L'immobilier à Thonac en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,6 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
74,6 %
France : 57,6 %
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Logements vacants
5,5 %
France : 7,8 %
Louer à Thonac : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,6 €/m²
de 8,6 à 13,1 €/m²
≈ 530 € par mois pour 50 m²
+31,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
11,7 €/m²
de 9,4 à 14,7 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+22,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,9 €/m²
de 6,2 à 10,0 €/m²
≈ 550 € par mois pour 70 m²
+2,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,6 €/m²
de 6,9 à 10,6 €/m²
≈ 860 € par mois pour 100 m²
+24,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Thonac
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Thonac 69,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Thonac 25,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Thonac 5,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Thonac 74,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Thonac 25,4 %, France 42,4 %
À Thonac, 200 logements, dont 69,0 % de résidences principales ; 74,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Thonac et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Thonac | NC | NC | NC | NC | 10,6 €/m² | NC | 74,6 % | 5,5 % |
| Tamniès | 2 674 € | NC | 2 674 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 75,4 % | 4,9 % |
| Saint-Léon-sur-Vézère | 2 467 € | NC | 2 467 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 71,1 % | 3,8 % |
| La Chapelle-Aubareil | 2 146 € | NC | 2 146 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 84,2 % | 5,8 % |
| Plazac | 1 935 € | NC | 1 935 € | +29,7 % | 9,0 €/m² | NC | 70,1 % | 7,2 % |
| Tursac | 1 933 € | NC | 1 933 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 74,7 % | 2,5 % |
| Montignac | 1 831 € | NC | 1 831 € | +28,4 % | 11,2 €/m² | NC | 63,7 % | 14,3 % |
| Marquay | 1 762 € | NC | 1 762 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 75,4 % | 3,6 % |
| Sergeac | NC | NC | NC | NC | 9,0 €/m² | NC | 75,2 % | 4,0 % |
| Peyzac-le-Moustier | NC | NC | NC | NC | 9,0 €/m² | NC | 80,4 % | 2,8 % |
| Fanlac | NC | NC | NC | NC | 9,0 €/m² | NC | 84,7 % | 7,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie