 9,7 €/m² NC 71,1 % 5,9 %
Marigny 1 522 € NC 1 522 € NC 9,7 €/m² NC 76,5 % 5,2 %
Beauvoir-sur-Niort 1 482 € NC 1 508 € −5,5 % 9,7 €/m² NC 67,7 % 9,0 %
Juscorps 1 061 € NC 1 061 € NC 9,7 €/m² NC 80,7 % 6,2 %
Secondigné-sur-Belle 1 000 € NC 1 000 € NC 9,7 €/m² NC 79,6 % 11,1 %
Brûlain 981 € NC 981 € NC 9,7 €/m² NC 84,4 % 5,0 %
Chizé 916 € NC 916 € 0,0 % 9,7 €/m² NC 70,1 % 14,3 %
Villiers-en-Bois NC NC NC NC 9,7 €/m² NC 87,3 % 14,5 %
Saint-Romans-des-Champs NC NC NC NC 9,7 €/m² NC 82,2 % 8,1 %
Brieuil-sur-Chizé NC NC NC NC 9,7 €/m² NC 89,3 % 6,1 %
Séligné NC NC NC NC 9,7 €/m² NC 76,8 % 21,1 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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