Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à La Chapelle-Aubareil en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 146 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
84,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à La Chapelle-Aubareil
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 146 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 398 et 2 727 €/m²
- Prix médian
- 185 000 €
- Surface médiane
- 82 m²
- Terrain médian
- 4 993 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 14
En comparaison
Que peut-on acheter à La Chapelle-Aubareil avec votre budget ?
- environ 87 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à La Chapelle-Aubareil
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2022 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2024 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
Carte des ventes immobilières de La Chapelle-Aubareil
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à La Chapelle-Aubareil
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 rue de l'Ecole | Maison 2 pièces | 55 m² terrain 112 m² | 134 000 € | 2 436 €/m² | |
| 72 impasse des Argiles | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 1 516 m² | 197 878 € | 2 301 €/m² | |
| 454 impasse de la Selve Basse | Maison 1 pièce | 78 m² terrain 9 941 m² | 106 400 € | 1 364 €/m² | |
| 370 impasse de Fompeyrine | Maison 4 pièces | 119 m² terrain 2 519 m² | 209 900 € | 1 764 €/m² | |
| 303 La Galinie | Maison 4 pièces | 134 m² terrain 7 031 m² | 377 500 € | 2 817 €/m² | |
| 412 impasse de la Selve Basse | Maison 6 pièces | 108 m² terrain 21 911 m² | 111 600 € | 1 033 €/m² | |
| 481 impasse de la Rouchie | Maison 2 pièces | 150 m² terrain 2 955 m² | 168 000 € | 1 120 €/m² | |
| 512 impasse de Fompeyrine | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 366 m² | 90 000 € | 1 500 €/m² | |
| 159 rue de la Renarderie | Maison 6 pièces | 127 m² terrain 1 541 m² | 252 700 € | 1 990 €/m² | |
| 5000 Fougeras | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 8 721 m² | 120 000 € | 1 188 €/m² | |
| 644 route de la Peyre | Maison 5 pièces | 77 m² terrain 166 493 m² | 190 000 € | 2 468 €/m² | |
| 3460 route des Beunes | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 43 955 m² | 350 000 € | 4 667 €/m² | |
| 58 impasse de la Sagne Nord | Maison 2 pièces | 64 m² terrain 980 m² | 180 000 € | 2 813 €/m² | |
| 9 impasse Fond de Coffre | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 11 959 m² | 235 000 € | 3 917 €/m² | |
| 407 Les Brugues Basses | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 2 524 m² | 235 000 € | 2 043 €/m² | |
| 648 rue de la Renarderie | Maison 4 pièces | 142 m² terrain 6 067 m² | 346 000 € | 2 437 €/m² | |
| 909 route des Moulins | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 4 378 m² | 150 000 € | 1 667 €/m² | |
| 11 lotissement les Tandineries Ouest | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 1 315 m² | 169 600 € | 1 995 €/m² | |
| 531 impasse de la Rouchie | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 10 348 m² | 355 700 € | 4 185 €/m² | |
| 232 rue des Granges | Maison 5 pièces | 135 m² terrain 1 718 m² | 170 000 € | 1 259 €/m² |
Louer à La Chapelle-Aubareil : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,0 €/m²
de 7,5 à 10,7 €/m²
≈ 450 € par mois pour 50 m²
−1,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,9 €/m²
de 10,0 à 14,2 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+21,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,7 €/m²
de 7,0 à 10,8 €/m²
≈ 610 € par mois pour 70 m²
+12,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,3 €/m²
de 6,6 à 10,5 €/m²
≈ 830 € par mois pour 100 m²
+9,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à La Chapelle-Aubareil
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : La Chapelle-Aubareil 63,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : La Chapelle-Aubareil 30,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : La Chapelle-Aubareil 5,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : La Chapelle-Aubareil 84,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : La Chapelle-Aubareil 15,8 %, France 42,4 %
À La Chapelle-Aubareil, 398 logements, dont 63,6 % de résidences principales ; 84,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de La Chapelle-Aubareil ?
Prix, loyers et logement de La Chapelle-Aubareil et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| La Chapelle-Aubareil | 2 146 € | NC | 2 146 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 84,2 % | 5,8 % |
| Tamniès | 2 674 € | NC | 2 674 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 75,4 % | 4,9 % |
| Saint-Léon-sur-Vézère | 2 467 € | NC | 2 467 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 71,1 % | 3,8 % |
| Marcillac-Saint-Quentin | 2 187 € | NC | 2 187 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 79,4 % | 8,1 % |
| Aubas | 2 052 € | NC | 2 052 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 79,0 % | 16,1 % |
| Saint-Geniès | 1 928 € | NC | 1 962 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 71,4 % | 5,8 % |
| Montignac | 1 831 € | NC | 1 831 € | +28,4 % | 11,2 €/m² | NC | 63,7 % | 14,3 % |
| Marquay | 1 762 € | NC | 1 762 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 75,4 % | 3,6 % |
| Coly-Saint-Amand | 1 736 € | NC | 1 736 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 78,9 % | 1,6 % |
| Thonac | NC | NC | NC | NC | 10,6 €/m² | NC | 74,6 % | 5,5 % |
| Sergeac | NC | NC | NC | NC | 9,0 €/m² | NC | 75,2 % | 4,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie