Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Fleurac en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 932 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
78 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Fleurac
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 932 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 461 et 2 100 €/m²
- Prix médian
- 175 000 €
- Surface médiane
- 99 m²
- Terrain médian
- 5 920 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 10
En comparaison
Que peut-on acheter à Fleurac avec votre budget ?
- environ 96 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Fleurac
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2022 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de Fleurac
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 19 dernières ventes à Fleurac
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 105 Les Bouledieres | Maison 2 pièces | 81 m² terrain 79 204 m² | 218 000 € | 2 691 €/m² | |
| 76 Les Besses | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 1 510 m² | 170 000 € | 2 125 €/m² | |
| 138 Chantepie | Maison 1 pièce | 38 m² terrain 85 456 m² | 72 000 € | 1 895 €/m² | |
| 157 Chez le Maillet | Maison 4 pièces | 135 m² terrain 11 741 m² | 180 000 € | 1 333 €/m² | |
| 90A Labattut-Basse | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 8 523 m² | 140 000 € | 1 458 €/m² | |
| 291 Le Moulinier | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 1 289 m² | 226 840 € | 2 025 €/m² | |
| 28 Le Bourg | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 512 m² | 75 000 € | 735 €/m² | |
| 111 Coste Jaubert | Maison 2 pièces | 48 m² terrain 36 845 m² | 135 000 € | 2 813 €/m² | |
| 112 Les Cabrillats | Maison 8 pièces | 155 m² terrain 2 422 m² | 228 000 € | 1 471 €/m² | |
| 3 Orval | Maison 10 pièces | 381 m² terrain 3 317 m² | 750 000 € | 1 969 €/m² | |
| 188 Le Bourrut | Maison 2 pièces | 66 m² terrain 1 780 m² | 228 385 € | 3 460 €/m² | |
| 33 Lafage | Maison 1 pièce | 34 m² terrain 2 472 m² | 57 000 € | 1 676 €/m² | |
| 4 Le Chateau | Maison 2 pièces | 47 m² terrain 623 m² | 85 000 € | 1 809 €/m² | |
| 65 Le Petit Courserand | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 80 988 m² | 350 000 € | 4 118 €/m² | |
| 66A La Pichiere | Maison 6 pièces | 203 m² terrain 21 290 m² | 394 943 € | 1 946 €/m² | |
| 88A Mestrenal | Maison 2 pièces | 83 m² terrain 5 064 m² | 110 000 € | 1 325 €/m² | |
| 111 Coste Jaubert | Maison 2 pièces | 48 m² terrain 36 845 m² | 182 000 € | 3 792 €/m² | |
| 132 Lalande | Maison 2 pièces | 85 m² terrain 8 628 m² | 280 000 € | 3 294 €/m² | |
| 107 Bellet | Maison 5 pièces | 242 m² terrain 491 281 m² | 594 000 € | 2 455 €/m² |
Louer à Fleurac : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,9 €/m²
de 8,1 à 12,1 €/m²
≈ 500 € par mois pour 50 m²
+9,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,7 €/m²
de 7,8 à 12,0 €/m²
≈ 340 € par mois pour 35 m²
−1,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,5 €/m²
de 5,8 à 9,7 €/m²
≈ 530 € par mois pour 70 m²
−2,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,0 €/m²
de 7,0 à 11,7 €/m²
≈ 900 € par mois pour 100 m²
+30,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Fleurac
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Fleurac 55,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Fleurac 39,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Fleurac 4,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Fleurac 78,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Fleurac 22,0 %, France 42,4 %
À Fleurac, 285 logements, dont 55,8 % de résidences principales ; 78,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Fleurac ?
Prix, loyers et logement de Fleurac et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Fleurac | 1 932 € | NC | 1 932 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 78,0 % | 4,9 % |
| Saint-Léon-sur-Vézère | 2 467 € | NC | 2 467 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 71,1 % | 3,8 % |
| Mauzens-et-Miremont | 2 427 € | NC | 2 427 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 82,3 % | 13,5 % |
| Plazac | 1 935 € | NC | 1 935 € | +29,7 % | 9,0 €/m² | NC | 70,1 % | 7,2 % |
| Tursac | 1 933 € | NC | 1 933 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 74,7 % | 2,5 % |
| Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac | 1 844 € | NC | 1 844 € | +15,0 % | 9,0 €/m² | NC | 75,2 % | 10,7 % |
| Les Eyzies | 1 608 € | 963 € | 1 937 € | −12,5 % | 9,9 €/m² | 12,3 % | 70,5 % | 7,9 % |
| Saint-Félix-de-Reillac-et-Mortemart | 1 174 € | NC | 1 174 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 77,8 % | 4,1 % |
| Peyzac-le-Moustier | NC | NC | NC | NC | 9,0 €/m² | NC | 80,4 % | 2,8 % |
| Savignac-de-Miremont | NC | NC | NC | NC | 9,9 €/m² | NC | 89,0 % | 2,3 % |
| Sergeac | NC | NC | NC | NC | 9,0 €/m² | NC | 75,2 % | 4,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie