Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Marigné-Laillé en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 294 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
81,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Marigné-Laillé
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 294 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+19,1 % sur 1 an −3,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 988 et 1 531 €/m²
- Prix médian
- 125 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 1 721 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 41
En comparaison
Que peut-on acheter à Marigné-Laillé avec votre budget ?
- environ 144 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Marigné-Laillé
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 347 €/m² |
| 2022 | 1 402 €/m² |
| 2023 | 1 413 €/m² |
| 2024 | 1 095 €/m² |
| 2025 | 1 304 €/m² |
De 2021 à 2025, à Marigné-Laillé, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 347 € à 1 304 € (baisse de 3,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 38 ventes, dont 0 appartements et 38 maisons
- 2022 23 ventes, dont 0 appartements et 23 maisons
- 2023 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
- 2024 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2025 29 ventes, dont 0 appartements et 29 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Marigné-Laillé ?
Maisons
- 2 pièces 62 500 € 862 €/m² · 60 m² · 6 ventes
- 3 pièces 80 000 € 1 066 €/m² · 74 m² · 7 ventes
- 4 pièces 140 000 € 1 294 €/m² · 98 m² · 9 ventes
- 5 pièces et plus 179 000 € 1 342 €/m² · 129 m² · 16 ventes
Prix médian de vente à Marigné-Laillé en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Marigné-Laillé
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Marigné-Laillé
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 Les Renardieres | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 998 m² | 130 000 € | 1 300 €/m² | |
| 9 rue de la Piece du Bourg | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 1 137 m² | 76 000 € | 1 000 €/m² | |
| 1 Le Bois Gareau | Maison 3 pièces | 77 m² | 88 000 € | 1 143 €/m² | |
| 3 Les Grandes Ventes | Maison 6 pièces | 143 m² terrain 8 609 m² | 190 000 € | 1 329 €/m² | |
| 5 Le Petit Ronceray | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 8 610 m² | 238 000 € | 2 454 €/m² | |
| 8 rue Joseph Julien Aleton | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 395 m² | 120 000 € | 1 188 €/m² | |
| 1 lotissement la Bruyere | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 757 m² | 150 000 € | 1 531 €/m² | |
| 3 La Grandiniere | Maison 7 pièces | 117 m² terrain 9 275 m² | 112 500 € | 962 €/m² | |
| 5064 La Chenerie | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 1 276 m² | 125 000 € | 1 667 €/m² | |
| 46 route de Tours | Maison 2 pièces | 70 m² terrain 1 000 m² | 80 000 € | 1 143 €/m² | |
| 13 Les Suhardieres | Maison 3 pièces | 55 m² terrain 3 803 m² | 50 000 € | 909 €/m² | |
| 3 Champrond | Maison 6 pièces | 288 m² terrain 1 577 m² | 390 000 € | 1 354 €/m² | |
| 6 route de Tours | Maison 3 pièces | 81 m² terrain 1 006 m² | 80 000 € | 988 €/m² | |
| 5428 Les Grandes Ventes | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 791 m² | 110 000 € | 1 294 €/m² | |
| 4 Les Suhardieres | Maison 5 pièces | 138 m² terrain 2 857 m² | 180 000 € | 1 304 €/m² | |
| 23 rue des Charpentiers | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 1 207 m² | 170 000 € | 1 932 €/m² | |
| 2 La Roche | Maison 2 pièces | 64 m² terrain 4 112 m² | 85 000 € | 1 328 €/m² | |
| 17 rue Michel Duboys | Maison 2 pièces | 92 m² terrain 9 669 m² | 75 000 € | 815 €/m² | |
| 2 Les Grandes Ventes | Maison 1 pièce | 43 m² terrain 7 282 m² | 115 000 € | 2 674 €/m² | |
| 2 Haute Perche | Maison 6 pièces | 136 m² terrain 528 m² | 175 000 € | 1 287 €/m² |
Louer à Marigné-Laillé : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,6 €/m²
de 7,2 à 12,7 €/m²
≈ 480 € par mois pour 50 m²
+26,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,3 €/m²
de 7,5 à 11,6 €/m²
≈ 330 € par mois pour 35 m²
+3,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,8 €/m²
de 5,2 à 8,8 €/m²
≈ 470 € par mois pour 70 m²
+3,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,4 €/m²
de 5,8 à 9,6 €/m²
≈ 740 € par mois pour 100 m²
+16,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Marigné-Laillé
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Marigné-Laillé 83,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Marigné-Laillé 6,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Marigné-Laillé 10,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Marigné-Laillé 81,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Marigné-Laillé 18,8 %, France 42,4 %
À Marigné-Laillé, 851 logements, dont 83,0 % de résidences principales ; 81,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Marigné-Laillé ?
Prix, loyers et logement de Marigné-Laillé et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Marigné-Laillé | 1 294 € | NC | 1 294 € | −3,2 % | 9,6 €/m² | NC | 81,2 % | 10,5 % |
| Teloché | 1 991 € | NC | 1 991 € | +11,1 % | 9,6 €/m² | NC | 84,3 % | 5,5 % |
| Saint-Sulpice-des-Landes | 1 694 € | NC | 1 694 € | +42,7 % | 10,3 €/m² | NC | 73,1 % | 9,7 % |
| Saint-Mars-d'Outillé | 1 587 € | NC | 1 587 € | +9,5 % | 9,6 €/m² | NC | 83,2 % | 7,8 % |
| Écommoy | 1 560 € | NC | 1 562 € | −0,6 % | 9,6 €/m² | NC | 67,7 % | 7,9 % |
| Saint-Biez-en-Belin | 1 436 € | NC | NC | NC | 9,6 €/m² | NC | 81,5 % | 9,7 % |
| Saint-Ouen-en-Belin | 1 428 € | NC | 1 428 € | −2,6 % | 9,6 €/m² | NC | 84,8 % | 5,3 % |
| Mayet | 1 343 € | NC | 1 343 € | +11,1 % | 10,0 €/m² | NC | 73,4 % | 7,1 % |
| Pruillé-l'Éguillé | 1 249 € | NC | 1 249 € | +14,1 % | 9,6 €/m² | NC | 81,3 % | 9,4 % |
| Beaumont-Pied-de-Bœuf | 1 229 € | NC | 1 229 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 88,3 % | 5,9 % |
| Jupilles | 1 223 € | NC | 1 223 € | +1,0 % | 8,1 €/m² | NC | 83,7 % | 14,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie