L'immobilier à Sergeac en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
75,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4 %
France : 7,8 %
Louer à Sergeac : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,0 €/m²
de 7,5 à 10,7 €/m²
≈ 450 € par mois pour 50 m²
−1,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
11,9 €/m²
de 10,0 à 14,2 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+21,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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3 pièces et plus
7,5 €/m²
de 5,8 à 9,7 €/m²
≈ 530 € par mois pour 70 m²
−2,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,8 €/m²
de 7,0 à 11,0 €/m²
≈ 880 € par mois pour 100 m²
+26,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Sergeac
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Sergeac 64,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Sergeac 31,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Sergeac 4,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Sergeac 75,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Sergeac 24,8 %, France 42,4 %
À Sergeac, 176 logements, dont 64,2 % de résidences principales ; 75,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Sergeac et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sergeac | NC | NC | NC | NC | 9,0 €/m² | NC | 75,2 % | 4,0 % |
| Tamniès | 2 674 € | NC | 2 674 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 75,4 % | 4,9 % |
| Saint-Léon-sur-Vézère | 2 467 € | NC | 2 467 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 71,1 % | 3,8 % |
| La Chapelle-Aubareil | 2 146 € | NC | 2 146 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 84,2 % | 5,8 % |
| Plazac | 1 935 € | NC | 1 935 € | +29,7 % | 9,0 €/m² | NC | 70,1 % | 7,2 % |
| Tursac | 1 933 € | NC | 1 933 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 74,7 % | 2,5 % |
| Fleurac | 1 932 € | NC | 1 932 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 78,0 % | 4,9 % |
| Marquay | 1 762 € | NC | 1 762 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 75,4 % | 3,6 % |
| Thonac | NC | NC | NC | NC | 10,6 €/m² | NC | 74,6 % | 5,5 % |
| Peyzac-le-Moustier | NC | NC | NC | NC | 9,0 €/m² | NC | 80,4 % | 2,8 % |
| Fanlac | NC | NC | NC | NC | 9,0 €/m² | NC | 84,7 % | 7,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie