Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Brion-près-Thouet en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 391 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
79,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Brion-près-Thouet
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 391 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+2,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 897 et 1 805 €/m²
- Prix médian
- 173 500 €
- Surface médiane
- 109 m²
- Terrain médian
- 1 125 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 14
En comparaison
Que peut-on acheter à Brion-près-Thouet avec votre budget ?
- environ 134 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Brion-près-Thouet
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2022 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2023 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
Carte des ventes immobilières de Brion-près-Thouet
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Brion-près-Thouet
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 impasse du Parc | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 434 m² | 64 216 € | 813 €/m² | |
| 4 rue du Pont Baudouin | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 720 m² | 40 000 € | 533 €/m² | |
| 40 rue du Villier | Maison 4 pièces | 122 m² terrain 2 678 m² | 155 000 € | 1 270 €/m² | |
| 8 route de Tourtenay | Maison 7 pièces | 240 m² terrain 8 504 m² | 393 000 € | 1 638 €/m² | |
| 4 impasse du Parc | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 870 m² | 192 000 € | 2 182 €/m² | |
| 12 route de l'Eglise St Germain | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 2 590 m² | 135 000 € | 1 298 €/m² | |
| 16 route d'Etambe | Maison 7 pièces | 192 m² terrain 4 177 m² | 285 000 € | 1 484 €/m² | |
| 18 rue de la Paitraie | Maison 6 pièces | 129 m² terrain 1 041 m² | 235 000 € | 1 822 €/m² | |
| 1 route de Saumur | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 80 m² | 115 000 € | 1 150 €/m² | |
| 32 route de Saumur | Maison 5 pièces | 114 m² terrain 2 682 m² | 200 000 € | 1 754 €/m² | |
| 18 rue Principale | Maison 5 pièces | 135 m² terrain 491 m² | 59 610 € | 442 €/m² | |
| 14 route du Chateau d'Eau | Maison 4 pièces | 148 m² terrain 1 002 m² | 120 000 € | 811 €/m² | |
| 29B route des Versennes | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 1 209 m² | 226 000 € | 2 216 €/m² | |
| 2 impasse du Clos | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 1 833 m² | 240 000 € | 2 927 €/m² | |
| 6 route de Tourtenay | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 899 m² | 40 000 € | 500 €/m² | |
| 4 rue Principale | Maison 2 pièces | 56 m² terrain 1 024 m² | 83 000 € | 1 482 €/m² | |
| 9 rue de la Futaie | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 750 m² | 176 000 € | 1 725 €/m² | |
| 29 route de Saumur | Maison 5 pièces | 121 m² terrain 3 327 m² | 158 000 € | 1 306 €/m² | |
| 43 route Thouars | Maison 6 pièces | 142 m² terrain 2 411 m² | 110 000 € | 775 €/m² | |
| 1 rue de la Paitraie | Maison 5 pièces | 91 m² terrain 992 m² | 195 000 € | 2 143 €/m² |
Louer à Brion-près-Thouet : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,0 €/m²
de 7,2 à 11,2 €/m²
≈ 450 € par mois pour 50 m²
+7,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,0 €/m²
de 8,3 à 14,6 €/m²
≈ 380 € par mois pour 35 m²
+16,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,1 €/m²
de 6,2 à 10,6 €/m²
≈ 570 € par mois pour 70 m²
+12,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,3 €/m²
de 5,9 à 9,0 €/m²
≈ 730 € par mois pour 100 m²
+8,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Brion-près-Thouet
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Brion-près-Thouet 88,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Brion-près-Thouet 2,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Brion-près-Thouet 9,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Brion-près-Thouet 79,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Brion-près-Thouet 20,3 %, France 42,4 %
À Brion-près-Thouet, 391 logements, dont 88,0 % de résidences principales ; 79,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Brion-près-Thouet ?
Prix, loyers et logement de Brion-près-Thouet et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Brion-près-Thouet | 1 391 € | NC | 1 391 € | +2,9 % | 9,0 €/m² | NC | 79,7 % | 9,7 % |
| Saint-Cyr-la-Lande | 1 478 € | NC | 1 478 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 84,9 % | 8,9 % |
| Sainte-Verge | 1 466 € | NC | 1 466 € | +16,8 % | 9,0 €/m² | NC | 79,4 % | 4,6 % |
| Saint-Léger-de-Montbrun | 1 262 € | NC | 1 262 € | +5,0 % | 9,0 €/m² | NC | 88,8 % | 4,6 % |
| Louzy | 1 250 € | NC | 1 250 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 82,5 % | 4,2 % |
| Antoigné | 1 230 € | NC | 1 230 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 83,6 % | 10,7 % |
| Loretz-d'Argenton | 1 122 € | NC | 1 122 € | +18,2 % | 8,5 €/m² | NC | 78,6 % | 15,6 % |
| Saint-Martin-de-Mâcon | 1 093 € | NC | 1 093 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 89,1 % | 14,6 % |
| Saint-Martin-de-Sanzay | 1 076 € | NC | 1 076 € | −18,5 % | 9,0 €/m² | NC | 87,7 % | 5,0 % |
| Saint-Jacques-de-Thouars | 886 € | NC | 886 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 70,4 % | 8,8 % |
| Tourtenay | NC | NC | NC | NC | 8,0 €/m² | NC | 86,0 % | 21,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie