Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Tamniès en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 674 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
75,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Tamniès
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 674 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 089 et 2 950 €/m²
- Prix médian
- 225 000 €
- Surface médiane
- 85 m²
- Terrain médian
- 3 420 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
En comparaison
Que peut-on acheter à Tamniès avec votre budget ?
- environ 70 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Tamniès
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2022 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières de Tamniès
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 18 dernières ventes à Tamniès
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2182 route de Montignac | Maison 6 pièces | 208 m² terrain 3 724 m² | 445 000 € | 2 139 €/m² | |
| 1390 route de la Cote | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 1 305 m² | 153 000 € | 1 937 €/m² | |
| 34 Moulin du Mas Negre | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 66 405 m² | 150 000 € | 3 000 €/m² | |
| 35 La Vidalie Sud | Maison 5 pièces | 109 m² terrain 79 615 m² | 165 000 € | 1 514 €/m² | |
| 70 impasse des Vignes | Maison 3 pièces | 89 m² terrain 1 068 m² | 220 000 € | 2 472 €/m² | |
| 1398 route de la Cote | Maison 2 pièces | 80 m² terrain 1 116 m² | 230 000 € | 2 875 €/m² | |
| 1795 route de la Cote | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 3 116 m² | 305 000 € | 2 933 €/m² | |
| 595 route D'Escamps | Maison 1 pièce | 68 m² terrain 12 480 m² | 368 750 € | 5 423 €/m² | |
| 195 route de la Chapelle Aubareil | Maison 5 pièces | 123 m² terrain 2 567 m² | 242 300 € | 1 970 €/m² | |
| 664 route des Chenes | Maison 1 pièce | 52 m² terrain 778 m² | 129 000 € | 2 481 €/m² | |
| 282 route de la Cote | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 1 150 m² | 87 000 € | 2 175 €/m² | |
| 995 route de la Chapelle Aubareil | Maison 5 pièces | 142 m² terrain 20 653 m² | 450 000 € | 3 169 €/m² | |
| 295 chemin de la Riviere Haute | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 5 448 m² | 490 000 € | 5 158 €/m² | |
| 1751 route de Galinat | Maison 5 pièces | 148 m² terrain 12 618 m² | 150 000 € | 1 014 €/m² | |
| 1489 route de la Beune | Maison 5 pièces | 151 m² terrain 26 230 m² | 226 514 € | 1 500 €/m² | |
| 984 route de la Penelie | Maison 2 pièces | 72 m² | 96 000 € | 1 333 €/m² | |
| 298 chemin de la Marchandie | Maison 5 pièces | 213 m² terrain 47 800 m² | 452 000 € | 2 122 €/m² | |
| 48 impasse de la Vergne des Bayles | Maison 6 pièces | 122 m² terrain 1 821 m² | 228 000 € | 1 869 €/m² |
Louer à Tamniès : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,0 €/m²
de 7,5 à 10,7 €/m²
≈ 450 € par mois pour 50 m²
+10,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,9 €/m²
de 10,0 à 14,2 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+21,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,7 €/m²
de 7,0 à 10,8 €/m²
≈ 610 € par mois pour 70 m²
+14,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,6 €/m²
de 6,9 à 10,6 €/m²
≈ 860 € par mois pour 100 m²
+14,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Tamniès
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Tamniès 64,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Tamniès 30,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Tamniès 4,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Tamniès 75,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Tamniès 24,6 %, France 42,4 %
À Tamniès, 304 logements, dont 64,1 % de résidences principales ; 75,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Tamniès ?
Prix, loyers et logement de Tamniès et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Tamniès | 2 674 € | NC | 2 674 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 75,4 % | 4,9 % |
| Proissans | 2 468 € | NC | 2 468 € | +2,2 % | 9,9 €/m² | NC | 76,2 % | 6,2 % |
| Saint-Léon-sur-Vézère | 2 467 € | NC | 2 467 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 71,1 % | 3,8 % |
| Marcillac-Saint-Quentin | 2 187 € | NC | 2 187 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 79,4 % | 8,1 % |
| La Chapelle-Aubareil | 2 146 € | NC | 2 146 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 84,2 % | 5,8 % |
| Saint-Geniès | 1 928 € | NC | 1 962 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 71,4 % | 5,8 % |
| Saint-Crépin-et-Carlucet | 1 917 € | NC | 1 917 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 72,9 % | 8,3 % |
| Marquay | 1 762 € | NC | 1 762 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 75,4 % | 3,6 % |
| Sergeac | NC | NC | NC | NC | 9,0 €/m² | NC | 75,2 % | 4,0 % |
| Thonac | NC | NC | NC | NC | 10,6 €/m² | NC | 74,6 % | 5,5 % |
| Peyzac-le-Moustier | NC | NC | NC | NC | 9,0 €/m² | NC | 80,4 % | 2,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie