Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier au Tronchet en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 138 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
87,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² au Tronchet
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 138 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 000 et 2 637 €/m²
- Prix médian
- 210 000 €
- Surface médiane
- 105 m²
- Terrain médian
- 3 197 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
En comparaison
Que peut-on acheter au Tronchet avec votre budget ?
- environ 87 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier au Tronchet
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 0 ventes, dont 0 appartements et 0 maisons
- 2022 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2023 0 ventes, dont 0 appartements et 0 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières du Tronchet
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 10 dernières ventes au Tronchet
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 route de Saint Jean d'Asse | Maison 4 pièces | 51 m² terrain 3 052 m² | 172 400 € | 3 380 €/m² | |
| 8 route de Mezieres sous Lavardin | Maison 5 pièces | 138 m² terrain 23 162 m² | 295 000 € | 2 138 €/m² | |
| 5 route d'Asse le Riboul | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 3 197 m² | 244 900 € | 2 332 €/m² | |
| 7 route du Moulin | Maison 4 pièces | 133 m² terrain 4 203 m² | 278 000 € | 2 090 €/m² | |
| 19 route d'Asse le Riboul | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 1 362 m² | 210 000 € | 1 909 €/m² | |
| 1 route de Mezieres sous Lavardin | Maison 3 pièces | 104 m² terrain 4 983 m² | 119 000 € | 1 144 €/m² | |
| 8 route de St Jean d'Asse | Maison 4 pièces | 51 m² terrain 3 052 m² | 150 000 € | 2 941 €/m² | |
| 12 route de St Jean d'Asse | Maison 6 pièces | 184 m² terrain 27 212 m² | 436 650 € | 2 373 €/m² | |
| 1 route d'Asse le Riboul | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 636 m² | 160 000 € | 1 067 €/m² | |
| 18 route de St Marceau | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 12 040 m² | 150 000 € | 1 154 €/m² |
Louer au Tronchet : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,2 €/m²
de 6,4 à 10,6 €/m²
≈ 410 € par mois pour 50 m²
−8,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,0 €/m²
de 7,2 à 11,4 €/m²
≈ 320 € par mois pour 35 m²
+4,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,3 €/m²
de 6,8 à 10,1 €/m²
≈ 580 € par mois pour 70 m²
+40,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,1 €/m²
de 5,8 à 8,8 €/m²
≈ 710 € par mois pour 100 m²
+21,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement au Tronchet
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Le Tronchet 79,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Le Tronchet 12,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Le Tronchet 8,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Le Tronchet 87,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Le Tronchet 12,1 %, France 42,4 %
Au Tronchet, 83 logements, dont 79,5 % de résidences principales ; 87,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour du Tronchet ?
Prix, loyers et logement du Tronchet et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Le Tronchet | 2 138 € | NC | 2 138 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 87,9 % | 8,4 % |
| Saint-Jean-d'Assé | 1 689 € | NC | 1 689 € | +4,3 % | 9,4 €/m² | NC | 80,7 % | 6,1 % |
| Sainte-Sabine-sur-Longève | 1 680 € | NC | 1 680 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 85,2 % | 6,3 % |
| Saint-Marceau | 1 427 € | NC | 1 427 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 84,2 % | 7,1 % |
| Mézières-sous-Lavardin | 1 390 € | NC | 1 390 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 82,7 % | 4,4 % |
| Ségrie | 1 328 € | NC | 1 328 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 83,8 % | 12,0 % |
| Saint-Christophe-du-Jambet | 1 225 € | NC | 1 225 € | NC | 7,2 €/m² | NC | 83,7 % | 7,6 % |
| Beaumont-sur-Sarthe | 1 221 € | NC | 1 242 € | +78,7 % | 7,9 €/m² | NC | 59,4 % | 14,0 % |
| Maresché | 1 186 € | NC | 1 186 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 74,3 % | 7,4 % |
| Vernie | 1 142 € | NC | 1 142 € | NC | 7,2 €/m² | NC | 85,3 % | 14,1 % |
| Assé-le-Riboul | 850 € | NC | 850 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 89,9 % | 8,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie