Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Léon-sur-Vézère en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 467 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
71,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Léon-sur-Vézère
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 467 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 624 et 3 468 €/m²
- Prix médian
- 200 000 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Terrain médian
- 1 834 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Léon-sur-Vézère avec votre budget ?
- environ 75 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Léon-sur-Vézère
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2022 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2023 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2024 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de Saint-Léon-sur-Vézère
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Léon-sur-Vézère
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 717 impasse d'Engout | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 7 619 m² | 125 000 € | 962 €/m² | |
| 25 impasse de la Croix de Jacques | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 1 031 m² | 180 000 € | 1 957 €/m² | |
| 133 impasse de Maison Rouge | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 1 834 m² | 200 000 € | 2 857 €/m² | |
| 140 impasse du Roc | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 29 377 m² | 468 300 € | 4 637 €/m² | |
| 355 chemin de la Malenie Fonchave | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 1 440 m² | 185 000 € | 2 467 €/m² | |
| 604 chemin de la Plaine | Maison 2 pièces | 76 m² terrain 2 418 m² | 310 000 € | 4 079 €/m² | |
| 561 impasse du Village de Chaban | Maison 7 pièces | 155 m² terrain 580 m² | 200 000 € | 1 290 €/m² | |
| 690 impasse de la Rochette | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 3 032 m² | 220 000 € | 1 833 €/m² | |
| 65 route de la Cote de Jor | Maison 3 pièces | 105 m² terrain 15 733 m² | 320 000 € | 3 048 €/m² | |
| 9 ruelle du Valat | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 634 m² | 277 530 € | 3 652 €/m² | |
| 595 impasse de la Rochette | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 13 386 m² | 430 000 € | 3 981 €/m² | |
| 108 route de la Croix d'Orebus | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 4 377 m² | 208 000 € | 2 737 €/m² | |
| 1690 route des Lacets | Maison 4 pièces | 257 m² terrain 16 368 m² | 423 250 € | 1 647 €/m² | |
| 3 ruelle de l'Ecole | Maison 2 pièces | 53 m² terrain 162 m² | 115 000 € | 2 170 €/m² | |
| 5640 route de la Vallee | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 154 945 m² | 275 000 € | 3 438 €/m² | |
| 632 route des Lacets | Maison 4 pièces | 132 m² terrain 20 004 m² | 218 500 € | 1 655 €/m² | |
| 1015 impasse des Tuileres | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 12 500 m² | 120 000 € | 1 333 €/m² | |
| 316A Clerans | Maison 5 pièces | 200 m² terrain 730 m² | 387 000 € | 1 935 €/m² | |
| 2095 route de la Vallee | Maison 3 pièces | 92 m² terrain 2 099 m² | 278 000 € | 3 022 €/m² | |
| 785 route 66 | Maison 5 pièces | 135 m² terrain 279 m² | 235 000 € | 1 741 €/m² |
Louer à Saint-Léon-sur-Vézère : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,0 €/m²
de 7,5 à 10,7 €/m²
≈ 450 € par mois pour 50 m²
+10,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,9 €/m²
de 10,0 à 14,2 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+21,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,9 €/m²
de 6,2 à 10,0 €/m²
≈ 550 € par mois pour 70 m²
+2,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,8 €/m²
de 7,0 à 11,0 €/m²
≈ 880 € par mois pour 100 m²
+26,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Léon-sur-Vézère
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Léon-sur-Vézère 51,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Léon-sur-Vézère 44,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Léon-sur-Vézère 3,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Léon-sur-Vézère 71,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Léon-sur-Vézère 28,9 %, France 42,4 %
À Saint-Léon-sur-Vézère, 423 logements, dont 51,5 % de résidences principales ; 71,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Léon-sur-Vézère ?
Prix, loyers et logement de Saint-Léon-sur-Vézère et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Léon-sur-Vézère | 2 467 € | NC | 2 467 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 71,1 % | 3,8 % |
| Tamniès | 2 674 € | NC | 2 674 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 75,4 % | 4,9 % |
| La Chapelle-Aubareil | 2 146 € | NC | 2 146 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 84,2 % | 5,8 % |
| Plazac | 1 935 € | NC | 1 935 € | +29,7 % | 9,0 €/m² | NC | 70,1 % | 7,2 % |
| Tursac | 1 933 € | NC | 1 933 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 74,7 % | 2,5 % |
| Fleurac | 1 932 € | NC | 1 932 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 78,0 % | 4,9 % |
| Montignac | 1 831 € | NC | 1 831 € | +28,4 % | 11,2 €/m² | NC | 63,7 % | 14,3 % |
| Thonac | NC | NC | NC | NC | 10,6 €/m² | NC | 74,6 % | 5,5 % |
| Sergeac | NC | NC | NC | NC | 9,0 €/m² | NC | 75,2 % | 4,0 % |
| Peyzac-le-Moustier | NC | NC | NC | NC | 9,0 €/m² | NC | 80,4 % | 2,8 % |
| Fanlac | NC | NC | NC | NC | 9,0 €/m² | NC | 84,7 % | 7,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie